Сообщение отредактировал Александрит: 13 февраля 2017 - 08:52
Причина: сообщения перенес в http://pronovostroy.ru/topic/11798-что-купить-в-новую-квартиру/page-14
Подскажите, пожалуйста, на уровне какого этажа дома будет располагаться крыша паркинга. Здесь, вроде, пишут, что паркинг 5-этажный, но как это соотносится с этажами дома, с какого этажа можно будет не упираться глазами в парковку а смотреть поверх? В общем, буду признателен за ответ.
Подскажите, пожалуйста, на уровне какого этажа дома будет располагаться крыша паркинга. Здесь, вроде, пишут, что паркинг 5-этажный, но как это соотносится с этажами дома, с какого этажа можно будет не упираться глазами в парковку а смотреть поверх? В общем, буду признателен за ответ.
Паркинг 6 этажей. Высота одного этажа паркинга 280см.
А что со стороны корпуса 1.1 происходит? Там тоже что-то строится?
Нет, там стройгородок и склад материалов.
И ещё, забыли совсем - ПИК тянет коммуникации, разворотили весь асфальт для проезда в сторону парка.будьте осторожны! - движение одностороннее, лужа скрывает полное отсутствие асфальта и огромные ямы
Менеджеры также вяло пророчат начало продаж уже в апреле.
На вопрос, сдадут ли с первой очередью, неуверенный ответ "по проекту должны"
Если учесть с какой скоростью застройщик возводит дома, то можно надеяться, что как раз с первой очередью его и сдадут. Паркинг то не подземный, это на него уходит много времени, а тут всего то 6 этажей у паркинга, они его за два-три месяца могут поднять, ну и как раз время остается на его отделку
Нет, там стройгородок и склад материалов.
И ещё, забыли совсем - ПИК тянет коммуникации, разворотили весь асфальт для проезда в сторону парка.будьте осторожны! - движение одностороннее, лужа скрывает полное отсутствие асфальта и огромные ямы.
А вы не обвалили внимание на срок проведения работ, там была табличка
Кристина_les спасибо за ответ, я уже читала этот но как они могут это сам решить? Они дольжны сделать корректировка и согласовать госслужбами.
Наши законы:
1- Согласно табл. 2 СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека для массового класса
составляет 30 м2/чел.
Расчетное количество жителей = 300,000 м2/30= 10,000 чел.
2- Определение общего количества требуемых парковочных мест для жилой части:
Расчетный парк автомобилей принят 350 м/м на 1000 жителей, согласно п.11.3 . СП42.13330.2011.
Соответственно по расчету требуется:
10,000 / 1000 х 350 = 3500 м/м
3- Согласно п.11.19 СП42.13330.2011 общая обеспеченность автостоянки должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. Следовательно, требуемое количество парковочных
мест будет составлять:
3500 х 0,90 = 3150 м/м
Количество парковочных мест для временного хранения автомобилей должно быть 25% от парка
индивидуальных легковых автомобилей, т.е.:
3500 х 0,25 = 875 м/м
Итого требуемое количество
3150+875 = 4025 м/м и 350 места для мотоцикл и т.д.
Вот, есть 5 парковки, каждый 300 м/м, итого 1500 м/м.
Короче, нам нужен этот 6-ая парковка на сторону Корпус 1.1
Кристина_les спасибо за ответ, я уже читала этот но как они могут это сам решить? Они дольжны сделать корректировка и согласовать госслужбами.
Наши законы:
1- Согласно табл. 2 СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека для массового класса
составляет 30 м2/чел.
Расчетное количество жителей = 300,000 м2/30= 10,000 чел.
2- Определение общего количества требуемых парковочных мест для жилой части:
Расчетный парк автомобилей принят 350 м/м на 1000 жителей, согласно п.11.3 . СП42.13330.2011.
Соответственно по расчету требуется:
10,000 / 1000 х 350 = 3500 м/м
3- Согласно п.11.19 СП42.13330.2011 общая обеспеченность автостоянки должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. Следовательно, требуемое количество парковочных
мест будет составлять:
3500 х 0,90 = 3150 м/м
Количество парковочных мест для временного хранения автомобилей должно быть 25% от парка
индивидуальных легковых автомобилей, т.е.:
3500 х 0,25 = 875 м/м
Итого требуемое количество
3150+875 = 4025 м/м и 350 места для мотоцикл и т.д.
Вот, есть 5 парковки, каждый 300 м/м, итого 1500 м/м.
Короче, нам нужен этот 6-ая парковка на сторону Корпус 1.1
Пункт 11.19 относится к городу в целом.
А вот пункт 11.20 касается территорий жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших (наш случай) городах. И там написано о 25-ти машиномест в гаражах на 1тысячу жителей.
Проект да ладно, нам хватит 150 м/м за 10,000 жителей :))))
11.20 На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей.
переписывалась сегодня с менеджером на тему парковки. на вопрос когда откроют продажи, ответ пока не известно. а на вопрос, когда окончание строительства паркинга- ориентировочно конец нынешнего года.. помнится, когда в конце мая бронировали квартиру, она же говорила, что продажи по паркингу в июле, потом сентябрь, потом декабрь.. потом я перестала интересоваться до сегодняшнего дня... одни бла бла ... уж и не знаю , что из обещанного у нас в ЖК будет присутствовать и когда?!(((
Согласно проектной декларации на гараж 7.1 сдача в эксплуатацию 1 квартал 2018 г.
Судя по фотографиям, строительство паркинга идет полным ходом.
А судя по продажам машиномест на Варшавке, если наш паркинг начнут продавать сейчас, то купят два десятка мест, остальные будут выжидать.
Судя по фотографиям, строительство паркинга идет полным ходом.
А судя по продажам машиномест на Варшавке, если наш паркинг начнут продавать сейчас, то купят два десятка мест, остальные будут выжидать.
Меня интересует место в гараже 7.2, так что ждать придется подольше.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.