Цитата: "Мы работаем над этим поручением и сейчас рассматриваем разные варианты. Окончательного решения пока нет. Пока мы вышли на первое решение: люди, живущие в апартаментах, должны быть зарегистрированы. Это в первую очередь требуют правоохранительные органы для того, чтобы понимать, кто проживает в этих апартаментах.
Следующий этап, который предлагает экспертное сообщество, — оставить статус апартаментов, но признать при этом апартаменты жильем, но жильем с другими требованиями".
Спасибо, действительно интересное обсуждение.
Но это больше проблематика офисных апартаментов, в которых проживают люди без права любой регистрации.
Клеверленд - это гостиничные апартаменты с понятным юридическим статусом, с правом временной регистрации на 5 лет,
с налогообложением 0,5% процентов, с Законом о тишине и т.д.
Вот офисные апартаменты - это проблема для всех и для правоохранительных органов, и для проживающих и для налоговой со сбором 2%.
У нас очень много ПОДМЕНЫ ПОНЯТИЙ!!!
Апартаменты - это категория гостиничного номера по нашему законодательству. Апартаменты - это просто гостиница.
Однако застройщики, а потом и СМИ, стали назвать апартаментами "офисные помещения" и застройщики продавали такие офисы ПОД ВИДОМ "гостиничных номеров".
Ну а теперь ЭКСПЕРТНОЕ СООБЩЕСТВО думает, что делать с этими офисами под видом "гостиничных номеров".
Нужно просто ЗАПРЕТИТЬ. И все!
Нельзя жить в офисах!
Можно жить в квартире постоянно или временно, в гостинице можно жить временно.
Но в офисах жить нельзя.
Цитата: "Мы работаем над этим поручением и сейчас рассматриваем разные варианты. Окончательного решения пока нет. Пока мы вышли на первое решение: люди, живущие в апартаментах, должны быть зарегистрированы. Это в первую очередь требуют правоохранительные органы для того, чтобы понимать, кто проживает в этих апартаментах.
Следующий этап, который предлагает экспертное сообщество, — оставить статус апартаментов, но признать при этом апартаменты жильем, но жильем с другими требованиями".
А вы не разу на заходили за забор какой-либо заброшенной промзоны в Москве.
Вот зайдите и посмотрите, вот там надо мониторить
Там целые поселения! Вот там и надо все мониторить.
И живут они там в этих "офисных апартаментах", в "цехах промзон" и ещё платят кому-то за это проживание.
Повторю - право проживать нужно оставить только в жилых квартирах и в гостиницах.
Цитата: "Мы работаем над этим поручением и сейчас рассматриваем разные варианты. Окончательного решения пока нет. Пока мы вышли на первое решение: люди, живущие в апартаментах, должны быть зарегистрированы. Это в первую очередь требуют правоохранительные органы для того, чтобы понимать, кто проживает в этих апартаментах.
Следующий этап, который предлагает экспертное сообщество, — оставить статус апартаментов, но признать при этом апартаменты жильем, но жильем с другими требованиями".
А если у меня есть прописка, то все равно нужно будет регистрироваться?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Цели заявлено три: права и обязанности по регистрации, по налогам и соцкультбыту.
Знаю чем все это закончится.
Сейчас основная ФИШКА это "гостиничные апартаменты", когда застройщик не обременён возведением инфраструктуры, а покупатель получает временную прописку и дешевые апартаменты для проживания.
Если введут обязанность застройщикам возводить или платить за инфраструктуру, то цена поднимется и "гостиничные апартаменты" станут никому не нужны! Выгоднее будет жилую квартиру купить.
А в промзонах гастарбайтеры в "офисных апартаментах" как нелегально жили, так и будут жить
В поликлинике видел людей проживающих в гостинице с соответств. документами и очень желающих прикрепится, они были не из Москвы. Их там послали. С садиками в Марфино тоже непросто - очередь присутствует. УФМС в нежилых помещениях не регистрируют - ни одного такого случая в Москве не увидел. Зато увидел обратное. Как люди пишут Застройщику письма о о том, что их с регистрацией обманули. Если кто-нибудь знает факты - напишите в каком из гостиничных апартов такое произошло.
В поликлинике видел людей проживающих в гостинице с соответств. документами и очень желающих прикрепится, они были не из Москвы. Их там послали.
Вы или лжёте или что-то не дополняли!
Я сам не из Москвы, у меня временная регистрация в Москве, страховой медицинский полис оформил в Москве просто посетив страховую,
спокойно прикрепился к Московской поликлиника по месту временной регистрации.
При прикреплении попросили страховой полис, временную прописку и паспорт.
Через ЕМИАС в iPhone или непосредственно в поликлинике записываюсь к врачам, в том числе и к участковому.
Я сам не из Москвы, у меня временная регистрация в Москве, страховой медицинский полис оформил в Москве просто посетив страховую,
спокойно прикрепился к Московской поликлиника по месту временной регистрации.
При прикреплении попросили страховой полис, временную прописку и паспорт.
Через ЕМИАС в iPhone или непосредственно в поликлинике записываюсь к врачам, в том числе и к участковому.
Пишу про то что видел сам. Они мычали что-то про гостиницу, регистрацию, время пребывания и т.п. Может у них не все доки были на руках - я не знаю.
Знаю чем все это закончится.
Сейчас основная ФИШКА это "гостиничные апартаменты", когда застройщик не обременён возведением инфраструктуры, а покупатель получает временную прописку и дешевые апартаменты для проживания.
Если введут обязанность застройщикам возводить или платить за инфраструктуру, то цена поднимется и "гостиничные апартаменты" станут никому не нужны! Выгоднее будет жилую квартиру купить.
А в промзонах гастарбайтеры в "офисных апартаментах" как нелегально жили, так и будут жить
Как не печально, но похоже на правду. Скорее всего так и будет.
Как не печально, но похоже на правду. Скорее всего так и будет.
Кто ранее приобрел апартаменты, явно останется в выигрыше, для них «амнистия» - приятный бонус: они фактически приобрели квартиру с хорошим дисконтом к рынку. Остальные будут в пролёте, копить деньги и переплачивать за "воздух", дорогущие квартиры.
Кто ранее приобрел апартаменты, явно останется в выигрыше, для них «амнистия» - приятный бонус: они фактически приобрели квартиру с хорошим дисконтом к рынку. Остальные будут в пролёте, копить деньги и переплачивать за "воздух", дорогущие квартиры.
Согласна. Еще неизвестно что с этим законом в итоге будет когда его примут. Но думаю, что для жителей апартаментов плюс. Единственное, что не нравится, это то, что развития инфраструктуры нет.
Пока апартаменты в законодательстве 2017 остаются с прежним статусом. В них можно оформить только временную прописку на 5 лет и то при условии, что они располагаются в гостиничном комплексе. Это определенные неудобства, поскольку ее придется регулярно продлевать. Но все же это дает право отдать ребенка в школу или детский сад, прикрепиться к поликлинике и т.д.
Хотя уже есть движуха. Последние новости о законодательстве на апартаменты 2017 известили граждан о том, что с 1 января этого года подобная недвижимость, реализованная по ДДУ, подлежат обязательному страхованию.
В результате застройщики будут вынуждены отчислять около 1% от каждого договора в компенсационный фонд.
Пока апартаменты в законодательстве 2017 остаются с прежним статусом. В них можно оформить только временную прописку на 5 лет и то при условии, что они располагаются в гостиничном комплексе. Это определенные неудобства, поскольку ее придется регулярно продлевать. Но все же это дает право отдать ребенка в школу или детский сад, прикрепиться к поликлинике и т.д.
Хотя уже есть движуха. Последние новости о законодательстве на апартаменты 2017 известили граждан о том, что с 1 января этого года подобная недвижимость, реализованная по ДДУ, подлежат обязательному страхованию.
В результате застройщики будут вынуждены отчислять около 1% от каждого договора в компенсационный фонд.
rattenfanger, а что действительно принципиально новый закон изменит.
Что сейчас обсуждают?
Будет возможность постоянной регистрации в апартаментах в гостиничных комплексах?
rattenfanger, а что действительно принципиально новый закон изменит.
Что сейчас обсуждают?
Будет возможность постоянной регистрации в апартаментах в гостиничных комплексах?
Да ничего для людей не изменится. Зарегистрируют всех и все.
Продлевание каждые 5 лет регистрации , вижу как самую несущественную проблему)) вы же меняете загран.паспорта каждую пятилетку и это более геморройное дело!
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.