Да, ПДКП у меня составлен и отправлен в банк вместе с РНВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию), по нему как раз новая проверка от банка и начата. В ПДКП у меня пока значится дата как 27 декабря.
Насколько мне позволили понять мои познания в сфере экономики и права, и прочтенные договора, то:
По ПДКП деньги ни куда не переводятся. По нему становится возможным заключить ипотечный договор с банком т.к. в нем прописываются все условия которые обязаны будут войти в ДКП (Объект, цена и остальные условия сделки). Иными словами, это соглашение что вы обязуетесь купить объект, а продавец обязуется продать объект на заранее оговоренных условиях. ПДКП заключается в случаях когда невозможно заключить ДКП (в нашем случае, из-за отсутствия страховщика у продавца). Деньги же банк переводит только в момент заключения ДКП.
Не подскажите ключи нам передадут по договору ПДКП?Тему постараюсь создать в понедельник)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Не подскажите ключи нам передадут по договору ПДКП?Тему постараюсь создать в понедельник)
Ключи только после ДКП. Но если менеджеры пойдут на уступки, то может Вы сможете как то договориться, но это будет не официально потому что по ПДКП права владением объектом сделки не переходят от продавца к покупателю. ПДКП это только пакт о том что будет заключен ДКП, но это не значит, что ДКП обязательно будет заключен, любая из сторон вправе отказаться от сделки.
Здравствуйте, я из тех у кого деньги на номинальном счете, но договор завис по причине Респекта.14.01.2019 первый платеж.Застройщик успокаивает,что ситуация разрулится. Что будет 14.01.,если все будет не решено?Новогодние.Я просто так начну платить? Или только процент банку за его деньги, лежащие на счете?Кто что думает на этот счет напишите.
Я думаю разрулят ситуацию и перестрахуют, не теряйте бдительности, звоните в центральный офис,так как там информации в разы больше!Мой менеджер мне ничего не сказал, сидите ждите у моря погоды как говорится.Все узнавала через центральный офис продаж и письма на расторжение мне тоже из центрального офиса я так понимаю присылали.
Пока наши квартиры не принадлежат никому получается, сначала собственность оформит на себя застройщик потом обещает по договору ПДКП передать нам? Кто уже все изучил по ПДКП?
2.4. Право собственности переходит Покупателю в момент государственной регистрации.... (Регистрация возмодна по ДКП).
4.1. Продавец имеет право предоставить Покупателю доступ в Объект для целей проведения отделочных работ до заключения Договора купли-продажи...
4.1.1 С момента предоставления доступа в Объект Покупатель примет на себя риски случайной гибели или повреждения объекта.
Ну и далее там принимается оплата комуналки и всего чего только можно.
Так что, про ключи после ДКП я был не прав. Извиняюсь за путаницу.
прошли через это лет пять назад. Застройщик был заинтересован, чтобы впустить нас в квартиру пораньше из-за оплаты коммуналки. От пдкп до ДКП с офрмлением собственности прошло два года. Цену по ПДКП оплатили полностью за три месяца с беспроцентной рассрочкой, после этого сразу начали ремонт.
Есть те кто подписывали дду до 14.12, какая ситуация у вас? Я подписал дду 10.12. в отделе продаж сказали, что ситуация с переоформлением касается только тех, кто подписал дду 14.12 и позже
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!