Ну что вы завели эту старую пластинку. Все это на форуме уже сто раз обсуждалось.
ПИК и здесь, и на других объектах, еще ни разу не сдал вовремя. Всегда задержка в 2-3 месяца, как минимум. И передача такого блока идет как минимум 3 месяца. И у вас, например, по сравнению с нашим 1 блоком, еще рано начали передачу.
Некоторые с ПИКом после этих задержек судятся и выигрывают, большинство забивает и не хочет тратить силы и время.
И не будет ПИК привлекать больше работников - он в основном их только сокращает. Поэтому и переводит все в онлайн, и документы выдает в электронном виде...
Большинство забивает не из-за траты сил и времени, найти хорошего адвоката стоит денег, оплата каждого выхода в суд, а сколько заседаний будет, никто не знает, составление искового заявление и тд и тп, это всё стоит больших денег и решаться вопрос может больше 6 месяцев. А если обращаться с этим делом по мж (люблинский суд), то решение вопроса может затянуться и на год )
Когда он за сроки переживал то?
Плевать он хотел на сроки и качество, он только условия договоров умеет ужесточать. Скоро уже пропишет что мы на правой ноге должны принимать.
В домах по реновации всё намного хуже, сроки не соблюдаются точно также, а на построенные дома без слёз не взглянешь и людям некуда деваться, приходится жить там. По интернету гуляли фото: перекошенных дверных проёмов, в квартирах настолько узкие коридоры, что даже мебель невозможно внести, так что у нас в пике всё не на столько плохо чтобы так жаловаться.
Всем добрый день. Поздравляю всех кому пришли смс и кто успел записаться уже на выдачу ключей. Я вчера записалась на 25.08 (7 секция), принимать буду с привлеченным приёмщиком. Уточнила вопрос по уведомлению ПИК о том, что будет независимый эксперт - это необязательно. Приходите с кем считаете нужным и осматриваете. Ограничение по времени - полтора часа. Потом менеджер придёт за ключами и актом осмотра
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Всем добрый день. Поздравляю всех кому пришли смс и кто успел записаться уже на выдачу ключей. Я вчера записалась на 25.08 (7 секция), принимать буду с привлеченным приёмщиком. Уточнила вопрос по уведомлению ПИК о том, что будет независимый эксперт - это необязательно. Приходите с кем считаете нужным и осматриваете. Ограничение по времени - полтора часа. Потом менеджер придёт за ключами и актом осмотра
Все верно. Независимый эксперт нужен в случае обнаружения существенных недостатков и разногласий. ( Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства") А так можно с кем хотите прийти. Акт вы будете полписывать, а не эксперт)
Большинство забивает не из-за траты сил и времени, найти хорошего адвоката стоит денег, оплата каждого выхода в суд, а сколько заседаний будет, никто не знает, составление искового заявление и тд и тп, это всё стоит больших денег и решаться вопрос может больше 6 месяцев. А если обращаться с этим делом по мж (люблинский суд), то решение вопроса может затянуться и на год )
Да чего чего его искать - вон он на форуме сидит https://pronovostroy...у-передачи-ква/ и регулярно публикует отчеты, как он быстро, эффективно и практически задаром все сделал ;-)
Все верно. Независимый эксперт нужен в случае обнаружения существенных недостатков и разногласий. ( Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства") А так можно с кем хотите прийти. Акт вы будете полписывать, а не эксперт)
Специалисты нужны полюбому, самому в квартиры пика даже суваться не стоит.
Специалисты нужны полюбому, самому в квартиры пика даже суваться не стоит.
Привлекать спецов- это право каждого, никто и не говорит, что это запрещено. Речь идёт о том, если выявлены существенные недостатки, т.е. недостатки, при которых невозможно проживание : отсутствие или не работающие инженерные сети, отверстия в стенах.....В таком случае составляется акт в присутствии специалиста, который должен удовлетворять всем условиям, указанным в уведомлении о заселении. Кстати, обмеры помещении должен выполнять кадастровый инженер, который имеет лицензию и прошедшее поверку оборудование, в противном случае претензии не примут. Ну а в общем, желаю всем, в том числе и себе, чтобы при приемке наших квартир было как можно меньше недостатков!!!!!
Всем удачи!
Привлекать спецов- это право каждого, никто и не говорит, что это запрещено. Речь идёт о том, если выявлены существенные недостатки, т.е. недостатки, при которых невозможно проживание : отсутствие или не работающие инженерные сети, отверстия в стенах.....В таком случае составляется акт в присутствии специалиста, который должен удовлетворять всем условиям, указанным в уведомлении о заселении. Кстати, обмеры помещении должен выполнять кадастровый инженер, который имеет лицензию и прошедшее поверку оборудование, в противном случае претензии не примут. Ну а в общем, желаю всем, в том числе и себе, чтобы при приемке наших квартир было как можно меньше недостатков!!!!!
