Судебные иски. Компенсации.

?? у нас же шлагбаумы.  Это все "свои" или к "своим"

А что с того, у нас масса коммерческих организаций на 1 этаже... приехал в пиццерию, парикмахерскую, до сих пор никто не знает, чьи 2 "буханки" стоят 152 регион уже почти два месяца, кабы не больше ) а вы шлагбаум... да он и не работает периодически, иногда вообще отсутствует, по-причинам его сноса.

А как так получилось, покупая машиноместо, получая место для паркинга?

Сложный и спорный момент.  В договоре написано  - машиноместо.  

НО в Градостроительный Кодекс (кажется, туда) были внесены изменения в июле , которые вступили в силу за несколько дней до подписания договора.  Одно из изменений - ограничение размеров.  У кого небольшие машиноместа - может и нет такой проблемы, не знаю.

Конечно, подписывая договор я не была в курсе изменений.  Конечно, Интеко обязано было привести договоры в соответствие с ...  Но они могли расчитываеть еще на то, что будет переходный период.  Если бы они ввели в действие комплекс вовремя, то на эти объекты рапространялись бы старые правила.  Но они сорвали срок ввода и, соответственно, объекты были поставлены на учет по новым правилам - по другому РОсреестр уже не мог их поставить.  Вот такая ерунда получилась.

А что с того, у нас масса коммерческих организаций на 1 этаже... приехал в пиццерию, парикмахерскую, до сих пор никто не знает, чьи 2 "буханки" стоят 152 регион уже почти два месяца, кабы не больше ) а вы шлагбаум... да он и не работает периодически, иногда вообще отсутствует, по-причинам его сноса.

да, в очередной раз радуюсь, что есть м/место.

Сложный и спорный момент.  В договоре написано  - машиноместо.  

НО в Градостроительный Кодекс (кажется, туда) были внесены изменения в июле , которые вступили в силу за несколько дней до подписания договора.  Одно из изменений - ограничение размеров.  У кого небольшие машиноместа - может и нет такой проблемы, не знаю.

Конечно, подписывая договор я не была в курсе изменений.  Конечно, Интеко обязано было привести договоры в соответствие с ...  Но они могли расчитываеть еще на то, что будет переходный период.  Если бы они ввели в действие комплекс вовремя, то на эти объекты рапространялись бы старые правила.  Но они сорвали срок ввода и, соответственно, объекты были поставлены на учет по новым правилам - по другому РОсреестр уже не мог их поставить.  Вот такая ерунда получилась.

Даже не знаю... они и сейчас их продают как "машиноместо", а не "место для паркинга".

да, в очередной раз радуюсь, что есть м/место.

Экономически не выгодно вообще никак, писал об этом ранее с расчётами, когда он окупится, многие стали продавать по причинам, которые не знаю, возможно из-за того, что продают сами апартаменты 

Экономически не выгодно вообще никак, писал об этом ранее с расчётами, когда он окупится, многие стали продавать по причинам, которые не знаю, возможно из-за того, что продают сами апартаменты 

Да, тут вопрос не экономической выгоды, а просто удобства. экономически сейчас не выгодно.

Даже не знаю... они и сейчас их продают как "машиноместо", а не "место для паркинга".

 

Да.  Хотя это просто кусок паркинга.  "Прочие помещения. м/место".  

Это откуда такая инфа?  С официального сайта?

а когда говоришь в суде, что покупала машиноместо и потому к нему должны предъявляться требования как к машиноместу, Катя Попова начинает вопить - "Она просто хочет меньше платить налогов!!!".   Вот такой приемчик ((

Да.  Хотя это просто кусок паркинга.  "Прочие помещения. м/место".  

 

Это откуда такая инфа?  С официального сайта?

