при подписании дду никого не смутил пункт по поводу того, что если квартира будет больше или меньше на 5% по площади, то это не будет считаться отклонением от договора. 5% процентов все-таки не мало...
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
Я бы лучше подготовился заранее. У нас по договору 10 дней на оплату записано при отклонении. Правда, как я уже сказал, у нас без отделки и про 5% ничего нет, у нас только порядок взаиморасчётов при отклонении площади.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
в теории 5% не должно быть, меньше намного. Основное - это сегментация (перегородки) санузлов и отделка плиткой (уберет немного общей площади), а по стенам только оштукатуривание либо шпатлёвка стартом и финишем (это слой в 1 см максимум). В офисе говорят что стены оч ровные. Чуть ли не по пеноблоку обои можно клеить . Так что не переживайте. В договоре застройщик естественно перестраховывается по максимуму согласно действующего законодательства.
вживую, проезжая мимо на электричке. они начали сверху вниз облицовывать, т. е. сначала верхние этажи.
вверху темный кешированный утеплитель. Начиная с 15-го этажа. Там усиленное утепление из-за продуваемости. Фиброцементные панели монтируются снизу вверх. Всегда!!!))))). Их ещё вроде как не начали монтировать.
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Во всех договорах пишут про 5%, бояться этого не нужно, это норма. Главное, чтобы переплат не было по метражу, но это случается редко. Да и 5% застройщики пишут, чтоб себя перестраховать, обычно разница меньше 5
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Все они успевают, даже на опережение идут. Отверстия на 2 этажах по центру для крепления фасадных люлек. Их нельзя закрывать. Фасад будет монтироваться в 2 этапа
Сразу после сдачи, а дата сдачи у вас в дду указана.
В ДДУ как раз указана крайняя дата передачи ключей, сам дом могут сдать и раньше, а потом взять время на доделки, договоры с ресурсонабжающими компаниями и тп. Сдача дома и передача квартир не одно и то же:)
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.