Соседи, всем привет! У меня две квартиры в Оранже строятся, но одну продаю. Возможно тут будут заинтересованные. Продаю дешевле, чем у ПИКа на 200 тыс. Студия 25,83 с лоджией, этаж на выбор хоть 6, хоть 8, корпус 1, окна на лес, цена 3.100.000. Расписывать плюсы комплекса не буду, сами знаете. Тел. для связи 8-925-834-63-03 Вероника
а где инфраструктура в котельниках, берем Белую дачу, (кстати это новый район, непонятно что за совок о котором вы упомянули, те двухэтажки возле метро о них никто не говорил) парковый и т.д., школ НЕТ, садиков раз, два и обчелся, поликлинника одна, где 10 врачей и тех скоро обещают расформировать
После общения с обычной поликлиникой, я люблю свой ДМС и платную медицину. Проблема школ, садов и поликлиник не только в Котельниках, она везде вообще присутствует.
У меня, например, нет авто, и я ее не планирую. Знаете почему? Потому что парковок в принципе нигде нет, ни у офиса, ни у дома. Для того квартиры у метро и покупают.
По поводу стоимости квартир , сейчас можно купить однушку, в уже готовом доме с ремонтом, всего лишь на млн дороже чем стартовая цена в ПИКе (напомню она составляет за 36-37 кв.м. от 4 200-4400-тыс.руб), а не ждать когда будут оранж строить еще года 3 минимум.
Круто, всегда можно найти что-то дешевле, но в чем-то придется уступить: дорога до метро дальше или еще какая печаль-беда.
А какие благоприятные районы в этой ценовой категории вы знаете? С учетом удаленности от кольцевой линии метро? Про лес: у вас какие-то документы в распоряжении или так, слухи генерируете?
Хватит уже выставлять свою неспособность заглянуть в поисковик и прочитать, что О БОЖЕ МОЙ балкон-то учитывается с коэффициентом 0,3, а лоджия - с коэффициентом 0,5 от их реальных значений. Как перемножить и получить реальную площадь балкона рассказать или справитесь?
а по поводу мигрантов желаю вам от души соседей по 20 человек в квартире, всяких разных негров, таджиков, китайцев да побольше, посмотрим как вам будет комфортно и хорошо жить в постоянной вони, грязи и тараканами,вы же не фашист, да)))
а я вам желаю заниматься своими жизненными целями и приоритетами.
Сообщение отредактировал PavlikMorozov: 03 марта 2016 - 10:30
Причина: излишнее цитирование
а вот и манагеры подтянулись от ПИКа, видимо никто не горит желание ваши скворечники покупать
манагеры от пика? не, это сразу обамка вам пишет, а на ухо мне рептилоиды тексты диктуют, ага.
де-факто Москва, говорите, сравниваете с Реутовым, ага, а где инфраструктура в котельниках
да днище инфраструктура, хоть там, хоть там. но тут хоть дом новый (во всех смыслах этого слова) и двор нормальный обещают. если еще сделают вокруг домов благоустройство и администрация котельников, как обещает на своем зеленом-вырви-глаз-сайте, сделает благоустройство леса в парк — цены не будет. поверьте, все минусы дома и района — я и так вижу. гораздо большими проблемами мне кажется тпу-торговый центр и дорога возле леса, а особенно если какой-нить очередной чиновник захочет там эстакад понатыкать или «немного расширить».
да, спасибо, что описали жизнь в россии. теперь еще раз внимание обращаю, что двор будет без машин (если пик не обманет, конечно), так что мне плевать, кто куда свои повозки будет ставить, а кто купил гараж — тот молодец и ответственный человек. в большинстве новостроек такое счастье (как двор без машин) — отсутствует до сих пор, хотя нельзя отрицать, что и в россии начали такие дома появляться (тот же эдальго в коммунарке или микрогород в лесу, ну и так далее).
насчет дет. садов — тоже обещают. конечно, могут и наврать, но опять же с этим во всех районах проблемы, либо цена недвижимости выше в разы.
где можно купить однушку за 5 200 000 — 5 400 000 в новом доме, монолите, 5 минут до метро/полчаса до центра общественным транспортом, с закрытым двором и нормальными подъездами, плюс гараж рядом с домом, а главное чтобы сразу жить? ну расскажите же… даже расскажите мне про 5 500 000 в доме не хрущевке 33 кв.м, а как вы пишет про 37 кв.м где это так можно? ссылки-пруфы.
про лес пишут много чего, официальная инфа (откройте этот адский сайт администрации котельников) — там будут делать парк, застройки леса не будет. сбудутся ли планы или нет — никто не знает. вы же только плодите слухи, вы еще про зверей больных сибирской язвой, которые бегают в этом лесу, напишите, как на этом или на каком-то еще форуме оранж парка писали.
