Спрос и Цены на СК "Перец" растут?

Из всего этого я делаю, лично для себя, вывод, что продажи в СК Перец достаточно успешны (с 30 апреля 2021 года продано 317 апартаментов) и даже опережают продажи в некоторых жилых комплексах.

После начала и продолжения известных всем событий я решила вновь сравнить динамику продаж в выбранных мною ранее апарт-комплексах, а также сравнить продажи в некоторых жилых комплексах Москвы.
Конечно, охватить весь рынок новостроек невозможно, я выбрала апарт-комплексы, о которых писала ранее в начале этой темы 28 октября 2021г. и 29 января 2022г. https://pronovostroy...стут/?p=1576178
Также мне интересно было сравнить продажи и в жилых комплексах, т.к. я увидела, что динамика продаж в СК Перец иногда опережает продажи в некоторых жилых комплексах Москвы.
Итак, апарт-комплексы:
ЖК Сокольнический вал 1, два корпуса, старт продаж был ровно год назад, продано 204 апартамента.
Резиденция Сокольники, старт продаж был осенью 2020 года, продано 135 апартаментов.
ЖК Измайловский парк, старт продаж был в феврале 2021 года, продано 183 апартамента (23% от общего числа квартир)
Жилые комплексы:
ЖК UNO на Старокоптевском, старт продаж был в апреле 2021 года, продано 118 квартир.
ЖК Сиреневый бульвар, старт продаж был год назад, продано 240 квартир это 18% от общего числа квартир.
AFI Воронцовский парк, старт продаж был полтора года назад, продано 285 квартир (35% от общего числа).
Красноказарменная 15, за два года продано 343 квартиры, что составляет 98% от общего числа квартир.
Данные взяты мною с ресурса наш.дом.рф
Из всего этого я делаю, лично для себя, вывод, что продажи в СК Перец достаточно успешны (с 30 апреля 2021 года продано 317 апартаментов) и даже опережают продажи в некоторых жилых комплексах.

Благодарю Вас за эти сравнения. Они дали мне представление, как в действительности обстоят дела с новостройками в Москве, знаете, немосвичу сложно понять, что происходит у вас в Москве. Много здесь было пустословных, ничем не подтвержденных заявлений, что другие новостройки распродаются ,чуть ли не в первые месяцы. А какие другие, примеров представлено не было.

 Я доказала, что это не так.
 

Да ничего вы не доказали. Одно дело - не расхватать за полтора года двадцатиметровые апарты за 9 млн, и совсем другое дело - за 4,5 млн, когда аналогичной цены на рынке Москвы нет и не предвидится. Вы сравнили попу с пальцем, только и всего.

Я не проводила никакого анализа, а просто привела статистику по некоторым новостройкам, в том числе и апарт-коплексам.
Здесь много утверждали, что продать 26% из 1207 апартаментов за год и четыре месяца ненормально мало. Я доказала, что это не так.
В каждом сегменте новостроек встречается такая статистика.
Если представлены относительно недорогие лоты это не означает, что их все должны разобрать за год. Есть люди которые на 16 миллионов накупят себе недорогих квартир, а есть те кто потратит эту сумму на небольшую студию 28 метров в ЖК Остров, например.
317 апартов за 1 год и 4 месяца это удовлетворительный результат.

Хорошо, конечно, что в вышеопубликованном "анализе" сравнили абсолютно рандомные объекты со всей Москвы, превышающие бюджет Перца в несколько раз.

Плохо, что забыли ближайший к Перцу объект - пиковскую панельку "Митинский лес", которая хоть и дороже, но тоже в эконом сегменте, и продается намного лучше Перца.

Конечно дешевую панельку быстрее разберут, чем апартаменты.

Да ну? Ваша элитка дешевле убогой панели в той же самой локации, вот и сравнивайте свои продажи с ней, а не с бизнес классом в более дорогих районах. Все же больше смысла. 

Конечно дешевую панельку быстрее разберут, чем апартаменты.

А вы не хотите задаться вопросом, почему ее разбирают быстрее, хотя она стоит с аналогичным метражом на 1-1,5 млн больше? 

Ну вот, опять манагеры свою новостройку рекламируютздесь, постоянно тут кто-нибудь да разольется медом, какая у него хорошая новостройка, покупайте там, а не здесь. Теперь вот Митинский парк предлагают, а я панельку ни в жизнь не возьму.
Господа манагеры, ваши усилия за версту видать! Хватит видимость создавать, что вам Перец не нравится, иначе вы бы здесь не появлялись.

Девушка, ну вы хоть предыдущие сообщения читайте. Это вообще-то Константин просил не пустословные заявления, вот ему и привели пример того, что находится рядом и более-менее похоже по ценовой категории.

Панельку-то вы, конечно, не возьмете, но по одной причине - она стоит дороже, потому как это все же полноценное жилье, пусть двадцатиметровая клетушка за 6 млн, но с пропиской и всеми плюшками москвича, да и Закон о Тишине в жилых помещениях хоть как-то, но действует. И по сравнению с  монолитом за 4,5 млн с большинства апартов панелька покажется раем на земле, но у вас пока звучат в ушах песни манагеров о прекрасном бизнес-монолите за три копейки, зато потом будет сюрпрайз. 

Ну вот, опять манагеры свою новостройку рекламируютздесь, постоянно тут кто-нибудь да разольется медом, какая у него хорошая новостройка, покупайте там, а не здесь. Теперь вот Митинский парк предлагают, а я панельку ни в жизнь не возьму.
Господа манагеры, ваши усилия за версту видать! Хватит видимость создавать, что вам Перец не нравится, иначе вы бы здесь не появлялись.

Вы провели хорошую статистику с которой я полностью согласен. Ждём в этой теме конкурентов, которые начнут рассказывать, что в Перце всё плохо и продаж нету🤣

это абсолютно доступная информация. продано много, чтоб тут не говорили.