Продление сроков строительства 2-ой очереди

Мы 15 ноября купили квартиру в 7 корпусе, нам сразу сказали что срок сдачи 30 апреля 2019г.

Правда когда в октябре еще только рассматривали покупку то говорили что февраль 2019, но уже при подписании ДДУ сказали что сроки перенесли.

Мы 15 ноября купили квартиру в 7 корпусе, нам сразу сказали что срок сдачи 30 апреля 2019г.
Правда когда в октябре еще только рассматривали покупку то говорили что февраль 2019, но уже при подписании ДДУ сказали что сроки перенесли.

Вот это ближе к правде.

Два месяца тут роли не сыграют точно, так что в принципе ничего страшного не случиться, если не будут еще переносить.

Два месяца тут роли не сыграют точно, так что в принципе ничего страшного не случиться, если не будут еще переносить.

Я могу еще до конца мая подождать, но не более, дальше рожать жене, а рожать на сумках вообще не вариант.

Я могу еще до конца мая подождать, но не более, дальше рожать жене, а рожать на сумках вообще не вариант.

В вашем случае конечно нужно чем быстрее, тем раньше. Мы этот этап уже прошли, так что теперь можно спокойно ждать.

Мы 15 ноября купили квартиру в 7 корпусе, нам сразу сказали что срок сдачи 30 апреля 2019г.

Правда когда в октябре еще только рассматривали покупку то говорили что февраль 2019, но уже при подписании ДДУ сказали что сроки перенесли.

Вы купили 15 ноября 2018 года. А когда мы покупали 20 октября 2017 года, то срок сдачи на сайте был до апреля 2018 года, договор мы заключали до 20 октября 2018 года и ждать теперь еще полгода как минимум не приятно... и финансово накладно. Допник с какими-либо компенсациями нам подписать до сей поры так и не предложили, что показывает пофигистическое отношение застройщика к своим дольщикам...

Вы купили 15 ноября 2018 года. А когда мы покупали 20 октября 2017 года, то срок сдачи на сайте был до апреля 2018 года, договор мы заключали до 20 октября 2018 года и ждать теперь еще полгода как минимум не приятно... и финансово накладно. Допник с какими-либо компенсациями нам подписать до сей поры так и не предложили, что показывает пофигистическое отношение застройщика к своим дольщикам...

т.е. по факту вы в ожидании сдачи квартиры 1.5 года в общей сложности? Это первая очередь верно? но ведь там же живут уже давно!

т.е. по факту вы в ожидании сдачи квартиры 1.5 года в общей сложности? Это первая очередь верно? но ведь там же живут уже давно!

Нет не первая, а именно вторая очередь (8-ой дом)! Просто мы во-второй очереди одни из первых покупателей...

Нет не первая, а именно вторая очередь (8-ой дом)! Просто мы во-второй очереди одни из первых покупателей...

В этом случае, 2 года на строительство дома это хороший срок, как для застройщика так и для покупателя. Первые два три года дом даёт усадку, и если застройщику надо быстро отстреляться, получить деньги по аккредитиву от банка и убрать кампанию с рынка еще года на три (по банкротству) то да, можно и за 6-8 месяцев отстроить дорого-богато на вид и свалить в закат. А когда по весне все начнет рассыпаться то выяснится что поручителем был пенсионер "Василий Радионович Курочкин", который совсем недавно стал бомжиком (а по факту уже очень давно), и взять с него нечего. И таких примеров очень много. Когда застройщик стрит олимпийскими темпами не есть хорошо, как в поговорке про лошадь, но и долгострой по технике и комуникациям тоже можно предвидеть на некоторых стадиях. У нас пока все строится вполне себе сносно как по времени так и по ....еще чему то. Вот напрягло меня использование универсальной смеси цементной М150.

В этом случае, 2 года на строительство дома это хороший срок, как для застройщика так и для покупателя. Первые два три года дом даёт усадку, и если застройщику надо быстро отстреляться, получить деньги по аккредитиву от банка и убрать кампанию с рынка еще года на три (по банкротству) то да, можно и за 6-8 месяцев отстроить дорого-богато на вид и свалить в закат. А когда по весне все начнет рассыпаться то выяснится что поручителем был пенсионер "Василий Радионович Курочкин", который совсем недавно стал бомжиком (а по факту уже очень давно), и взять с него нечего. И таких примеров очень много. Когда застройщик стрит олимпийскими темпами не есть хорошо, как в поговорке про лошадь, но и долгострой по технике и комуникациям тоже можно предвидеть на некоторых стадиях. У нас пока все строится вполне себе сносно как по времени так и по ....еще чему то. Вот напрягло меня использование универсальной смеси цементной М150.

Сильно затягивать стройку тоже никому не выгодно, потому что если не могут рассчитать свои финансовые возможности на 2-3 года, то на срок в 10 лет, например, сложнее это сделать и точно терпения столько нигде не взять.

Уважаемый Kolibrix, раз для Вас даты указанные Застройщиком в договоре роли не играют, то пусть Вам квартиру передадут через 2 года после покупки, т.е. 15 ноября 2020 года, вот тогда мы с Вами подискутируем хорошо или нет поступает Застройщик))) И ничего, что опоздание 1,5 года, зато отличное будет качество (первая очередь подтвердит). Может Вам даже заменят цементную смесь М150 на какую-нибудь другую)))

Уважаемый Kolibrix, раз для Вас даты указанные Застройщиком в договоре роли не играют, то пусть Вам квартиру передадут через 2 года после покупки, т.е. 15 ноября 2020 года, вот тогда мы с Вами подискутируем хорошо или нет поступает Застройщик))) И ничего, что опоздание 1,5 года, зато отличное будет качество (первая очередь подтвердит). Может Вам даже заменят цементную смесь М150 на какую-нибудь другую)))

Ваш сарказм не к месту, так как я покупал квартиру и видел на какой стадии строительства находится дом, общий срок строительства дома 2 года это нормальный срок. А если вы берете квартиру в доме который только в проекте, или на стадии котлована, а потом требуете за 1.5 года выдать Вам ключи, то это так же наивно как и полагать что для застройщика важнее Ваш комфорт, а не его прибыль!

В этом случае, 2 года на строительство дома это хороший срок, как для застройщика так и для покупателя. Первые два три года дом даёт усадку, и если застройщику надо быстро отстреляться, получить деньги по аккредитиву от банка и убрать кампанию с рынка еще года на три (по банкротству) то да, можно и за 6-8 месяцев отстроить дорого-богато на вид и свалить в закат. А когда по весне все начнет рассыпаться то выяснится что поручителем был пенсионер "Василий Радионович Курочкин", который совсем недавно стал бомжиком (а по факту уже очень давно), и взять с него нечего. И таких примеров очень много. Когда застройщик стрит олимпийскими темпами не есть хорошо, как в поговорке про лошадь, но и долгострой по технике и комуникациям тоже можно предвидеть на некоторых стадиях. У нас пока все строится вполне себе сносно как по времени так и по ....еще чему то. Вот напрягло меня использование универсальной смеси цементной М150.

тоже почитала в интернете - нормальная смесь, универсальная, все используют - что не так?

 Странные рассуждения о сроках. ... Есть один срок - в договоре, все остальное не должно касаться покупателя. Под этим все подписались и должны исполнять. А так у нас слова уже обесценились, и бумага уже ничего не значит. Давайте, оправдывайте застройщика...

тоже почитала в интернете - нормальная смесь, универсальная, все используют - что не так?

 

 Странные рассуждения о сроках. ... Есть один срок - в договоре, все остальное не должно касаться покупателя. Под этим все подписались и должны исполнять. А так у нас слова уже обесценились, и бумага уже ничего не значит. Давайте, оправдывайте застройщика...