а насчет сероводорода — слушайте, я далек от мысли про экологичность москвы и ближайших окраин. напомню, что в 2015 (ушедшем то есть году) сероводородом воняло и в центре города, да так что по всем новостям разошлось. даже власти обещали клятвенно покарать виновных — хз, чем там дело кончилось.
вас уже ткнули носом, что это не 0,4 балкон, это приведенная площадь, короче балкон будет около 1,5 кв.м — для евростудий это норма. конечно, это не предел мечтаний, но такова реальность. во многих студиях представленных на рынке вообще балконов нет.
ну а по поводу мигрантов желаю вам от души соседей по 20 человек в квартире, всяких разных негров, таджиков, китайцев да побольше, посмотрим как вам будет комфортно и хорошо жить в постоянной вони, грязи и тараканами,вы же не фашист, да)))
блин, вы реально считаете, что по 20 человек будет жить в новостройке такого типа-класса? вы может путаете хрущевку на выхино-жулебино или полуподвальные помещение?
а то, что будут мигранты — они разные бывают. не стоит судить по людям по их национальности. многие русские — бывают еще большими му…ками.
Сообщение отредактировал PavlikMorozov: 03 марта 2016 - 10:32
Причина: излишнее цитирование
Оооооо, друзья, вот это реакция! Согласна практически по всем пунктам! Жаль, что у меня столько красноречия нет, чтобы так красиво оппонировать в спорах с имбецилами, которым делать нечего <_< ... Я без иронии, сама бы лучше сказать не смогла :rolleyes: , спасибо что так обстоятельно и примерно объективно отстаиваете честь ЖК! :wub:
Спасибо. Просто покупка недостройки это не самое простое решение. Есть опасение, что что-то пойдет не так и все такое. Я почитала форумы перед тем как оформить сделку, и меня это достаточно сильно напрягло. Но если вчитаться в слова таких вот паникеров, то становится ясно только одно: риски присутствуют, но ни у кого нет достоверного знания даже о вероятности их наступления. О минусах можно рассуждать вечность, но эти минусы определяет для себя каждый сам и это не дело тех людей, которые даже не собираются ничего покупать, а приходят похоливарить на форумах.
Я бы не стал бы беспокоится о новостройках ПИКа, я не думаю, что они перейдут в долгострой, за всё время не было ни одного такого случая. Да могу сказать, что у него бывают косяки и переносы сроков, но сдают всё равно
Читал тут форум жк дом на изумрудной и офигел. Там 21 этажный дом возвели за 5 месяцев. У нас тут не так быстро пока что. Надеюсь будет быстрее скоро. Есть кто нибудь из первого корпуса с 6 этажа?
На одном из форумов, посвященных Оранжу, есть шахматка. Там и можно заселиться, да найти своих соседей. Поищите в поиске. А вот общаться все же тут удобнее.
Читал тут форум жк дом на изумрудной и офигел. Там 21 этажный дом возвели за 5 месяцев. У нас тут не так быстро пока что. Надеюсь будет быстрее скоро. Есть кто нибудь из первого корпуса с 6 этажа?
Я стесняюсь спросить, а известно точно, сколько там длились подготовительные работы, насколько крупный проект и как быстро покупались квартиры? И это еще чуть мене чем неполный список влияющих на скорость факторов. А тем временем, у нас дела-то в гору пошли, темпы наращиваются.
проезжал на днях мимо Варшавское шоссе 141 и удивился какие все таки некрасивые дома у пика. Я подумал это больничка сначала или какое то не очень новое здание. Выглядит оно как будто построено в 90-х. Архитектура на нуле, вот и боюсь что оранж парк будет подобным, а я тут уже купил свою первую квартиру
Думаю не понравилось еще из-за цветовой гаммы домов)))А так думаю дело привычки ,да и жить вы будите внутри))Кстати думаю еще играет то что мы все привыкли к старым стандартам и дизайну домов и тд, представьте что Оранж Парк это хайтек)))
Соседи, всем привет! У меня две квартиры в Оранже строятся, но одну продаю. Возможно тут будут заинтересованные. Продаю дешевле, чем у ПИКа на 200 тыс. Студия 25,83 с лоджией, этаж на выбор хоть 6, хоть 8, корпус 1, окна на лес, цена 3.100.000. Расписывать плюсы комплекса не буду, сами знаете. Тел. для связи 8-925-834-63-03 Вероника
Уважаемый globusdb, я ни в коем случае вас не упрекаю, но правильно пишется будете, а не будите )) да вы правы расцветка ужасная у варшавского 141 и здание не выглядит современным, просто квадрат. Я подумал реально что это больничка, и еще непонятные маленькие окна на торце вносят свою лепту. У нас ,кстати, тоже такие же будут. Короче все это не очень позитивно, ведь хочется что бы и снаружи дом был красивым. Кстати белые росы тоже мне не нравятся внешне. Совсем убого и серо смотрится
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.