Ну и вот как раз попался на глаза обзор ВС РФ по судебной практике и законодательству в условиях коронавируса.
Вот интересный момент из него:
Нерабочие дни, объявленные таковыми Указами Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206 и от 2 апреля 2020 г. № 239, относятся к числу мер, установленных в целях обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не могут считаться нерабочими днями в смысле, придаваемом этому понятию ГК РФ, под которым понимаются выходные и нерабочие праздничные дни, предусмотренные статьями 111, 112 Трудового кодекса Российской Федерации. Иное означало бы приостановление исполнения всех без исключения гражданских обязательств в течение длительного периода и существенное ограничение гражданского оборота в целом, что не соответствует целям названных Указов Президента Российской Федерации.
В общем всё на усмотрение, официально ссылаться не на что.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
ДДУ изучите, там есть про это. Студию Вы пока продать не можете, т.к. ее нет, а долю уступить свою можете на указанных в ДДУ условиях.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Можете по переуступке все продать не переживайте, многие так делают еще и сверху получают.
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Без проблем можете, по переуступке прав требования, можете сами найти покупателя, можете в офис продаж обратиться, там придется 100 т.р. отдать менеджерам, только смысл переплачивать, бесплатное объявление можно разместить самим и на авито и циане и юле,показать все равно ничего не сможете, как впрочем и менеджеры ничего не покажут, договор переуступки в 4-х экземплярах -вам, тому кому переуступаете, в регпалату, застройщику, ничего сложного, главное ценник не загибать выше застройщика. Удачи вам.)
Подскажите, могу ли я продать студию не получив ключи, тк изменились обстоятельства и срочно нужны деньги, квартира полностью оплачена без ипотеки, и как это сделать ?
Ой, я слышал такое бывает. Только есть ли смысл?! Эту студию после сдачи можно продать будет в разы дороже. Попробуйте в отдел продаж обратиться, они точно скажут.
Я бы не стал продавать, дом скоро сдадут и можно будет подороже. Да и навряд ли в нынешнем положении, люди готовы отдавать лишние деньги. Можно продешевить и не мало.
Это же не прейскурант, наверное есть варианты оформления самостоятельно, вопрос в наличии свободного времени и знании процедуры
Да там даже свободное время не нужно и знаний, риэлторы набивают цену, раскидать объявы на пару сайтов, ответить на звонок, распечатать договор, шаблонов в интернете полно, подать в регпалату или мфц, все, сколько сделок сами провели без всяких риелтеров, справится даже школьник)
Я бы не стал продавать, дом скоро сдадут и можно будет подороже. Да и навряд ли в нынешнем положении, люди готовы отдавать лишние деньги. Можно продешевить и не мало.
К осени, по прогнозам, цены совсем рухнут, а жить кому-то надо где-то сейчас.
Да там даже свободное время не нужно и знаний, риэлторы набивают цену, раскидать объявы на пару сайтов, ответить на звонок, распечатать договор, шаблонов в интернете полно, подать в регпалату или мфц, все, сколько сделок сами провели без всяких риелтеров, справится даже школьник)
Все верно,сами сталкивались и быстро все сделали.Нет никакой необходимости нанимать риэлторов,больно дорого им платить.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее