Ага, сильно расти будет только предложение, а не цены. После НГ они еще 2 и 3 корпус выставят на продажу, а это еще 1000 квартир. 15-20% будет повышение, но ближе к ключам.
Ага, сильно расти будет только предложение, а не цены. После НГ они еще 2 и 3 корпус выставят на продажу, а это еще 1000 квартир. 15-20% будет повышение, но ближе к ключам.
Повышение будет постоянно в разных размерах, малыми порциями, до самой сдачи дома.
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Не может быть уже того варианты квартиры который вас утроит
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Думаю дешевле не будет, 2 дом придержат пока не продадут 70% первого (во втором планировки и площади аналогичны), а к лету начнут поднимать каркас и ждите к этой цене 10-15% минимум. Дальше рост цен скорей замедлиться с выходом в продажу новых домов. Как показали цены старта, застройщик хочет по 170-190 на уровне 21/19 с отделкой, но как показала динамика, люди готовы брать на котловане по 145-150, и активно начали. Если интересно для себя, можно сейчас, цена более даже чем. И имейте ввиду +2% ндс и новые правила игры для застройщиков с лета.
Думаю дешевле не будет, 2 дом придержат пока не продадут 70% первого (во втором планировки и площади аналогичны), а к лету начнут поднимать каркас и ждите к этой цене 10-15% минимум. Дальше рост цен скорей замедлиться с выходом в продажу новых домов. Как показали цены старта, застройщик хочет по 170-190 на уровне 21/19 с отделкой, но как показала динамика, люди готовы брать на котловане по 145-150, и активно начали. Если интересно для себя, можно сейчас, цена более даже чем. И имейте ввиду +2% ндс и новые правила игры для застройщиков с лета.
Спасибо за ответ.
А что за новые правила игры с лета?
Увеличили чуть-чуть... и не на все квартиры, но в части стояков стала меньше наценка за этаж. Например 2-ком квартира 5 сек 7 этаж 47,3 м стала чуть дешевле декабря )))
Увеличили чуть-чуть... и не на все квартиры, но в части стояков стала меньше наценка за этаж. Например 2-ком квартира 5 сек 7 этаж 47,3 м стала чуть дешевле декабря )))
Но вы учитывайте, что такие наценки по чуть-чуть, почти каждые два дня проходят.
Но вы учитывайте, что такие наценки по чуть-чуть, почти каждые два дня проходят.
Да, правят ценники постоянно, но разно-направленно. И перед тем как что-то выбрать надо перелопатить все варианты. Пока есть из чего выбирать ))) По мере продажи нижних квартир застройщик на часть квартир снижает наценку на этаж. А в тех стояках где продано больше, цену сильно взвинчивают.
Да, правят ценники постоянно, но разно-направленно. И перед тем как что-то выбрать надо перелопатить все варианты. Пока есть из чего выбирать ))) По мере продажи нижних квартир застройщик на часть квартир снижает наценку на этаж. А в тех стояках где продано больше, цену сильно взвинчивают.
У него постоянно танцы с ценами, я думаю даже в офисе правильную цену назвать не смогут на определенную квартиру
Может цены и растут, но квартиры покупают. Уже плюс 12 квартир на росреестре за декабрь.
Ну цены колеблются, не сильно на самом деле. Поэтому пока будешь ждать, можно вообще все квартиры упустить.
Слушайте, ну это же мизер для этой мегастройке.
Сколько за год такими темпами Главстрой собирается продать, 100-200 квартир?
Это сколько же лет они свои тысячи квартир продавать будут?
это не мизер для сегмента бизнеса. Тем более для начала стройки, когда котлована толком даже нет. Когда начнут лить, тогда и можно будет говорить "мизер-не мизер".
по-моему он себя позиционируют как бизнес, где-то читал в статье. Но это такие относительные понятия. Поэтому тут можно долгую дискуссию на эту тему сделать.
Конечно, как горячие пирожки квартиры не раскупаются сейчас, я считаю это нормально. Это за мкадом эконом быстро идет, а тут конечно по другому.
по-моему он себя позиционируют как бизнес, где-то читал в статье. Но это такие относительные понятия. Поэтому тут можно долгую дискуссию на эту тему сделать.
Конечно, как горячие пирожки квартиры не раскупаются сейчас, я считаю это нормально. Это за мкадом эконом быстро идет, а тут конечно по другому.
Позиционировать себя они могут и как элит класс. а по факту комфорт.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!