1. А Вы считаете что газосиликат+вентфасад это много лучше? Это может не столь эстетично..
2. В доме, где я сейчас живу, в лифтах написано otis.. И что? Да мне вообще по фиг что за лифты если 3-ха 90м2 стоит 10,5 мультфильмы...
3) см п. 2
4) Переселенцы.. Опять же см п. 2.. Я с соседями сталкиваюсь на уровне привет-пока. Как может меня затронуть этот факт? А социальные элементы? Достаточно одного визита, чтобы сбоку, снизу, сверху все стало чинно и тихо на всегда)
1) на панельных фасадах даже современных серий образуется точка росы, из за влаги грибок по стенам, и не всегда помогают замазывания швов и прочие ухищрения. Кроме того такой фасад эстетически беднее выглядит. На нем нет возможности делать изыски архитектурные. И обратите внимание, все эти проблемы люди получат - заплатив за монолит. Только потому что компании ПИК нужно загрузить мощности ДСК и как можно больше удешевить проект.
2) качество лифта в том числе зависит и от производителя, а не только от установки, на что упирают пиковские боты
3) см п 2
4) покупатель должен знать что есть возможность жить с переселенцами. А решать хочет он или нет только ему.
1) на панельных фасадах даже современных серий образуется точка росы, из за влаги грибок по стенам, и не всегда помогают замазывания швов и прочие ухищрения. Кроме того такой фасад эстетически беднее выглядит. На нем нет возможности делать изыски архитектурные. И обратите внимание, все эти проблемы люди получат - заплатив за монолит. Только потому что компании ПИК нужно загрузить мощности ДСК и как можно больше удешевить проект.
2) качество лифта в том числе зависит и от производителя, а не только от установки, на что упирают пиковские боты
3) см п 2
4) покупатель должен знать что есть возможность жить с переселенцами. А решать хочет он или нет только ему.
Оо)
"Спец" появился)
1. Вопрос спец.. Как сейчас делают монолит? Заливают стены? Нет.. Льют полы и каркас. Чём кладут внешние стены? Газосиликатом со всеми вытекающими.. Я мог бы согласится с мнением выше, если бы стены так же были литыми... Внешний вид дома и прочая мишура - это только мишура. Ведь я покупаю квартиру чтобы жить в ней, а не смотреть снаружи на дом..
2. Лифты обслуживает ук или на подряд кого-то берет (что для ук в случае частых поломок хуже). Ук пиковская.. Как думается, установка того или иного оборудования экономически обоснованна? Даже если пик немного выиграет в стоимости строительства (я думаю это не более 1-2 тр/м2; сейчас этот вопрос задал в организацию занимающуюся монтажом и тех обслуживание лифтового хозяйства).
3) см п2
4) Смотри... Если часть квартир заложена под реновацию, то это должны строго оговоренные квартиры. Теперь вопрос.. Почему я могу купить абсолютно любую квартиру в жк? Правильно, потому что заложенных под реновацию метров в этих корпусах этого жк нет. Да и вокруг все сломали и реновировали ещё по лужковской программе..
Оо)
"Спец" появился)
1. Вопрос спец.. Как сейчас делают монолит? Заливают стены? Нет.. Льют полы и каркас. Чём кладут внешние стены? Газосиликатом со всеми вытекающими.. Я мог бы согласится с мнением выше, если бы стены так же были литыми... Внешний вид дома и прочая мишура - это только мишура. Ведь я покупаю квартиру чтобы жить в ней, а не смотреть снаружи на дом..
2. Лифты обслуживает ук или на подряд кого-то берет (что для ук в случае частых поломок хуже). Ук пиковская.. Как думается, установка того или иного оборудования экономически обоснованна? Даже если пик немного выиграет в стоимости строительства (я думаю это не более 1-2 тр/м2; сейчас этот вопрос задал в организацию занимающуюся монтажом и тех обслуживание лифтового хозяйства).
3) см п2
4) Смотри... Если часть квартир заложена под реновацию, то это должны строго оговоренные квартиры. Теперь вопрос.. Почему я могу купить абсолютно любую квартиру в жк? Правильно, потому что заложенных под реновацию метров в этих корпусах этого жк нет. Да и вокруг все сломали и реновировали ещё по лужковской программе..
Налажать можно и з вент фасадом и с фасадом кирпичным. только это скорей уникальные случаи. а протекание и продувание на панельных домах - это скорей норма. хотя иногда бывают исключения в отдельных квартирах. так что грибок на этом жк точно будет в отдельных квартирах. Фасады панельные!
Так кто сейчас чистый монолит жилой строит в ценовом сегменте пика?
Газосиликат - очень гигроскопичный материал.
Если под вент фасадом случится протечка, то он уже не высохнет никогда!
В моем панельном доме постройки 1996 г. каждый год предлагают всем желающим герметизацию швов. За год может 1-2, а может и ни одного шва не делают.
