Я,конечно, со специалистом принимать буду, пускай всё обмерит занлво, а вдруг они специально меньше именно на 0,5 записали, чтобы не платить компенсацию
Все верно, лучше со специалистом и главное чтобы его оборудование было с поверкой иначе оно ничего не значит и не имеет силы.
Я,конечно, со специалистом принимать буду, пускай всё обмерит занлво, а вдруг они специально меньше именно на 0,5 записали, чтобы не платить компенсацию
Вопросы по приемке обсуждались в соответствующей теме "Осмотр квартир ..." Там все было и про то, что доплата с 0.6, и про то, каких специалистов и в каких случаях привлекать. Если нужно просто составить перечень несущественных недостатков для их устранения застройщиком, то все равно какого специалиста приглашать или вообще никого не приглашать. И все равно, какими приборами Вы будете пользоваться. Акт Вы подписываете и застройщик, обычно, соглашается с Вашим списком недостатков.
Если же при осмотре обнаружатся существенные недостатки или несоответствие отклонения площадей, то процедура уже должна быть другой. Чтобы не повторяться, почитайте вот здесь https://pronovostroy...55#entry1651748
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Опыт...взять ключи в ящике и молча ничего не понимая в качестве принять квартиру....
Откуда такая каша в голове? 🤦🏼♀️ Не молча, а с перечнем недостатков в акте, про приемку квартиры только кратко отвечу - высшее архитектурное образование помогает мне в приемке.
Кому интересно про заселение: вчера вечером много народу было, активно осматривали. Лифты не работали 😅 вроде по слухам днём работали, но к вечеру встали. Люди пытались у охранника узнать запустят ли их сегодня - он устал от вопросов и куда-то слинял) Холодная вода в квартире отсутствовала, потом поняли что просто напора нет. Горячая почему-то была. Мобильное приложение вчера умерло и до сих пор не работает 😂 а нам акты надо в нем подписать
Короче в ближайшее время там нечего делать, надо подождать пока лифты будут нормально работать, и вода пойдет. Хотели на эти выходные уже заказывать доставки материалов и тп - но скорее всего сдвинем, потому что нужен работающий грузовой лифт. Но главное процесс пошёл, надеюсь всем оставшимся тоже скоро выдадут.
Вопросы по приемке обсуждались в соответствующей теме "Осмотр квартир ..." Там все было и про то, что доплата с 0.6, и про то, каких специалистов и в каких случаях привлекать. Если нужно просто составить перечень несущественных недостатков для их устранения застройщиком, то все равно какого специалиста приглашать или вообще никого не приглашать. И все равно, какими приборами Вы будете пользоваться. Акт Вы подписываете и застройщик, обычно, соглашается с Вашим списком недостатков.
Если же при осмотре обнаружатся существенные недостатки или несоответствие отклонения площадей, то процедура уже должна быть другой. Чтобы не повторяться, почитайте вот здесь https://pronovostroy...55#entry1651748
Да и, вообще, почитайте эту тему.
Спасибо!
Замеры проводил БТИ, а не пик, маловероятна ошибка
Да вы что, правда?
Такую компанию как ПИК, 10 раз перепроверять стоит.
Замеры проводил БТИ, а не пик, маловероятна ошибка
Вообще-то, не БТИ, а кадастровый инженер, не имеющий отношения к БТИ, но, скорее всего, имеющий некое отношение к ПИК. Вот, например, кто обмерял наш 1 блок.
Правда, надо отдать должное, отклонений мы не нашли, кроме как по высоте помещений. Она была везде одинаковой. Но к доплатам и налогам это отношения не имеет ;-)
Вообще-то, не БТИ, а кадастровый инженер, не имеющий отношения к БТИ, но, скорее всего, имеющий некое отношение к ПИК. Вот, например, кто обмерял наш 1 блок.
Правда, надо отдать должное, отклонений мы не нашли, кроме как по высоте помещений. Она была везде одинаковой. Но к доплатам и налогам это отношения не имеет ;-)
Спасибо!
В общем в который раз скажу, что надо все перепроверять, учитывая низкую стоимость услуг.
В общем в который раз скажу, что надо все перепроверять, учитывая низкую стоимость услуг.
Совершенно верно. Но, еще раз хочу повторить, что если нет существенных недостатков и разногласий в отклонении площади, т.е. если нет повода судиться, то наиболее разумно подписать акт приемки и при этом написать как можно больше недостатков, пусть даже самых мелких. Чем больше напишете, тем больше исправят. И в этом, как правило, очень неплохо помогают сторонние приемщики, если, конечно, Вы сами таковым не являетесь, ну или строителем. Мы с приемщиком написали 100 и, как ни странно, почти все исправили. Хотя мы особо не привередничали. А так, ремонт, конечно, на первое время или для сдачи. Если хотите для себя, красиво и надолго, то все равно надо делать капитальный ремонт.
И еще. Не следует слушать советчиков, которые предлагают при наличии недостатков, но при отсутствии существенных, все равно не подписывать акт приемки. Мол, если подписать, то ничего не исправят. Если так действовать, то можно вполне получить односторонний акт и вот тогда действительно ничего не исправят. Пример такого в 1 блоке я приводил.
Короче, всем удачи. Пусть будет недостатков хоть и много, но маленьких-маленьких. И не переживайте за небольшую задержку - у нас 1 блок задержали на 3-4 месяца.
После осмотра квартиры, как скоро можно уже будет заехать жить?
Осмотр осмотром, но заехать вы сможете только тогда когда получите ключи.
Не совсем так. Ключи Вы получите на осмотр, а вот останутся они у Вас, если Вы подпишете акт приемки-передачи. Собственно, этот момент и можно считать временем заезда.
Не совсем так. Ключи Вы получите на осмотр, а вот останутся они у Вас, если Вы подпишете акт приемки-передачи. Собственно, этот момент и можно считать временем заезда.
Подпись акта это получение ключей, так что я был прав.
А если после осмотра нет ключей, то как он заедет то?
Подпись акта это получение ключей, так что я был прав.
А если после осмотра нет ключей, то как он заедет то?
Ну, если Вам так понятнее... Просто я хотел сказать товарищу, что отправной точкой для заселения является подписание акта, а потом уже следует получение ключей, получение регуляторов на батареи, оформление собственности, получение лицевого счета и доступа в ЛК, оплата платежек и т.д. и т.п.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.