Котельнические высотки - фото строительства

Буду тривиален в выражениях, но мне кажется, под нас основательно копают. Не знаю, кто, не знаю, зачем, но такой ажиотаж совсем ни к чему. Тем более, что проблемы у каждой стройки найти можно. Да есть задержки и сейчас не очень хорошо виден прогресс(особенно если не смотреть и не искать), но мен кажется, многие ораторы выше сильно преувеличивают... Еще и какие-то левые дома приплели... Вы еще скажите, что на стройке рабоатет некий монтер Василий, который раньше работал на Мортон, и его последний объект был долгостроем - вот так смотрятся ваши притянутые за уши аргументы. 

Штат телеканала НТВ сократили, чтоли, теперь заняться нечем?

Я и моя семья не нуждается в жилье и квартира была куплена нами для будущего проживания детей. Я могу подождать и год и даже два, но тем не менее я, основываясь, на свой опыт понимаю, что - это ненормально, когда предстоящие задержки, некоторые участники строительства представляют как нечто обычное и приемлемое ..типа ну да у нас будут сдвиги, ну да строительство идет, ну где же не задерживают? Это нормально!
А я вам говорю-это ненормально! Разве это нормально, когда говорят одно, а делают другое.
И для справки участники долевого строительство признаются по закону 214 обманутыми при задержки от 6 месяцев.
Если будет задержка в 6 мес.можно будет подавать в суд. Если ее не будет забудем все и будем жить счастливо в своих квартирах!

ой если так уж придираться к законам то всех всегда обманывают! И лазеек сотни! Вы вообще в России родились? Ипотечный процент 12% (Грабёж) (Налоги на то, на сё, на пятое, на десятое, за то и это, просто так и чтоб было.) (Штрафа за то и сё и просто так!) ЖКХ растущая на дрожжах и неимоверно дорогие продукты в соотношении пособия по безработицы (от 850 рублей до 7000) и минимального прожиточного минимума в Москве в (14413 рублей) и пенсиях в 8,500 рублей! Вы говорите о ФЗ-214. По мне тут главное чтобы вообще достроили да же если на год и задержат! Да нервы но компенсация то тоже будет! Так чё икру то метать раньше времени? Что вас так завело то? или сказок где-то начитались или кто-то подбадривает на панику вас?

Ваша фраза (.типа ну да у нас будут сдвиги, ну да строительство идет, ну где же не задерживают? Это нормально! ) <---Ни кто не говорил что это нормально! Прекратите додумывать!

Романы4, судя по содержанию вашего сообщения выше, вы весьма интересующийся и продвинутый человек, знаете много полезной информации, но тем не менее нас интересует информация, которая относится к строительству.
Сижу и читаю про закон ФЗ-214, в интернете куча информации но вся она сводится к тому, что ФЗ-214 не защишает от долгостроев, а лишь против двойных продаж.

Закон ФЗ-214 не может защитить граждан от долгостроя, так как разрешает переносить сроки сдачи неограниченное количество раз, застройшику нужно лишь разослать письменное уведомление за 2месяца до сдвига сроков. И большинство дольшиков в суды не стремятся и договора расторгать тоже , так как невыгодно так как наполученные деньги можно только будет купить квартиры на котловане...западня на мой взгляд.
Действительно законы не работают и мы не защищены ФЗ-214. А застройщики так активно используют этот закон при продажи квартир. Сижу и размышляю о долевом строительстве и как то становится печально.

От долго строя защиты НЕТ! Это как защита от конца света и манны небесной мистика и сказка! Закон 214 (В моём понимании) Призывает застройщика любыми усилиями закончить строительство в срок иначе им придётся платить компенсацию! (коли тут примеры приводили по ЖК) ---> Я думаю многие знают про НДВшный Мегаполис и то что там ещё стройка до сих пор не началась и нет разрешения на строительство а большая часть квартир уже продана (Не мнимо продана А реально! РЕАЛЬНО ПРОДАНЫ!) Срок сдачи объект планировался вроде до 2018 года. Но так как разрешения на строительство до сих пор не получено срок явно сдвигается! Были уже и суды и разборки. Так вот Застройщик выдал компенсацию дольщикам метражами + грядёт вторая волна компенсаций и там уже в плоть от полного ремонта квартир до машина места!

Закон жестко вынуждает застройщика выполнять условия договора долевого участия.

Он предлагает варианты, когда дольщик с полным правом может расторгнуть договор и получить от застройщика неустойку. Это возможно по следующим причинам:

1. При невыполнении застройщиком сроков строительства, оговоренных в договоре.
2. В случае приостановки или прекращения строительства новостройки или другого объекта, в составе которого возводится дом с долевым участием, а также при возникновении обстоятельств, подтверждающих изменение сроков объекта.  
3. При внесении в проект строительства  значительных изменений, в том числе и изменений в размере объекта долевого строительства.
4. При изменении назначения нежилых помещений или общего имущества в новостройке.
5. В случае нарушения обязанностей, вмененных застройщику согласно части 2-й статьи 7 закона.
6.  При нарушении качества строительства объекта долевого строительства.
7. В иных случаях, оговоренных законом.

Расторжение договора обязывает застройщика вернуть средства, оплаченные дольщиком по договору долевого строительства. Кроме этого застройщик должен выплатить пеню за использование средств дольщика. Она насчитывается в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка на день возврата средств дольщику за весь период, прошедший с даты внесения им средств на счет застройщика.

Любое невыполнение застройщиком своих обязательств в рамках закона грозит ему штрафными санкциями, которые выплачиваются в пользу дольщиков.

 

Закон жестко вынуждает застройщика выполнять условия договора долевого участия.

Он предлагает варианты, когда дольщик с полным правом может расторгнуть договор и получить от застройщика неустойку. Это возможно по следующим причинам:

1. При невыполнении застройщиком сроков строительства, оговоренных в договоре.
2. В случае приостановки или прекращения строительства новостройки или другого объекта, в составе которого возводится дом с долевым участием, а также при возникновении обстоятельств, подтверждающих изменение сроков объекта.  
3. При внесении в проект строительства  значительных изменений, в том числе и изменений в размере объекта долевого строительства.
4. При изменении назначения нежилых помещений или общего имущества в новостройке.
5. В случае нарушения обязанностей, вмененных застройщику согласно части 2-й статьи 7 закона.
6.  При нарушении качества строительства объекта долевого строительства.
7. В иных случаях, оговоренных законом.

Расторжение договора обязывает застройщика вернуть средства, оплаченные дольщиком по договору долевого строительства. Кроме этого застройщик должен выплатить пеню за использование средств дольщика. Она насчитывается в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка на день возврата средств дольщику за весь период, прошедший с даты внесения им средств на счет застройщика.

Любое невыполнение застройщиком своих обязательств в рамках закона грозит ему штрафными санкциями, которые выплачиваются в пользу дольщиков.

 

Да всё конечно хорошо но на практике это работает не так эффективно!  Хотя полистав страницы на просторах интернета я наткнулся на множество удивительных случаев с законом 214. И могу сказать что при грамотном мышлении и без спешки можно выйти из этой ситуации в хорошем плюсе. Всегда стоит оставаться с холодной головой! Пока стройка идёт стоит быть спокойным. (Страшно будет когда объект забросится и долгое время не будет строиться! Вот тогда страшно!) Опять же если вы хотите жить спокойно покупайте вторичку или уже построенные дома! Ни нерв ни напрягов!

Уважаемый а можно ли как то без оскорблении обойтись! Мне тоже не приятно читать большую часть постов но что теперь всех и всё материть и оскорблять? 

Дамс толи жара так действует толи я не догоняю и люди стали какие то агрессивные!