И у пика фасады панельные не везде, как нас уверяют многие "пророки"). Вижу это регулярно проезжая мимо гринпарка.. Но то, что смотрю я, да, панелька.. Но так она и стоит как панелька! И не о каком-либо обмане меня, как потенциального покупателя, речи не идёт.
А о том что кому-то показалось что его надули, пусть думает тот самый....
По лифтам узнал...
Итак... что отис, что щербинские лифты комплектуются одними и теми же лебедками.. Насколько часто будут ломаться лифты зависит на 80-90% не от фирмы-производителя, а от организации, обслуживающей конкретный лифт. Щербинские лифты - это около 1/3 от рынка, отис - 13-14 %.. Чиниться импортное изделие будет в разы больше по времени, чем любая отечественная поделка.
Для меня важна безопасность лифта. Эти показатели у этих производителей примерно одинаковые. И это самое важное для меня. А как там он блестит или не блестит, шумит или не очень, мне абсолютно по фиг.
Тебя никто не отговаривает. Нравится - покупай. Однако чушь в духе "неважно какой фирмы лифт, главное чтобы его поставили хорошо", регулярно эксплуатируется ботами ПИК-а, на коих кто-то смахивает более чем полностью.
Если бы все было так, то нормальные застройщики не ставили в своих дома Otis и Kone. ПИК у нас здесь инноватор, единственный застройщик в Москве, кто ставит в дома комфорт-класса Щербинские мусоровозки. До этого их место было в жестком экономе и домах прошлого столетия.
Ты мне не тыкай, я с тобой на одном поле не сяду!!!
Кто-то смахивает, или уже не смахивает, а это точно диагноз, на душевно невменяемого....
Изучи вопрос прежде чем каркать.
Данные про одинаковые лебедки из открытых источников. Про эксплуатацию от людей, занимающихся лифтовым хозяйством. Я в этой конторе на аутсорсе по ПО. Назвать название конторы?
Я факты говорю, а кто-то словоблудит и не предоставляет хотя бы сколь-нибудь значимую для сообщества информацию. И я не бегаю и брызжу слюной везде, где только можно...
Некоторые факты о Щербинских лифтах которые могут оказаться полезны при выборе квартиры в многоэтажке.
1. Для своих новых объектов ПИК заказал типовую модель серии Ecomaks (эконом) с отделкой под зашифрованным названием Low cost (жесткий эконом). Что представляет из себя кабину с зеркалом вмонтированным в корпус и крашеными стенами. Закупка - 300 ед. / год.
2.
Главным критерием выбора лифта для застройщиков остается цена.
Основную долю рынка лифтового оборудования экономкласса прочно заняли российские и белорусские производители — Щербинский лифтостроительный завод, Карачаровский механический завод и Могилёвлифтмаш. Причина очевидна — низкая цена.
Стоимость лифтов западного и отечественного производства отличается на 30-40% и более. Если рассматривать иностранные бренды, произведенные на территории России, то разница получается меньше — 10-15%. Лифты отечественных производителей сегодня с трудом выдерживают конкуренцию с импортными аналогами (в основном за счёт цены, а не качества). Запчасти к отечественным лифтам относительно недороги и доступны, поэтому и сервис дешевле. О
Цены у отечественных производителей в среднем примерно одинаковы — 800-900 тыс рублей за 1 лифт. При наличии опций и улучшенной отделки купе кабины и дверей лифта стоимость лифта вырастает на 25-30%. Цена лифта также зависит от количества его остановок, грузоподъёмности. По аналогии импортные будут значительно дороже: OTIS, AXEL, BLT (Китай), KONE — в среднем 1,3-1,7 млн рублей.
Для экономкласса чаще всего выбирают лифты российского и белорусского производства, для объектов комфорт-, бизнес-класса и выше выбираются лифты зарубежных производителей или брендов. Среди западных производителей лидируют лифты американской компании OTIS, финской KONE, хорошо зарекомендовали себя китайские лифты BLT. Эти лифты часто устанавливаются в домах комфорт-класса и выше, жилых и общественных зданиях.
Некоторые факты о Щербинских лифтах которые могут оказаться полезны при выборе квартиры в многоэтажке.
1. Для своих новых объектов ПИК заказал типовую модель серии Ecomaks (эконом) с отделкой под зашифрованным названием Low cost (жесткий эконом). Что представляет из себя кабину с зеркалом вмонтированным в корпус и крашеными стенами. Закупка - 300 ед. / год
Если для Вас так принципиально какой лифт в доме, зачем Вы купили квартиру в таком?
Кстати, ОТИС тоже ломаются, и в них тоже можно застрять.
Только не все это понимают и пихают одни и те же картинки..
А может это накрученная фигня??
сирус, давай на вопросы отвечай)!
Кстати, возможно) Очень часто конкуренты пишут плохие отзывы. А то, что сейчас конкуренты активно пишут всякие гадости на форумах ПИКа, это только подтверждает.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04