Весь этот район изгадили,весь этот остров будет из бетона,как и шлюз...номер 9
В смысле Остров будет как из бетона - а другие дома и жк из чего-то другого строят? ерунду какую-то пишите. Я могу понять если кто-то покусился бы на Лосиный остров - огромный зелёный массив за МКАДом. Но сквозь пойму проходит СЗХ, так что можно сказать девственность природы уже была запятнана, до начала строительства Острова. Хотите незапятнанную природу, вэлком за город или в регионы. Верещать на тему "они тут всё изгадили" про место, находящееся в нескольких километрах от Москва-Сити, ну такая себе логика
В смысле Остров будет как из бетона - а другие дома и жк из чего-то другого строят? ерунду какую-то пишите. Я могу понять если кто-то покусился бы на Лосиный остров - огромный зелёный массив за МКАДом. Но сквозь пойму проходит СЗХ, так что можно сказать девственность природы уже была запятнана, до начала строительства Острова. Хотите незапятнанную природу, вэлком за город или в регионы. Верещать на тему "они тут всё изгадили" про место, находящееся в нескольких километрах от Москва-Сити, ну такая себе логика
В смысле Остров будет как из бетона - а другие дома и жк из чего-то другого строят? ерунду какую-то пишите. Я могу понять если кто-то покусился бы на Лосиный остров - огромный зелёный массив за МКАДом. Но сквозь пойму проходит СЗХ, так что можно сказать девственность природы уже была запятнана, до начала строительства Острова. Хотите незапятнанную природу, вэлком за город или в регионы. Верещать на тему "они тут всё изгадили" про место, находящееся в нескольких километрах от Москва-Сити, ну такая себе логика
Просто появились очередные тролли, которым нужно зацепиться к каким-то проблемам ЖК, но так как их нету, то они начинают писать всякую ерунду, не обращайте на них внимание
Просто появились очередные тролли, которым нужно зацепиться к каким-то проблемам ЖК, но так как их нету, то они начинают писать всякую ерунду, не обращайте на них внимание
.
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются. На момент написания статьи только в МО официально зафиксировано более ста проблемных новостроек.
Природе не повезло, что посреди нее будет такое нагромождение. Это конкретно про это место в Москве. Уже изуродовали пойму, а сколько еще планов на нее. Будет ничем не отличающийся от других спальных районов, "остров" посреди других домов, метро, дорог и прочего получится, а не в окружении воды, как красиво рисуют сейчас. Это печально. И это не попытка критиковать покупателей, просто грустный факт.
Посмотрите как строит Донстрой. Взгляните на Символ, он совсем не выглядит как "ничем не отличающийся от других спальных районов" жк, не так ли. Остров тоже будет уникален, застройщик уже доказал, что может воплощать в жизнь дизайнерские рисунки своих проектов почти со 100% точностью.
.Так,что мне кажется ,если город воплотит в жизнь все свои планы///////////конечно воплотит по бетону и бардюрам....ты там гулять собрался,старик? А сереб. бор весь убили своими дорожками из бетонной крошки и деревянными дорожками по которым зимой на коньках можно ездить..Или что не так? А старикан?Ты этот район не знаешь...Если ты знаешь этот район,,то ты должен знать и трамвайную конечную на живописной улице....Что про неё можешь сказать? В каком году в сереб.бору берега укрепляли деревом?
Ну как минимум, здесь никто и никому не обязан ничего доказывать. Так уж исторически сложилось, что форум - это место свободного общения. Если возвращаться к дорожкам в серборе. Если ты не в курсе, то иней и лёд имеет свойство покрывать все предметы, независимо от того, из чего они сделаны. Лёд одинаково образуется, как на деревянном настиле, так и на асфальте, так и на резиновом покрытии. Вопрос скорее в том, как коммунальщики решают вопрос с обледенением. Так же и с поймой. Можно сколько угодно говорить про то, что пойму застроили. Только вот факт остается фактом, никто сюда не ездил и не будет ездить, пока здесь нормальные человеческие условия для отдыха не появятся.
Ну как минимум, здесь никто и никому не обязан ничего доказывать. Так уж исторически сложилось, что форум - это место свободного общения. Если возвращаться к дорожкам в серборе. Если ты не в курсе, то иней и лёд имеет свойство покрывать все предметы, независимо от того, из чего они сделаны. Лёд одинаково образуется, как на деревянном настиле, так и на асфальте, так и на резиновом покрытии. Вопрос скорее в том, как коммунальщики решают вопрос с обледенением. Так же и с поймой. Можно сколько угодно говорить про то, что пойму застроили. Только вот факт остается фактом, никто сюда не ездил и не будет ездить, пока здесь нормальные человеческие условия для отдыха не появятся.
Не совсем согласен с одной стороны, так как искренне люблю треккинг в горах, где ни дорожек, ни черта нет. С другой стороны, положа руку на сердце, я в район нынешнего строительство выбирался дай бог один раз, когда был типа турпоход с ребятами из класса. Все. Ну правда, как-то не тянуло, оно конечно красиво, остров практически и все такое, но к отдыху мало располагало, больше боялись, что собаки за пятки покусают))))
Ну вот к этому и возвращаемся. В рамках города, а мневниковская пойма - это территория города, нет смысла делать какие-то дикие тропинки. Никто сюда не пойдет на них, а если и пойдут, то единицы. Городские жители любят комфорт, когда есть тропинки нормальные, туалеты, киоски с попить и поесть, пункты прокаты электросамокатов и так далее. Именно к такому по факту приведет строительство Острова. И это абсолютная норма для мегаполиса.
