при подписании дду никого не смутил пункт по поводу того, что если квартира будет больше или меньше на 5% по площади, то это не будет считаться отклонением от договора. 5% процентов все-таки не мало...
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
Я бы лучше подготовился заранее. У нас по договору 10 дней на оплату записано при отклонении. Правда, как я уже сказал, у нас без отделки и про 5% ничего нет, у нас только порядок взаиморасчётов при отклонении площади.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Мне главное чтобы доплачивать ничего не пришлось, а если 5% убавят, то переживу.
в теории 5% не должно быть, меньше намного. Основное - это сегментация (перегородки) санузлов и отделка плиткой (уберет немного общей площади), а по стенам только оштукатуривание либо шпатлёвка стартом и финишем (это слой в 1 см максимум). В офисе говорят что стены оч ровные. Чуть ли не по пеноблоку обои можно клеить . Так что не переживайте. В договоре застройщик естественно перестраховывается по максимуму согласно действующего законодательства.
вживую, проезжая мимо на электричке. они начали сверху вниз облицовывать, т. е. сначала верхние этажи.
вверху темный кешированный утеплитель. Начиная с 15-го этажа. Там усиленное утепление из-за продуваемости. Фиброцементные панели монтируются снизу вверх. Всегда!!!))))). Их ещё вроде как не начали монтировать.
Добрый вечер.
Именно такой процент отклонения от проектной площади предусмотрен Законом о долевом строительстве.
Если общая площадь по итогам строительства изменилась более чем на 5%, тогда у Вас есть право:
1) расторгнуть ДДУ;
2) либо:
- в случае уменьшения площади квартиры потребовать от застройщика возврата денежных средств;
- в случае увеличения оплатить только 5%-ое увеличение от проектной площади, а остальную квадратуру не оплачивать.
Во всех договорах пишут про 5%, бояться этого не нужно, это норма. Главное, чтобы переплат не было по метражу, но это случается редко. Да и 5% застройщики пишут, чтоб себя перестраховать, обычно разница меньше 5
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Боже, кто также как и я смотрит онлайн трансляцию и ждет, когда они все дырки блоками закроют и вставят окна? И еще 2 этажа по середине пропущены... ААААААА Давайте быстрее
Как думаете, до первого снега успеют дом внешне полностью доделать?
Все они успевают, даже на опережение идут. Отверстия на 2 этажах по центру для крепления фасадных люлек. Их нельзя закрывать. Фасад будет монтироваться в 2 этапа
Сразу после сдачи, а дата сдачи у вас в дду указана.
В ДДУ как раз указана крайняя дата передачи ключей, сам дом могут сдать и раньше, а потом взять время на доделки, договоры с ресурсонабжающими компаниями и тп. Сдача дома и передача квартир не одно и то же:)
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее