Что то не торопятся они выкладывать фото за май. Но думаю, что там особо ничего не изменилось. Слишком медленное начало, вы так не считаете?
Они выкладывают раз в месяц, обычно в последние дни месяца.
По срокам - да нет, все ок, все по плану. Они пока сваи забили, подготовили котлован и начали готовить фундаментную плиту паркинга.
Ввод в эксплуатацию декабрь 2025 года. Это более чем с запасом.
В сентябре выйдут выше 1 этажа и к лету 2024 закончат монолит. Сейчас в среднем отливают 3-4 этажа в месяц.
Далее Год на отделку.
Можете посмотреть их проект Форст - там видны сроки.
Они выкладывают раз в месяц, обычно в последние дни месяца.
По срокам - да нет, все ок, все по плану. Они пока сваи забили, подготовили котлован и начали готовить фундаментную плиту паркинга.
Ввод в эксплуатацию декабрь 2025 года. Это более чем с запасом.
В сентябре выйдут выше 1 этажа и к лету 2024 закончат монолит. Сейчас в среднем отливают 3-4 этажа в месяц.
Далее Год на отделку.
Можете посмотреть их проект Форст - там видны сроки.
Если учесть, что этим занимаются уже пол года, то я бы не стал говорить, что темпы нормальные и что по срокам все ок. Времени конечно еще много впереди, но если так и дальше будут строить, то его явно не хватит для завершения строительства.
Так котлован всегда так. Всегда 0 этап самый долгий. Сваи забивают и дальше месяца три оценивают что с грунтом происходит. Тут еще вода рядом. Я как бы проблемы особо со сроком не вижу. Форма за год ровно отлила что Форст в 20 этажей что дом для переселенцев в 30. При этом и в том и в том параллельно сразу стены возводили
Так они в графике, что им переживать. Вы когда на работу ходите - вы каждый день по 6 часов перерабатываете?)))
И какая разница пик это или не пик. Любой застройщик выполняет одни и теже действия
Да верно, любой застрой выполняет одни и те же действия, только вот каждый выполняет их по разному. А ПИК даже на стадии фундамента уже начал косячить, так что разница все таки есть. Смотрю тут и с темпами проблемы, строительство начали в декабре прошлого года, а работ выполнили, кот наплакал. Вот результат работ за пол года.
Да верно, любой застрой выполняет одни и те же действия, только вот каждый выполняет их по разному. А ПИК даже на стадии фундамента уже начал косячить, так что разница все таки есть. Смотрю тут и с темпами проблемы, строительство начали в декабре прошлого года, а работ выполнили, кот наплакал. Вот результат работ за пол года.
А вы почитайте их форум, я плохо поняла, но вроде как там были нарушения в литье фундамента, и что ничего даже не исправил. Там даже отдельная тема есть по этому вопросу. Но давайте лучше поговорим о том, почему за 7 месяцев тут так мало сделано?
Вы какой-то хреновый троль, есть открытая статистика, задержек и срывов сроков у пика нет.
Ввод кв.м выше чем у кого-либо то ни было. Пожары были не так давно на строй площадках, но это не у ПИКа.
Вы часом не за МИЦ на очистных топите, на старте продаж? А то кто бы говорил про срыв сроков)
Андрей, как вы его умыли))) По ходу вы правы, когда по соседству что-то не продается, единственный шанс - попробовать очернить другой жк
Главное в графике они или нет обозначенном в декларации.
Этап реализации проекта строительства: 20 процценттов готтовнности - 3 квартал 2023 года, это сентябрь. 20% это выйти выше 0 отметки. они выйдут к сентябрю без проблем
Главное в графике они или нет обозначенном в декларации.
Этап реализации проекта строительства: 20 процценттов готтовнности - 3 квартал 2023 года, это сентябрь. 20% это выйти выше 0 отметки. они выйдут к сентябрю без проблем
Это всего лишь ваши догадки. А вообще я бы больше не об этом переживал, а о том, чтобы они и здесь не накосячили с фундаментом, как на Барклая 6. И потом ночами не лили бетон в воду.
Это всего лишь ваши догадки. А вообще я бы больше не об этом переживал, а о том, чтобы они и здесь не накосячили с фундаментом, как на Барклая 6. И потом ночами не лили бетон в воду.
Ну вы нам расскажите про Барклая 6 тогда, приведите факты. А то у всех лишь догадки, а от вас куча слов и не одного доказательства.
А вы почитайте их форум, я плохо поняла, но вроде как там были нарушения в литье фундамента, и что ничего даже не исправил. Там даже отдельная тема есть по этому вопросу. Но давайте лучше поговорим о том, почему за 7 месяцев тут так мало сделано?
А давайте поговорим) Вы как я понимаю инженер строитель и специалист по возведению фундаментов? И по вашему мнению скорость должна быть выше? И на опорные буронабивные сваи можно сразу лить по вашему фундаментную плиту без выжидания усадок в грунте? Не делать водопонижение? И лить бетон лучше всего зимой? Накачивая его присадками и пластификаторами? А потом ждать кучу времени пока он схватиться из за низких температур. Те так правильно?
А главное делать это все ради того чтоб зачем то опередить график строительства. Так? В чем смысл? Вы огород тоже копаете в январе чтоб картошку успеть в мае посадить?
Этап реализации проекта строительства:
20 процентов готтовнности
Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства:
3 квартал 2023 г.
Это конец сентября 2023. 4 месяца. И надо выйти выше 0 уровня.
У них запас по срокам минимум два месяца.
А так ввод 4 квартал 2025. Ключи - 2 квартал 2026. Через 3!! Года.
Вы откройте ради интереса тот же Форст, близкая высотность, сопоставимый объем стройки. Они его за полтора года от пустого поля до полностью построенного здания с установленными окнами сделали.
Хорош или плох ПИК - это отдельная история. Но не надо искать проблему там где ее нет. Что будет дальше никто не знает, факт.
Касательно барклая 6 где шпунтовое ограждение котлована пошло и треснула подготовка под плиту? Ну да, был косяк. Так бывает. И у донстроя бывает и у Ант Япи и тд.
Но смысл этой подготовки чтоб на ней расстелить гидроизоляцию и уже потом отливать нормальный фундамент. Они ее залатали. Главное как сам фундамент будет отлит.
Тут пока проблемы не видно.
Мне самому пик не очень но я стараюсь быть объективным. И надо смотреть соотношения цена качество. Стоит ли это 300+ тр в вайтбоксе.
Сообщение отредактировал Алекс Стулов: 09 июня 2023 - 09:57
Даже по динамике строительства заметно, что для ПИКа это в новинку. Привыкли лепить свои панельки, собирать их как карточные домики, а тут сразу видно, что никак динамику не могут наладить и выйти на нормальный темп.
Даже по динамике строительства заметно, что для ПИКа это в новинку. Привыкли лепить свои панельки, собирать их как карточные домики, а тут сразу видно, что никак динамику не могут наладить и выйти на нормальный темп.
Да куда вы торопитесь? Посмотрите, сколько времени занял 1 этаж по Форсту, они потратили 7 месяцев
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05