Я,конечно, со специалистом принимать буду, пускай всё обмерит занлво, а вдруг они специально меньше именно на 0,5 записали, чтобы не платить компенсацию
Все верно, лучше со специалистом и главное чтобы его оборудование было с поверкой иначе оно ничего не значит и не имеет силы.
Я,конечно, со специалистом принимать буду, пускай всё обмерит занлво, а вдруг они специально меньше именно на 0,5 записали, чтобы не платить компенсацию
Вопросы по приемке обсуждались в соответствующей теме "Осмотр квартир ..." Там все было и про то, что доплата с 0.6, и про то, каких специалистов и в каких случаях привлекать. Если нужно просто составить перечень несущественных недостатков для их устранения застройщиком, то все равно какого специалиста приглашать или вообще никого не приглашать. И все равно, какими приборами Вы будете пользоваться. Акт Вы подписываете и застройщик, обычно, соглашается с Вашим списком недостатков.
Если же при осмотре обнаружатся существенные недостатки или несоответствие отклонения площадей, то процедура уже должна быть другой. Чтобы не повторяться, почитайте вот здесь https://pronovostroy...55#entry1651748
Опыт...взять ключи в ящике и молча ничего не понимая в качестве принять квартиру....
Откуда такая каша в голове? 🤦🏼♀️ Не молча, а с перечнем недостатков в акте, про приемку квартиры только кратко отвечу - высшее архитектурное образование помогает мне в приемке.
Кому интересно про заселение: вчера вечером много народу было, активно осматривали. Лифты не работали 😅 вроде по слухам днём работали, но к вечеру встали. Люди пытались у охранника узнать запустят ли их сегодня - он устал от вопросов и куда-то слинял) Холодная вода в квартире отсутствовала, потом поняли что просто напора нет. Горячая почему-то была. Мобильное приложение вчера умерло и до сих пор не работает 😂 а нам акты надо в нем подписать
Короче в ближайшее время там нечего делать, надо подождать пока лифты будут нормально работать, и вода пойдет. Хотели на эти выходные уже заказывать доставки материалов и тп - но скорее всего сдвинем, потому что нужен работающий грузовой лифт. Но главное процесс пошёл, надеюсь всем оставшимся тоже скоро выдадут.
Вопросы по приемке обсуждались в соответствующей теме "Осмотр квартир ..." Там все было и про то, что доплата с 0.6, и про то, каких специалистов и в каких случаях привлекать. Если нужно просто составить перечень несущественных недостатков для их устранения застройщиком, то все равно какого специалиста приглашать или вообще никого не приглашать. И все равно, какими приборами Вы будете пользоваться. Акт Вы подписываете и застройщик, обычно, соглашается с Вашим списком недостатков.
Если же при осмотре обнаружатся существенные недостатки или несоответствие отклонения площадей, то процедура уже должна быть другой. Чтобы не повторяться, почитайте вот здесь https://pronovostroy...55#entry1651748
Да и, вообще, почитайте эту тему.
Спасибо!
Замеры проводил БТИ, а не пик, маловероятна ошибка
Да вы что, правда?
Такую компанию как ПИК, 10 раз перепроверять стоит.
Замеры проводил БТИ, а не пик, маловероятна ошибка
Вообще-то, не БТИ, а кадастровый инженер, не имеющий отношения к БТИ, но, скорее всего, имеющий некое отношение к ПИК. Вот, например, кто обмерял наш 1 блок.
Правда, надо отдать должное, отклонений мы не нашли, кроме как по высоте помещений. Она была везде одинаковой. Но к доплатам и налогам это отношения не имеет ;-)
Вообще-то, не БТИ, а кадастровый инженер, не имеющий отношения к БТИ, но, скорее всего, имеющий некое отношение к ПИК. Вот, например, кто обмерял наш 1 блок.
Правда, надо отдать должное, отклонений мы не нашли, кроме как по высоте помещений. Она была везде одинаковой. Но к доплатам и налогам это отношения не имеет ;-)
Спасибо!
В общем в который раз скажу, что надо все перепроверять, учитывая низкую стоимость услуг.
В общем в который раз скажу, что надо все перепроверять, учитывая низкую стоимость услуг.
Совершенно верно. Но, еще раз хочу повторить, что если нет существенных недостатков и разногласий в отклонении площади, т.е. если нет повода судиться, то наиболее разумно подписать акт приемки и при этом написать как можно больше недостатков, пусть даже самых мелких. Чем больше напишете, тем больше исправят. И в этом, как правило, очень неплохо помогают сторонние приемщики, если, конечно, Вы сами таковым не являетесь, ну или строителем. Мы с приемщиком написали 100 и, как ни странно, почти все исправили. Хотя мы особо не привередничали. А так, ремонт, конечно, на первое время или для сдачи. Если хотите для себя, красиво и надолго, то все равно надо делать капитальный ремонт.
И еще. Не следует слушать советчиков, которые предлагают при наличии недостатков, но при отсутствии существенных, все равно не подписывать акт приемки. Мол, если подписать, то ничего не исправят. Если так действовать, то можно вполне получить односторонний акт и вот тогда действительно ничего не исправят. Пример такого в 1 блоке я приводил.
Короче, всем удачи. Пусть будет недостатков хоть и много, но маленьких-маленьких. И не переживайте за небольшую задержку - у нас 1 блок задержали на 3-4 месяца.
После осмотра квартиры, как скоро можно уже будет заехать жить?
Осмотр осмотром, но заехать вы сможете только тогда когда получите ключи.
Не совсем так. Ключи Вы получите на осмотр, а вот останутся они у Вас, если Вы подпишете акт приемки-передачи. Собственно, этот момент и можно считать временем заезда.
Не совсем так. Ключи Вы получите на осмотр, а вот останутся они у Вас, если Вы подпишете акт приемки-передачи. Собственно, этот момент и можно считать временем заезда.
Подпись акта это получение ключей, так что я был прав.
А если после осмотра нет ключей, то как он заедет то?
Подпись акта это получение ключей, так что я был прав.
А если после осмотра нет ключей, то как он заедет то?
Ну, если Вам так понятнее... Просто я хотел сказать товарищу, что отправной точкой для заселения является подписание акта, а потом уже следует получение ключей, получение регуляторов на батареи, оформление собственности, получение лицевого счета и доступа в ЛК, оплата платежек и т.д. и т.п.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.