Застройщика я не оправдываю, просто надо включать голову на такие обещания, явно не выполнимые, а если выполнимые то голова вообще должна начинать работать и делать выводы о качестве работ. Вот Представьте, заходите вы в ресторан и заказываете блюдо, например салат цезарь и бекон средней прожарки. Проходит 15-20 мин и Вам приносят блюдо, все ок. А если пройдёт например 2-3 минуты и принесут, то я это есть не буду, потому как понимаю что цезарь из заготовок еще собрать за это время можно, а вот бекон явно в микроволновке разогревали. Но если пройдет час, то и это не хорошо, я просто встану и уйду. Тоже самое и тут.

По поводу смеси, если бы я ставил перегородки себе, и сам бы закладывал монолитный скелет блоками, то использовал бы минимум М300. 

Наверняка каждый мужчина сталкивался с такой ситуацией когда кирпич из кладки можно расшатать и руками вытащить, так вот это М150. А М300 это когда выбиваешь из стены кирпич, а он расслаивается так что часть его все равно на растворе остается, а сам кирпич рассыпается.

Объясните человеку всю жизнь проработавшему с деревом и металлом, что за смесь М 150 и что с ней не так

Дело даже не в смеси, а в том, насколько точно соблюдают пропорции, технологию, что влияет в конечном итоге на результат.

тоже почитала в интернете - нормальная смесь, универсальная, все используют - что не так?

 

 Странные рассуждения о сроках. ... Есть один срок - в договоре, все остальное не должно касаться покупателя. Под этим все подписались и должны исполнять. А так у нас слова уже обесценились, и бумага уже ничего не значит. Давайте, оправдывайте застройщика...

Так всегда бывает, когда собираешься покупать квартиру, всё нравится и застройщик просто самый лучший в мире, а потом под завязку начинают выливать столько грязи, что начинаешь даже немного сомневаться. 

Застройщика я не оправдываю, просто надо включать голову на такие обещания, явно не выполнимые, а если выполнимые то голова вообще должна начинать работать и делать выводы о качестве работ. Вот Представьте, заходите вы в ресторан и заказываете блюдо, например салат цезарь и бекон средней прожарки. Проходит 15-20 мин и Вам приносят блюдо, все ок. А если пройдёт например 2-3 минуты и принесут, то я это есть не буду, потому как понимаю что цезарь из заготовок еще собрать за это время можно, а вот бекон явно в микроволновке разогревали. Но если пройдет час, то и это не хорошо, я просто встану и уйду. Тоже самое и тут.

По поводу смеси, если бы я ставил перегородки себе, и сам бы закладывал монолитный скелет блоками, то использовал бы минимум М300. 

Наверняка каждый мужчина сталкивался с такой ситуацией когда кирпич из кладки можно расшатать и руками вытащить, так вот это М150. А М300 это когда выбиваешь из стены кирпич, а он расслаивается так что часть его все равно на растворе остается, а сам кирпич рассыпается.

Другими словами - это марка прочности раствора, кто еще не понял и тут нет особого смысла использовать даже М300, потому что достаточно даже для стяжки пола М200 с головой. 

В любом случае все переедут и будут счастливы , живя в своей квартире и занимаясь своими недочетами и суете домашних дел. Просто например у нас стоит вопрос на самом деле о сроках реальных которые озвучат официальные источники, ибо второй раз менять съёмной квартиру с двумя детьми желания нет . А все арендаторы как нормальные люди хотят знать когда им нужно искать новых жильцов . Нужно что то решать с вопросом поездки в офис или как-то ещё, потому что тыкать пальцем в небо тоже не хочется , и вычеслять по проделанной работе когда закончат

Дарья, как Вас пригласят на подпись акта приема-передачи, так и уведомляйте арендодателей о том что через месяц съезжаете. Все равно после подписи Вам понадобится время на покупку и установку кухни, другой мебели и техники, а так же генеральной уборки квартиры.