Всем удачи!
Кадастровые исследования делает БТИ, если квартира от 51 до 100 м2 это будет стоить в районе 15 тысяч + делается это не сразу, на такие исследования очередь. Я делала в мае кадастровый паспорт на квартиру 76 кв2, специалист приехал через 10 дней после подачи заявки.
Привлекать спецов- это право каждого, никто и не говорит, что это запрещено. Речь идёт о том, если выявлены существенные недостатки, т.е. недостатки, при которых невозможно проживание : отсутствие или не работающие инженерные сети, отверстия в стенах.....В таком случае составляется акт в присутствии специалиста, который должен удовлетворять всем условиям, указанным в уведомлении о заселении. Кстати, обмеры помещении должен выполнять кадастровый инженер, который имеет лицензию и прошедшее поверку оборудование, в противном случае претензии не примут. Ну а в общем, желаю всем, в том числе и себе, чтобы при приемке наших квартир было как можно меньше недостатков!!!!!
Всем удачи!
При любом замечании, хоть как розетка закреплена, я имею право записать это в список недостатков
При любом замечании, хоть как розетка закреплена, я имею право записать это в список недостатков
Конечно имеете. И даже нужно обязательно записать. И скорее всего это исправят.
Только здесь разговор идет о том, подписывать или не подписывать акт приемки и при каких недостатках. Так вот, НЕ подписывать имеет смысл ТОЛЬКО при существенных недостатках (их перечень уже обсуждался на форуме), т.к. при несущественных Вам могут оформить односторонний акт и Вы можете остаться вообще без устранения недостатков. А вот наличие существенных недостатков должен подтвердить сертифицированный специалист, причем в присутствии представителя застройщика.
А записывать надо по максимуму. Мы, с помощью приемщика, написали более 100, и нам практически все исправили. И даже удалось по ходу исправлений добавить те, что пропустили.
Кадастровые исследования делает БТИ, если квартира от 51 до 100 м2 это будет стоить в районе 15 тысяч + делается это не сразу, на такие исследования очередь. Я делала в мае кадастровый паспорт на квартиру 76 кв2, специалист приехал через 10 дней после подачи заявки.
Не обязательно БТИ, есть еще независимые кадастровые фирмы. Здесь про это тоже уже кто-то писал.
Только, прежде чем кого-то вызывать, лучше самому взять лазерную рулетку (не поверенную, без всяких сертификатов - самую обычную) и сделать те же измерения, что и в имеющихся в личном кабинете результатах обмеров. И вот если они будут существенно отличаться, тогда уже и вызывать.
Конечно имеете. И даже нужно обязательно записать. И скорее всего это исправят.
Только здесь разговор идет о том, подписывать или не подписывать акт приемки и при каких недостатках. Так вот, НЕ подписывать имеет смысл ТОЛЬКО при существенных недостатках (их перечень уже обсуждался на форуме), т.к. при несущественных Вам могут оформить односторонний акт и Вы можете остаться вообще без устранения недостатков. А вот наличие существенных недостатков должен подтвердить сертифицированный специалист, причем в присутствии представителя застройщика.
А записывать надо по максимуму. Мы, с помощью приемщика, написали более 100, и нам практически все исправили. И даже удалось по ходу исправлений добавить те, что пропустили.
Имеет смысл не подписывать, чтобы вам быстро все устранили, тут людям те кто подписали по пол года устраняют косяки.
Конечно имеете. И даже нужно обязательно записать. И скорее всего это исправят.
Только здесь разговор идет о том, подписывать или не подписывать акт приемки и при каких недостатках. Так вот, НЕ подписывать имеет смысл ТОЛЬКО при существенных недостатках (их перечень уже обсуждался на форуме), т.к. при несущественных Вам могут оформить односторонний акт и Вы можете остаться вообще без устранения недостатков. А вот наличие существенных недостатков должен подтвердить сертифицированный специалист, причем в присутствии представителя застройщика.
А записывать надо по максимуму. Мы, с помощью приемщика, написали более 100, и нам практически все исправили. И даже удалось по ходу исправлений добавить те, что пропустили.
Вы подписали акт и одновременно составили ведомость дефектов?
В какой срок после подписания вам устранили все недостатки?
Кстати, моему знакомому, в нашем 1 блоке, который с первого раза не подписал, в конце концов более менее все исправили, но вкатали односторонний акт. В общем, все это там в теме где-то описано.
Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".