Я собирался заехать, если буду успевать. Как я понимаю, особого смысла в этом нет, т.к. голосовать сейчас я все равно не смогу, ибо процедуру регистрации без акта приемки-передачи не пройти. Но хоть послушаю, что говорить будут.
Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.
Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.
Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)
Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.
Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.
Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)
В письме от УК указано, что для регистрации в качестве участника необходимо либо свидетельство о собственности, либо ДДУ+АПП.
Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.
А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.
Update 11:31. Это нарушение пункта 10.8 СП 31-115-2006 (Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения).
Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.
А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.
Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.
Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.
Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона, обратная тяга вентиляции, некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.
По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.
Прикрепленные изображения
Екатерина_4, 5корпус_1секция и Kostas это нравится
Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.
Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.
Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона, обратная тяга вентиляции, некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.
По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.
Самое ..что напрягло это даже не все вышеуказанные косяки, ...пока мы осматривали квартиру...пролетел самолет, да они летают не проблема, но один пролетел прямо над крышей, так что вибрация по стенам пошла , вот тут мы прифигели. Говорят что так низко летают НЕчасто, а в каких-то случаях исключениях, но мы решили немного повременить с ремонтом, может быть придется продать квартиру.
Скажите пожалуйста, есть ли те, кто покупал квартиру через ипотеку (ДельтаКредит) и получил ключи?
Так как для регистрации права собственности необходимо в числе прочих документов предоставить отчет об оценке, предлагаю скооперироваться тем, кому это актуально.
Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.