Ну и вот как раз попался на глаза обзор ВС РФ по судебной практике и законодательству в условиях коронавируса.
Вот интересный момент из него:
Нерабочие дни, объявленные таковыми Указами Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206 и от 2 апреля 2020 г. № 239, относятся к числу мер, установленных в целях обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не могут считаться нерабочими днями в смысле, придаваемом этому понятию ГК РФ, под которым понимаются выходные и нерабочие праздничные дни, предусмотренные статьями 111, 112 Трудового кодекса Российской Федерации. Иное означало бы приостановление исполнения всех без исключения гражданских обязательств в течение длительного периода и существенное ограничение гражданского оборота в целом, что не соответствует целям названных Указов Президента Российской Федерации.
В общем всё на усмотрение, официально ссылаться не на что.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
ДДУ изучите, там есть про это. Студию Вы пока продать не можете, т.к. ее нет, а долю уступить свою можете на указанных в ДДУ условиях.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Можете по переуступке все продать не переживайте, многие так делают еще и сверху получают.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Без проблем можете, по переуступке прав требования, можете сами найти покупателя, можете в офис продаж обратиться, там придется 100 т.р. отдать менеджерам, только смысл переплачивать, бесплатное объявление можно разместить самим и на авито и циане и юле,показать все равно ничего не сможете, как впрочем и менеджеры ничего не покажут, договор переуступки в 4-х экземплярах -вам, тому кому переуступаете, в регпалату, застройщику, ничего сложного, главное ценник не загибать выше застройщика. Удачи вам.)
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Ой, я слышал такое бывает. Только есть ли смысл?! Эту студию после сдачи можно продать будет в разы дороже. Попробуйте в отдел продаж обратиться, они точно скажут.
Я бы не стал продавать, дом скоро сдадут и можно будет подороже. Да и навряд ли в нынешнем положении, люди готовы отдавать лишние деньги. Можно продешевить и не мало.
Это же не прейскурант, наверное есть варианты оформления самостоятельно, вопрос в наличии свободного времени и знании процедуры
Да там даже свободное время не нужно и знаний, риэлторы набивают цену, раскидать объявы на пару сайтов, ответить на звонок, распечатать договор, шаблонов в интернете полно, подать в регпалату или мфц, все, сколько сделок сами провели без всяких риелтеров, справится даже школьник)
Я бы не стал продавать, дом скоро сдадут и можно будет подороже. Да и навряд ли в нынешнем положении, люди готовы отдавать лишние деньги. Можно продешевить и не мало.
К осени, по прогнозам, цены совсем рухнут, а жить кому-то надо где-то сейчас.
Да там даже свободное время не нужно и знаний, риэлторы набивают цену, раскидать объявы на пару сайтов, ответить на звонок, распечатать договор, шаблонов в интернете полно, подать в регпалату или мфц, все, сколько сделок сами провели без всяких риелтеров, справится даже школьник)
Все верно,сами сталкивались и быстро все сделали.Нет никакой необходимости нанимать риэлторов,больно дорого им платить.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.