а когда говоришь в суде, что покупала машиноместо и потому к нему должны предъявляться требования как к машиноместу, Катя Попова начинает вопить - "Она просто хочет меньше платить налогов!!!".   Вот такой приемчик ((

Да, на сайте размещена информация. Вопить можно, что угодно, бумага наше всё, вы могли парировать, что вы хотели продать как машиноместо и получить необоснованную прибыль, т.к. место на паркинге стоит в разы дешевле., т.е. обман покупателя, по сути, мошенничество (ст. 159 УК РФ). Можете написать заявление в полицию, пусть там повопит про налоги и сошлитесь, что и сейчас Застройщик совершает преступление по признакам указанной статьи и под видом машиномест продаёт в итоге место для паркинга... а Вы думали, что Застройщик бедный оказался в таком положении, что они продавали машиноместо, а вот их подставили, не успели сориентироваться... переходный период... ))

Да, тут вопрос не экономической выгоды, а просто удобства. экономически сейчас не выгодно.

Про удобства слов нет, спорить не стану ) Стоило бы 2,5 млн. тоже купили бы?

Да, на сайте размещена информация. Вопить можно, что угодно, бумага наше всё, вы могли парировать, что вы хотели продать как машиноместо и получить необоснованную прибыль, т.к. место на паркинге стоит в разы дешевле., т.е. обман покупателя, по сути, мошенничество (ст. 159 УК РФ). Можете написать заявление в полицию, пусть там повопит про налоги и сошлитесь, что и сейчас Застройщик совершает преступление по признакам указанной статьи и под видом машиномест продаёт в итоге место для паркинга... а Вы думали, что Застройщик бедный оказался в таком положении, что они продавали машиноместо, а вот их подставили, не успели сориентироваться... переходный период... ))

у меня там все по полочкам было разложено и "доказухи" больше, чем достаточно, и заключение специалиста.  Судья просто слушать не стал.  Настроение плохое было.  Вынужден был не свои дела рассматривать.  До сих пор нет мотивированного решения. Наверное, бедный, голову ломает, как теперь выкручиваться.  а скорее всего просто какую-то тупую отписку даст, которую трудно будет обжаловать.  Ждем-с.

Так что, еще раз повторюсь, теперь понимаю, почему в судебных делах деньги берут за процесс, а не за результат.((

Да и второй иск с неустойкой тоже показателен.

Про удобства слов нет, спорить не стану ) Стоило бы 2,5 млн. тоже купили бы?

сейчас уже нет.  Сейчас, наверное, вообще бы не покупала - арендовать дешевле  Не ожидала, что столько доступных для аренды по недорогим ценам будет..  

Ну, или как вложение средств, может быть.  А вдруг подорожают? ))  Когда-нибудь.

Когда присматривалась к "Лицам", у тех вообще какая-то нереальная цена была за м/места.  60 тыс долл.  На этом фоне лайнеровские показались дешевыми.

сейчас уже нет.  Сейчас, наверное, вообще бы не покупала - арендовать дешевле  Не ожидала, что столько доступных для аренды по недорогим ценам будет..  

Ну, или как вложение средств, может быть.  А вдруг подорожают? ))  Когда-нибудь.

Когда присматривалась к "Лицам", у тех вообще какая-то нереальная цена была за м/места.  60 тыс долл.  На этом фоне лайнеровские показались дешевыми.

Да, сейчас их в подарок предлагают при покупке апарта от скольких-то там метров. Лица, посмотреть их форум, тишь и глать, не то что у нас, не знаешь за что хвататься, тут не то, тут не это... одни проблемы. В 2017 году можно было купить с хорошей скидкой там, 53 кв.м. за 10-11 млн. со статусом жилья. Надо позвонить в Лица кстати, узнать у них как насчёт домофонов )) 

 

 

 

По факту, если нужно машиноместо - то любое купят. Если не нужно, как мне - то не вывожу вашу переписку)) Ребятки, идите реально в суд, или в отдельную тему. Стоп флуд плз, а то могу реально что-то важное пропустить)))

 

 

Мы обсуждаем то, что важно нам.  И то, что мы считаем, имеет непосредственное отноение к теме.

А что реально важное боитесь пропустить Вы?  Может подскажем, и бояться будет не надо?)

