Сообщение отредактировал Александрит: 13 февраля 2017 - 08:52
Причина: сообщения перенес в http://pronovostroy.ru/topic/11798-что-купить-в-новую-квартиру/page-14
Подскажите, пожалуйста, на уровне какого этажа дома будет располагаться крыша паркинга. Здесь, вроде, пишут, что паркинг 5-этажный, но как это соотносится с этажами дома, с какого этажа можно будет не упираться глазами в парковку а смотреть поверх? В общем, буду признателен за ответ.
Подскажите, пожалуйста, на уровне какого этажа дома будет располагаться крыша паркинга. Здесь, вроде, пишут, что паркинг 5-этажный, но как это соотносится с этажами дома, с какого этажа можно будет не упираться глазами в парковку а смотреть поверх? В общем, буду признателен за ответ.
Паркинг 6 этажей. Высота одного этажа паркинга 280см.
А что со стороны корпуса 1.1 происходит? Там тоже что-то строится?
Нет, там стройгородок и склад материалов.
И ещё, забыли совсем - ПИК тянет коммуникации, разворотили весь асфальт для проезда в сторону парка.будьте осторожны! - движение одностороннее, лужа скрывает полное отсутствие асфальта и огромные ямы
Менеджеры также вяло пророчат начало продаж уже в апреле.
На вопрос, сдадут ли с первой очередью, неуверенный ответ "по проекту должны"
Если учесть с какой скоростью застройщик возводит дома, то можно надеяться, что как раз с первой очередью его и сдадут. Паркинг то не подземный, это на него уходит много времени, а тут всего то 6 этажей у паркинга, они его за два-три месяца могут поднять, ну и как раз время остается на его отделку
Нет, там стройгородок и склад материалов.
И ещё, забыли совсем - ПИК тянет коммуникации, разворотили весь асфальт для проезда в сторону парка.будьте осторожны! - движение одностороннее, лужа скрывает полное отсутствие асфальта и огромные ямы.
А вы не обвалили внимание на срок проведения работ, там была табличка
Кристина_les спасибо за ответ, я уже читала этот но как они могут это сам решить? Они дольжны сделать корректировка и согласовать госслужбами.
Наши законы:
1- Согласно табл. 2 СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека для массового класса
составляет 30 м2/чел.
Расчетное количество жителей = 300,000 м2/30= 10,000 чел.
2- Определение общего количества требуемых парковочных мест для жилой части:
Расчетный парк автомобилей принят 350 м/м на 1000 жителей, согласно п.11.3 . СП42.13330.2011.
Соответственно по расчету требуется:
10,000 / 1000 х 350 = 3500 м/м
3- Согласно п.11.19 СП42.13330.2011 общая обеспеченность автостоянки должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. Следовательно, требуемое количество парковочных
мест будет составлять:
3500 х 0,90 = 3150 м/м
Количество парковочных мест для временного хранения автомобилей должно быть 25% от парка
индивидуальных легковых автомобилей, т.е.:
3500 х 0,25 = 875 м/м
Итого требуемое количество
3150+875 = 4025 м/м и 350 места для мотоцикл и т.д.
Вот, есть 5 парковки, каждый 300 м/м, итого 1500 м/м.
Короче, нам нужен этот 6-ая парковка на сторону Корпус 1.1
Кристина_les спасибо за ответ, я уже читала этот но как они могут это сам решить? Они дольжны сделать корректировка и согласовать госслужбами.
Наши законы:
1- Согласно табл. 2 СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека для массового класса
составляет 30 м2/чел.
Расчетное количество жителей = 300,000 м2/30= 10,000 чел.
2- Определение общего количества требуемых парковочных мест для жилой части:
Расчетный парк автомобилей принят 350 м/м на 1000 жителей, согласно п.11.3 . СП42.13330.2011.
Соответственно по расчету требуется:
10,000 / 1000 х 350 = 3500 м/м
3- Согласно п.11.19 СП42.13330.2011 общая обеспеченность автостоянки должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. Следовательно, требуемое количество парковочных
мест будет составлять:
3500 х 0,90 = 3150 м/м
Количество парковочных мест для временного хранения автомобилей должно быть 25% от парка
индивидуальных легковых автомобилей, т.е.:
3500 х 0,25 = 875 м/м
Итого требуемое количество
3150+875 = 4025 м/м и 350 места для мотоцикл и т.д.
Вот, есть 5 парковки, каждый 300 м/м, итого 1500 м/м.
Короче, нам нужен этот 6-ая парковка на сторону Корпус 1.1
Пункт 11.19 относится к городу в целом.
А вот пункт 11.20 касается территорий жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших (наш случай) городах. И там написано о 25-ти машиномест в гаражах на 1тысячу жителей.
Проект да ладно, нам хватит 150 м/м за 10,000 жителей :))))
11.20 На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей.
переписывалась сегодня с менеджером на тему парковки. на вопрос когда откроют продажи, ответ пока не известно. а на вопрос, когда окончание строительства паркинга- ориентировочно конец нынешнего года.. помнится, когда в конце мая бронировали квартиру, она же говорила, что продажи по паркингу в июле, потом сентябрь, потом декабрь.. потом я перестала интересоваться до сегодняшнего дня... одни бла бла ... уж и не знаю , что из обещанного у нас в ЖК будет присутствовать и когда?!(((
Согласно проектной декларации на гараж 7.1 сдача в эксплуатацию 1 квартал 2018 г.
Судя по фотографиям, строительство паркинга идет полным ходом.
А судя по продажам машиномест на Варшавке, если наш паркинг начнут продавать сейчас, то купят два десятка мест, остальные будут выжидать.
Судя по фотографиям, строительство паркинга идет полным ходом.
А судя по продажам машиномест на Варшавке, если наш паркинг начнут продавать сейчас, то купят два десятка мест, остальные будут выжидать.
Меня интересует место в гараже 7.2, так что ждать придется подольше.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.