Вы ведь понимаете, что в строительстве есть понятие "мокрая зона" и лучше не экспериментировать с переносом санузла.
Ну конечно же. Речь идёт не о переносе, а о внешних и внутренних стенках санузла. Можете сделать на 5 кв.м. больше, можете меньше. Можете разделить ванну и туалет перегородкой. Всё на Ваш вкус.
Сейчас изучаю тему ремонта, что сначала делать-стяжку пола, возведение стен, разводку электрики или труб, среди профи нет однозначного мнения, все пишут по-разному.
Еще важный вопрос -из какого материала возводить стены, какие лучше по надежности и звукоизоляции, варианта 3- пеноблоки, гипсовые пазогребневые плиты или гипсокартон?
Еще важный вопрос -из какого материала возводить стены, какие лучше по надежности и звукоизоляции, варианта 3- пеноблоки, гипсовые пазогребневые плиты или гипсокартон?
Ну звукоизоляция в своей квартире дело менее важное, чем от соседа. А вот с материалом конечно нужно заранее подумать, будет ли что-либо крепиться, либо будет просто перегородка. На гипсокартон кроме картин и кашпо ничего особо не повесишь.
В однушке, например, думаю смежные стены между кухней+коридор и собственно комнатой лучше возводить из блоков либо из кирпича. Какое-то дополнительное сегментирование при необходимости уже из чего-то потоньше.типа гипсокартона.
Ну звукоизоляция в своей квартире дело менее важное, чем от соседа. А вот с материалом конечно нужно заранее подумать, будет ли что-либо крепиться, либо будет просто перегородка. На гипсокартон кроме картин и кашпо ничего особо не повесишь.
В однушке, например, думаю смежные стены между кухней+коридор и собственно комнатой лучше возводить из блоков либо из кирпича. Какое-то дополнительное сегментирование при необходимости уже из чего-то потоньше.типа гипсокартона.
Гипсокртон хлипкий, стучишь как по пустоте, кирпич дорого, много времени и сил, шпактевать ооочень много надо, блоки хрупкие, крошаться, по звукоизоляции очень плохие показатели, лучший вариант - пазогребневые плиты- быстро, гладкие-не надо сильно шпаклевать, экологически чистые(гипс состав), прочные, по цене средние, по шумоизоляции лучше, чем гкл и блоки, но несильно уступает кирпичу, больше склоняюсь к пазогребню.
Гипсокртон хлипкий, стучишь как по пустоте, кирпич дорого, много времени и сил, шпактевать ооочень много надо, блоки хрупкие, крошаться, по звукоизоляции очень плохие показатели, лучший вариант - пазогребневые плиты- быстро, гладкие-не надо сильно шпаклевать, экологически чистые(гипс состав), прочные, по цене средние, по шумоизоляции лучше, чем гкл и блоки, но несильно уступает кирпичу, больше склоняюсь к пазогребню.
Ну гипсокартон это чисто сегментировать, отделить там уголок под чулан или как-то так, чтобы стена поменьше площади съела.
Кирпич дорого да, даже не сам, а укладка, кирпич шпатлевать - но остальные показатели хорошие. Единственное - полнотелый кирпич очень тяжелый, пишут вроде, что не всегда его разрешено использовать из-за излишней нагрузки на конструкцию дома.
А что блоки, что плиты гипсовые - что те что те особо много не выдержат веса. И изоляция у плит пишут плохая, особенно у полнотелых, а пустые совсем хлипкие.
Здравствуйте, соседи. Может, кто-нибудь знает про керамзитобетонные блоки для перегородок? Полнотелые. Я совсем не разбираюсь в строительстве, но прочитала про них и прямо поверила, что надо стены из них делать. Напишите, пожалуйста, на эту тему ваши мнения. Что это за материал такой? Там даже код есть СКЦ-3РК-80.
Здравствуйте, соседи. Может, кто-нибудь знает про керамзитобетонные блоки для перегородок? Полнотелые. Я совсем не разбираюсь в строительстве, но прочитала про них и прямо поверила, что надо стены из них делать. Напишите, пожалуйста, на эту тему ваши мнения. Что это за материал такой? Там даже код есть СКЦ-3РК-80.
Подскажите, может кто знает, нужно ли получать разрешение на перепланировку в апартаментах?
По идее в апартаментах, так как считаются нежилыми, вообще свободная планировка, вплоть до мокрых зон. Ну кроме несущих стен разумеется. Но по факту законодательство постоянно меняется, фактически апартаменты только сейчас выделяют как отдельный тип недвижимости, раньше это было просто маркетинговое название, не юридическое. Лучше будет проконсультироваться со специалистами.
Перечитав эту тему в данном жк, если правильно понимаю, что нужно получать разрешения на любые работы влоть до возведения ненесущих перегородок и предоставления плана разводки электричества, даже если и нет перепланировок. Условия одинаковые хоть для жилого фонда, хоть для апартаментов.
Кто-то уже запрашивал у застройщика реальные размеры квартир?
Пора нчинать расстановку мебели.
Реальные размеры не особо будут отличаться от того что вы видели в своем договоре в приложении. Думаю можно уже начинать это делать. Я тут для созерцания классную книгу по дизайну квартиры откапала Эмили Хендерсон, называется "Стиль". Есть ещё масса приложений, где можно расставить мебели и собрать интерьер в картинке 3D.
Перечитав эту тему в данном жк, если правильно понимаю, что нужно получать разрешения на любые работы влоть до возведения ненесущих перегородок и предоставления плана разводки электричества, даже если и нет перепланировок. Условия одинаковые хоть для жилого фонда, хоть для апартаментов.
Я так же прочитал этот форум, но обозначу так, согласовывать там конкретно не сказано, назовем это уведомлением.
Вниманию тех, кто планирует ремонт с привлечением строительных компаний (юрлиц)! Дополню инфу про развод с их стороны в плане "хорошей скидки".
Мне прислала по ошибке смету, которую не должна высылать клиентам. Формат Excel, с формулами расчёта стоимости ремонта. Запомните: фирмы ВСЕГДА клиентам высылают PDF, где формул нет, только конечные цифры.
Я изучил эти формулы. Так вот. Расчет делается по следующей формуле: цена работы плюс 30% минус якобы скидка 20%. Итого: вы не просто не получаете никакой скидки, но и платите им 10% сверху. При этом, наценка в размере 30% и якобы скидка 20% регулируются в зависимости от клиента. В моем случае наценка составила 30%, а "скидка" 20%, у вас может быть 40% и 30% или 50% и 10%. Это зависит от того, насколько сильно вы похожи на лоха с их точки зрения.
Таким образом, налицо классический обман.
Имейте в виду, если Вы в смете видите скидку, то вполне возможно, Вас обсчитывают по формуле выше, а скидкой просто кидают пыль в глаза, чтобы Вы ослепли и подписали договор.
Прибавьте к этому умышленное невключение в смету важных позиций и занижение расходных материалов с целью сбить цену, и Вы поймете масштабы переплат...
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.