Да, сейчас их в подарок предлагают при покупке апарта от скольких-то там метров. Лица, посмотреть их форум, тишь и глать, не то что у нас, не знаешь за что хвататься, тут не то, тут не это... одни проблемы. В 2017 году можно было купить с хорошей скидкой там, 53 кв.м. за 10-11 млн. со статусом жилья. Надо позвонить в Лица кстати, узнать у них как насчёт домофонов )) 

Сейчас в Лицах

Минимальная квартира, к которой идет в подарок машиноместо - 80 квм за 23 млн рублей ( то есть и 80 кв и м/место)

Сама маленькая квартира  стоит 14,6 млн. К ней машиноместо идет со скидкой за 3-3,5 млн.

Если же покупать м/место отдельно, без покупки квартиы, то одиночное так и стоит 60 тыс долл в рублевом эквиваленте (т.е. 3,9 мдн), а "семейное" - ваще 90 тыс долл в рублевом эквиваленте (5,86 млн)

Мое в Лайнере, пожалуй, потянет на семейное...

Вот цена статуса квартиры.

Может, всем жильцам скинутся и как-то перевести наше сокровище в статус жилья? )))

 

 

 

По факту, если нужно машиноместо - то любое купят. Если не нужно, как мне - то не вывожу вашу переписку)) Ребятки, идите реально в суд, или в отдельную тему. Стоп флуд плз, а то могу реально что-то важное пропустить)))

 

 

  Гость_Игорь, тут кроме нас с NNN и пару, тройку юристов изредка, давно никто ничего не пишет, т.ч. я даже не знаю, что реально вы боитесь пропустить :) Вам уважаемый надо на юридические форумы податься, тут Вам мало чем помогут, если только что-то из сообщений отделите зерно от плевел.

Сейчас в Лицах

Минимальная квартира, к которой идет в подарок машиноместо - 80 квм за 23 млн рублей ( то есть и 80 кв и м/место)

Сама маленькая квартира  стоит 14,6 млн. К ней машиноместо идет со скидкой за 3-3,5 млн.

Если же покупать м/место отдельно, без покупки квартиы, то одиночное так и стоит 60 тыс долл в рублевом эквиваленте (т.е. 3,9 мдн), а "семейное" - ваще 90 тыс долл в рублевом эквиваленте (5,86 млн)

Мое в Лайнере, пожалуй, потянет на семейное...

 

Вот цена статуса квартиры.

 

Может, всем жильцам скинутся и как-то перевести наше сокровище в статус жилья? )))

Это многие будоражит умы, но... боюсь нам это будет весьма и весьма не просто... Есть попытки на Востоке, даже вроде комиссия, какая-то ходила, смотрела, но вот, что и как, толком так информации мне лично не удалось собрать по ней, результат может чуть позднее появится.

Мы обсуждаем то, что важно нам.  И то, что мы считаем, имеет непосредственное отноение к теме.

А что реально важное боитесь пропустить Вы?  Может подскажем, и бояться будет не надо?)

Я уж думал давно эту ветку никто не читает... ан нет, всё-таки тема ещё актуальна )) жаль только, что никто ещё не пишет, все ждут ответов на свои вопросы, причём даже не задавая их  здесь и даже Гость_Игорь, так и не сообщил, раз уж написал, какие ответы на свои вопросы он ждёт здесь увидеть.

Гость_Игорь, а Вы сами-то как, судились, апартамент приняли?

Это многие будоражит умы, но... боюсь нам это будет весьма и весьма не просто... Есть попытки на Востоке, даже вроде комиссия, какая-то ходила, смотрела, но вот, что и как, толком так информации мне лично не удалось собрать по ней, результат может чуть позднее появится.

Комиссия на Востоке была немного на другую тему - чтобы ставку понизить, потому что в основном апартаменты, а не офисы.

вот и должны были ходить и смотреть, что в апарте - офис, торговая точка, или все же временно проживают люди.

Комиссия на Востоке была немного на другую тему - чтобы ставку понизить, потому что в основном апартаменты, а не офисы.

Что-то странно... в критериях об этом нигде не сказано, для понижения ставки. У нас не ходили?