Ну вот к этому и возвращаемся. В рамках города, а мневниковская пойма - это территория города, нет смысла делать какие-то дикие тропинки. Никто сюда не пойдет на них, а если и пойдут, то единицы. Городские жители любят комфорт, когда есть тропинки нормальные, туалеты, киоски с попить и поесть, пункты прокаты электросамокатов и так далее. Именно к такому по факту приведет строительство Острова. И это абсолютная норма для мегаполиса.
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются.
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли. Наверное, покупатели думают, что многочисленные ряды обманутых дольщиков просто совсем не грамотные люди. Нет, ничего подобного ни у кого не было. Те, кто пополнили ряды обманутых, так же как и все прочие покупали квартиры по договору долевого участия, на момент покупки стройка велась и возможно застройщик уже сдал до этого не первый дом. В рядах обманутых есть дольщики, которые покупали квартиры через ипотеку, с риелторами и даже с юристами. На мой взгляд в 214-ФЗ есть серьезная не доработка, в законе нет обязанности предупреждать дольщика о возможных рисках покупки квартиры в новостройке. Даже на инструкции к витаминам производитель предупреждает о побочных действиях, а покупая квартиру в новостройке подобного предупреждения вы можете не услышать ни от кого. Мощная рекламная кампания и пропаганда строительных компаний сделала по сути не востребованными услуги юристов при покупке квартиры в новостройке. На рынке востребована только одна услуга — помощь в подборе квартиры в новостройке, но практически никто не проводит экспертизу рисков. В итоге складывается впечатление, что государство всесторонне защищает дольщиков от всевозможных рисков. Вот уже и страхование ответственности дольщиков заработало и кажется, что вкладывать в новостройку — это все равно, что золото покупать, очень надежно. Но вот беда, реальность совсем не такая как нам бы этого хотелось и страховка в большинстве случаев не спасает. Списки обманутых дольщиков постоянно пополняются.
Зачем вы это тут пишите, если Донстрой строит хорошо и Остров только построит список построенных объектов, поэтому проблема с обманом явно не про этот жк и этого застройщика!
Зачем вы это тут пишите, если Донстрой строит хорошо и Остров только построит список построенных объектов, поэтому проблема с обманом явно не про этот жк и этого застройщика!
Самый большой обман застройщиков наверное в том, что Застройщики не предупреждают, что вы вовсе можете не получить квартиру. Почему-то у многих дольщиков даже не возникает подобной мысли.
А эскроу счета для чего придуманы? Как раз для подобных ситуаций, что если застройщик не выполняет свои обязанности, то сумма, которую вы заносите на свой счет ему и не попадет никак. А все новые ЖК все сейчас на эскроу-счетах. Ну, кроме тех, что строить начали до ввода оных. Так что не вижу смысла об этом беспокоится. Никто вас не обокрадет.
Залетный гость какой-то. Тут уже про эскроу написали, но добавлю, что эту информацию знает любой человек, который планирует покупать недвижимость как дольщик. Свои риски есть, но либо так, либо плати в разы больше, когда все сдадут. И уж поверьте, когда счет на миллионы, то люди тщательно продумывают риски и готовы ли на них идти.
Имя застройщика это не только набор букв. Это бренд и репутация. У донстроя не было подобных ситуаций (да и сам уже брал квартиру у них.) Можете конечно сесть на любимого конька, с урбан групп, где никто ничего подобного не ждал. Но будем честными, урбан - это не про бизнес и премиум класс. С застройщиков последних классов спроса в разы больше, учитывая какие деньги тут крутятся и какие люди покупают в таких домах квартиры. Банкротится будучи в таком сегменте не выгодно, а в ином случае в покое не оставят. Вот и думайте, насколько неподходящую этому ЖК вещь вы нам сказали.
Как любят некоторые анонимы на форумах писать: собаки лают, караван идет. Боитесь покупать квартиру на этапе строительства? Ждите сдачи, правда квартир может и не остаться. Спрос тут большой. За сколько там первую очередь распродали, кто-нибудь помнит?
Как любят некоторые анонимы на форумах писать: собаки лают, караван идет. Боитесь покупать квартиру на этапе строительства? Ждите сдачи, правда квартир может и не остаться. Спрос тут большой. За сколько там первую очередь распродали, кто-нибудь помнит?
Ой, не помню, но там прям за небольшой промежуток. Помню еще в чатах переписывались, думали, что может будет второй пул квартир, а оказалось, что реально просто все продали. Там благо новые очереди подоспели. Но вангую, что весь Жк продадут до сдачи последних очередей.
Ой, не помню, но там прям за небольшой промежуток. Помню еще в чатах переписывались, думали, что может будет второй пул квартир, а оказалось, что реально просто все продали. Там благо новые очереди подоспели. Но вангую, что весь Жк продадут до сдачи последних очередей.
Там ПД нигде не появилось, чтобы посмотреть какая динамика по продажам квартир на сегодняшний день?
Там ПД нигде не появилось, чтобы посмотреть какая динамика по продажам квартир на сегодняшний день?
Динамику отдельно по каждому корпусу каждой очереди можете посмотреть тут https://наш.дом.рф/с...age=0&limit=100 Если вам не нужны такие детали, то в соседней ветке как раз обсуждали продажи в Острове и Символе (ещё один жк донстроя)
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.