Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А как определяются те, кто получат условно 1 августа, а кто 30 сентября? Надо будет записываться в очередь или ПИК сам уже вывесит где-то расписание?
По идее, к моменту выдачи ключей должен быть организован офис УК, скорее всего в помещении на 1 этаже жилого дома. Сообщат всем о дате начала записи на получение ключей, смсками, на почту и т.д. и далее по датам, по спискам.. И еще я думаю, выполнение условия срока выдачи ключей (или подписания акта приема-передачи) подтверждается письменным уведомлением на указанный в договоре адрес, а не фактическим сроком выдачи ключей. С такого-то,типа, числа.. (не позднее срока в договоре). У нас ЖСК, а в ДДУ это должно быть указано.
Доброго дня, будущие соседи!!
Возможно на форуме есть те, кто хочет в складчину вызвать на приемку специалиста, есть мысль, что это обойдётся на много дешевле на несколько квартир без ремонта. Корпус 1.1.
Доброго дня, будущие соседи!!
Возможно на форуме есть те, кто хочет в складчину вызвать на приемку специалиста, есть мысль, что это обойдётся на много дешевле на несколько квартир без ремонта. Корпус 1.1.
А что в квартире без ремонта вы предполагаете проверять с помощью специалиста?
Это наша первая квартира, опыта приемки совершенно нет, поэтому есть смысл потрать 4000 руб.
Я бы приберег эти деньги на сам ремонт.
В квартире без отделки нужно в основном осмотреть входную дверь, окна и наличие напряжения в розетках.
Общедомовая система ХВС и ГВС в процессе сдачи дома проходит опрессовку, и Ваш специалист лучше не сможет ее проверить. Неровности стен, пола и потолка, если их не видно на глаз, не существенны и соответствуют нормативам. Можно купить простейший уровень за 250руб. и с его помощью проверить вертикальность и горизонтальность поверхностей. Обычным шнурком длиной 8м можно проверить ровность стен, пола и потолка (потолка сложнее, нужен большой рост).
Это наша первая квартира, опыта приемки совершенно нет, поэтому есть смысл потрать 4000 руб.
Прекрасная возможность получить первый опыт. Ничего там нового не увидите. А "специалист" вам напишет, не сомневайтесь...) Посмотрите стыки плит, чтобы были хорошо промазаны, но все равно по-хорошему их нужно вскрывать и заново промазывать. Чтобы стояки в санузлах были ровные, нормально закрепленные. Освещение проверьте, нужна отвертка индикаторная, ну или патрон и лампочка, розетки.. Дверь входная без перекосов, полотно ровно прилегало к раме, чтобы была вертикально установлена по уровню. Оконные рамы и дверь на балкон то же самое. Вокруг рам нащельники можно отогнуть, чтобы было пропенено нормально, но лучше самому еще раз сделать заново, там скорее всего просто поролоновый валик вставлен. Все наверное..
На Ярцевской вспыла тема доплат после обмеров БТИ, причем иногда много выходит. При этом некоторые утверждают, что после перепроверки увеличения площади квартиры не обнаружили. Я задумалась о том, что в случае возникновения дополнительных метров нужно не подписывать акт, а проверить замеры с помощью специалистов. Или все равно уже ничо не докажешь, как думаете?
На Ярцевской вспыла тема доплат после обмеров БТИ, причем иногда много выходит. При этом некоторые утверждают, что после перепроверки увеличения площади квартиры не обнаружили. Я задумалась о том, что в случае возникновения дополнительных метров нужно не подписывать акт, а проверить замеры с помощью специалистов. Или все равно уже ничо не докажешь, как думаете?
Я задумалась о том, что в случае возникновения дополнительных метров нужно не подписывать акт, а проверить замеры с помощью специалистов. Или все равно уже ничо не докажешь, как думаете?
Купите рулетку 5м за 99руб. Измерьте ширину и длину каждого помещения. На калькуляторе (есть в смартфоне) перемножьте длины помещений на соответствующие ширины и получите площади помещений. Сложите площади всех помещений и получите площадь квартиры.
Если получится разница с обмерами ПИКа, попробуйте поговорить с менеджером заселения. Если не достигните консенсуса, пригласите специалиста-обмерщика (обязательно с сертификатом или лицензией, не знаю точно чем это регулируется). Отдавать сразу деньги хоть ПИКу, хоть стороннему обмерщику не вижу смысла.
Подсчет площадей прямоугольников, не настолько сложная процедура, чтобы сразу приглашать для этого маркшейдера с тахеометром.
Это наша первая квартира, опыта приемки совершенно нет, поэтому есть смысл потрать 4000 руб.
Вообще я для себя хотел бы провести проверку тепловизором, чтобы еще до ремонта устранить возможные места потери тепла. Но боюсь, что погода будет не подходящей для этого.
Доброго дня, будущие соседи!!
Возможно на форуме есть те, кто хочет в складчину вызвать на приемку специалиста, есть мысль, что это обойдётся на много дешевле на несколько квартир без ремонта. Корпус 1.1.
Нам предложили в одной из компаний, занимающихся ремонтом, бесплатно поучаствовать в приемке. Типа они приедут оценить масштаб работы, плюс помогут принять квартиру.
Понятно, что маркетинговый ход, но тоже вариант. При этом никто не обязывает потом с ними заключать договор, так как можно не сойтись в цене. Поэтому можно приглашать представителей компаний, у которых планируете заказывать ремонт.
А в квартире с отделкой специалист пригодится? Тоже опыта приемки нет, рулеткой померяем сами, а вот какие там стыки плит и стояки можем не разглядеть
Это Вам решать.
Можете посмотреть видео-ролики в интернете о приемке квартир специалистами или почитать советы. Поищите в интернете чек-листы, и по пунктам можете проверить сами. На нашем форуме вроде были варианты чек-листов.
На форуме Варшавки перед заселением появилась реклама фирм, помогающих в приемке. Расценки сейчас не помню. Может быть Рустам запомнил.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.