А вы договор читали? У вас прописана информация про пени? У меня в договоре указано, что они могут сдать раньше, а вот про просрочку ничего не прописано..нужно почитать 214-ФЗ, время есть, в офисе говорят сдача планируется на конец июня
а мне и не важно, пишут про просрочку в договоре или нет, важно что в законе об этом пишут, статья 6.
а мне и не важно, пишут про просрочку в договоре или нет, важно что в законе об этом пишут, статья 6.
А мне кажется, если в договоре нет никаких пунктов по поводу того, что будут платить неустойку в случае срывов сроков, то взыскать ничего не получиться. Все как говориться в рамках ДДУ. Только не злитесь, это мое личное мнение.
А мне кажется, если в договоре нет никаких пунктов по поводу того, что будут платить неустойку в случае срывов сроков, то взыскать ничего не получиться. Все как говориться в рамках ДДУ. Только не злитесь, это мое личное мнение.
Ольга, бог с вами)))
Такое возможно только в случае, если норма закона диспозитивна, другими словами содержит слова "если иное не предусмотрено договором".
В случае с 214-ФЗ почти все нормы защищающие права дольщиков императивны, то есть они стоят НАД любыми положениями договора, в том числе и интересующая нас статья 6.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ольга, бог с вами)))
Такое возможно только в случае, если норма закона диспозитивна, другими словами содержит слова "если иное не предусмотрено договором".
В случае с 214-ФЗ почти все нормы защищающие права дольщиков императивны, то есть они стоят НАД любыми положениями договора, в том числе и интересующая нас статья 6.
не совсем так. Вы и др сторона заключили договор и ведёте взаимоотношения согласно ему. Ежеливас что то не устраивает и вы понимаете, что некоторые пункты противоречат федеральному законодательству, то вы можете обратиться в суд.
Вот вам и ответ на просрочку по первым домам! Так что и по паркингу надежды нет! Не рассчитывайте. Только по суду с них можно получить деньги!
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
Иск в суд. Да уменьшат конечно неустойку, но все равно можно рассчитывать на приличную сумму если правильно выстирать порядок действий и выступление представителя должно быть отличным в суде.
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
Просрочка 35 дней, а не несколько. Если я правильно помню в дог у них до 31.09 срок был.
Просрочка 35 дней, а не несколько. Если я правильно помню в дог у них до 31.09 срок был.
А вам не кажется, что просрочка действительно незначительная? Как-то даже забавно требовать неустойку за несколько дней. Вы расскажите про эту просрочку тем, кто свои квартиры по пол года и больше ждут.
У нас в договоре ДДУ срок был до 31.09. Передачу ключей ПИК начал 4.10. На мой взгляд, не критичная просрочка.
Так еще люди, судя по тексту обращения, приняли квартиру 4.10, т.е. раньше всех и в первый день выдачи ключей, еще и не довольны. Честно говоря, смешно)
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
У нас в договоре ДДУ срок был до 31.09. Передачу ключей ПИК начал 4.10. На мой взгляд, не критичная просрочка.
Так еще люди, судя по тексту обращения, приняли квартиру 4.10, т.е. раньше всех и в первый день выдачи ключей, еще и не довольны. Честно говоря, смешно)
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
Иван, хорошо, что у Вас все-таки исправляют, хотя 90 дней это очень долго.
Я пока иск в суд не подала была тишина со стороны пика, они вообще ничего не делали, только звонили и говорили, что все исправили - приходите, я так 2 раза ходила, на третий сказала, что только письменным извещением пусть приглашают на прием квартиры и в суд пошла. Квартиру приняла в апреле, а с судом до сих пор не закончилось и конца пока не видно.
Причем наглый пик умудрился во время судебного процесса, с кучей доказательств с моей стороны о том, что я не просто уклоняюсь от получения ключей, а требую устранения серьезных недостатков, подтвержденных заключениями по всем имеющимся недостаткам, всучить мне односторонний акт приема-передачи квартиры. Феерическая наглость!
Соглашусь с Вами, но отчасти. Например нам менеджеры обещали (2 очереди) сдать до 31.12 однако начали сдавать только с марта. Да, в договоре стояла дата 28.02, но людям обещали и они рассчитывали встретить НГ в МЛ.
Более того мне до сих пор устраняют недостатки, на минуточку, уже 90 дней.
Ввиду вышеизложенного люди и воспринимаю даже малейшую просрочку как критическую так как психологически они уже ждали квартиру 2 месяца (это по 2 очереди рассуждение).
Ну а со мной все предельно ясно - в суд, как только все исправят.
Да и в первой очереди была та же история с ожиданием ключей в июле, потом в августе. Итог от этих завышенных ожиданий - как раз то самое разочарование от сдачи почти в срок.
Мы тоже думали, что к НГ уже закончим ремонт и встретим праздник в новой квартире. Из-за сдачи в октябре планы пришлось поменять, но это не сравнить с радостью оттого, что другие сдают дома с просрочками в несколько месяцев или больше, а мы под что подписались, то и получили.
В вашей ситуации, конечно, обращение в суд уже логично. 3 месяца огромный срок для устранения недостатков и такое поведения застройщика неприемлемо. Удачи в суде!
Да и в первой очереди была та же история с ожиданием ключей в июле, потом в августе. Итог от этих завышенных ожиданий - как раз то самое разочарование от сдачи почти в срок.
Мы тоже думали, что к НГ уже закончим ремонт и встретим праздник в новой квартире. Из-за сдачи в октябре планы пришлось поменять, но это не сравнить с радостью оттого, что другие сдают дома с просрочками в несколько месяцев или больше, а мы под что подписались, то и получили.
В вашей ситуации, конечно, обращение в суд уже логично. 3 месяца огромный срок для устранения недостатков и такое поведения застройщика неприемлемо. Удачи в суде!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.