Ага, сильно расти будет только предложение, а не цены. После НГ они еще 2 и 3 корпус выставят на продажу, а это еще 1000 квартир. 15-20% будет повышение, но ближе к ключам.
Ага, сильно расти будет только предложение, а не цены. После НГ они еще 2 и 3 корпус выставят на продажу, а это еще 1000 квартир. 15-20% будет повышение, но ближе к ключам.
Повышение будет постоянно в разных размерах, малыми порциями, до самой сдачи дома.
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Не может быть уже того варианты квартиры который вас утроит
Народ, есть ли смысл ждать лета? Хотелось бы тут квартиру, но пока финансы не позволяют, а много где пишут, что летом продажи падают и могут быть скидки на недвижимость.
Думаю дешевле не будет, 2 дом придержат пока не продадут 70% первого (во втором планировки и площади аналогичны), а к лету начнут поднимать каркас и ждите к этой цене 10-15% минимум. Дальше рост цен скорей замедлиться с выходом в продажу новых домов. Как показали цены старта, застройщик хочет по 170-190 на уровне 21/19 с отделкой, но как показала динамика, люди готовы брать на котловане по 145-150, и активно начали. Если интересно для себя, можно сейчас, цена более даже чем. И имейте ввиду +2% ндс и новые правила игры для застройщиков с лета.
Думаю дешевле не будет, 2 дом придержат пока не продадут 70% первого (во втором планировки и площади аналогичны), а к лету начнут поднимать каркас и ждите к этой цене 10-15% минимум. Дальше рост цен скорей замедлиться с выходом в продажу новых домов. Как показали цены старта, застройщик хочет по 170-190 на уровне 21/19 с отделкой, но как показала динамика, люди готовы брать на котловане по 145-150, и активно начали. Если интересно для себя, можно сейчас, цена более даже чем. И имейте ввиду +2% ндс и новые правила игры для застройщиков с лета.
Спасибо за ответ.
А что за новые правила игры с лета?
Увеличили чуть-чуть... и не на все квартиры, но в части стояков стала меньше наценка за этаж. Например 2-ком квартира 5 сек 7 этаж 47,3 м стала чуть дешевле декабря )))
Увеличили чуть-чуть... и не на все квартиры, но в части стояков стала меньше наценка за этаж. Например 2-ком квартира 5 сек 7 этаж 47,3 м стала чуть дешевле декабря )))
Но вы учитывайте, что такие наценки по чуть-чуть, почти каждые два дня проходят.
Но вы учитывайте, что такие наценки по чуть-чуть, почти каждые два дня проходят.
Да, правят ценники постоянно, но разно-направленно. И перед тем как что-то выбрать надо перелопатить все варианты. Пока есть из чего выбирать ))) По мере продажи нижних квартир застройщик на часть квартир снижает наценку на этаж. А в тех стояках где продано больше, цену сильно взвинчивают.
Да, правят ценники постоянно, но разно-направленно. И перед тем как что-то выбрать надо перелопатить все варианты. Пока есть из чего выбирать ))) По мере продажи нижних квартир застройщик на часть квартир снижает наценку на этаж. А в тех стояках где продано больше, цену сильно взвинчивают.
У него постоянно танцы с ценами, я думаю даже в офисе правильную цену назвать не смогут на определенную квартиру
Может цены и растут, но квартиры покупают. Уже плюс 12 квартир на росреестре за декабрь.
Ну цены колеблются, не сильно на самом деле. Поэтому пока будешь ждать, можно вообще все квартиры упустить.
Слушайте, ну это же мизер для этой мегастройке.
Сколько за год такими темпами Главстрой собирается продать, 100-200 квартир?
Это сколько же лет они свои тысячи квартир продавать будут?
это не мизер для сегмента бизнеса. Тем более для начала стройки, когда котлована толком даже нет. Когда начнут лить, тогда и можно будет говорить "мизер-не мизер".
по-моему он себя позиционируют как бизнес, где-то читал в статье. Но это такие относительные понятия. Поэтому тут можно долгую дискуссию на эту тему сделать.
Конечно, как горячие пирожки квартиры не раскупаются сейчас, я считаю это нормально. Это за мкадом эконом быстро идет, а тут конечно по другому.
по-моему он себя позиционируют как бизнес, где-то читал в статье. Но это такие относительные понятия. Поэтому тут можно долгую дискуссию на эту тему сделать.
Конечно, как горячие пирожки квартиры не раскупаются сейчас, я считаю это нормально. Это за мкадом эконом быстро идет, а тут конечно по другому.
Позиционировать себя они могут и как элит класс. а по факту комфорт.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Подробнее