Вижу стройка хорошо идет и пятого подъезда нет в продаже. Значит точно к нам вселился г. Шувалов. Выкупил весь подъезд на случай,если ему на той набережной дышать нечем будет,то сюда в Ивакино переберется. В этом случае прямая дорога до м. Ховрино будет обеспечена к сдаче дома.
Вижу стройка хорошо идет и пятого подъезда нет в продаже. Значит точно к нам вселился г. Шувалов. Выкупил весь подъезд на случай,если ему на той набережной дышать нечем будет,то сюда в Ивакино переберется. В этом случае прямая дорога до м. Ховрино будет обеспечена к сдаче дома.
Я думаю пятый и шестой подьезды выпустят по дорогой цене перед сдачей дома. Там хорошие габариты квартир и расположение, похоже самое удачное. Солнечная сторона и видовые характеристики неплохие. Может выпустят низкие этажи раньше.
Я думаю пятый и шестой подьезды выпустят по дорогой цене перед сдачей дома. Там хорошие габариты квартир и расположение, похоже самое удачное. Солнечная сторона и видовые характеристики неплохие. Может выпустят низкие этажи раньше.
Мне кажется, самые лакомые квартиры на последний момент оставлять не будут. Скорее всего выкинут пул дорогих предложений примерно на начало отделки и внутренних работ, может чуть позже.
Кто был на стойке? Какой этаж делают сейчас? Хорошо, чтобы модератор освещал динамику строительства и вел постоянный отчет о подъеме на этаж.Всем будет интересно и полезно.
Смотрю на другие проекты. За тоже время возыедены 5-8 этажей нескольких секций. Практически весь дом возведен, если работать сразу на нескольких секциях
Темпы действительно очень медленные,даже если успеют до конца года отлить весь монолит, до лета не успеют сделать остальные работы. Им бы в этом году надо уже застеклить дом и зимой делать внутренние работы: межквартирныные перегородки, внутренние коммуникации а к весне внешние коммуникации и благоустройство территории.Так мне это видится, имхо.
В общем, если не начнут лить монолит одновременно на всех секциях - к концу года не построят. Два месяца шли к 4 этажу 1-й секции. До конца года 6 месяцев. Возвести надо таких 5-6 секций *9 эт =54 эт. Дели на 2 этажа в месяц. Получается 27 месяцев на литье монолита такими темпами. А потом отделка, коммуникации. Итого три года.
Если темп стройки не увеличат, то ждать нам своих квартир до второго пришествия. А кто-то может и не дождаться. У нас в доме и пенсионерам дети покупали... тьфу-тьфу-тьфу
Не сказала бы, что темпы медленные, сдача дома ведь ещё почти что через год. То, что уже четвёртым этажом занимаются – это очень здорово, у меня как раз на третьем этаже квартира)
Довольно интересно, как будет организована терраса. Как сказал менеджер, выход на террасу будет из каждого подьезда свой. И по крыше можно пройти до террасы в 4 секции. на высотре 1,5 метров на всех крышах всех секций будет ограждение из бронированного стекла. Однако, у меня возникает вопрос. А как зимой? Там в эту коробку навалит сотни кубов снега, которые весной начнут таять и прольются вешними водами. Да и тяжелый снег. Значит нужен и дрнаж и регулярная чистка крыш зимой. Кажется довольно сложное техническое сооружение. Как это будет решено технически и организационно. Так как сказать, что на крыше будет чудесная зона отдыха это одно, а грамотно ее сделать это другое. Есть у кого-нибудь мысли насчет этого?
П.С. блин, застройщик нам с Жиром и другими участниками должен уже проставиться за рекламу нашего ЖК )))))
Снегом завалить не должно, тут беспокоиться не о чём, по сути с обычными крышами большой разницы нет. Разве что на зиму управляющая компания будет убирать мебель и растения) Дренаж и отвод воды будут, плюс ещё настил из досок на крыше.
К сожалению первую секцию без 8 не сдадут,а там еще фундамента нет.Когда пару недель назад там были, заметили новые бараки на противоположной стороне территории,надеюсь прибавят темпы.
Не сказала бы, что темпы медленные, сдача дома ведь ещё почти что через год. То, что уже четвёртым этажом занимаются – это очень здорово, у меня как раз на третьем этаже квартира)
И у меня (: какое-то даже удовлетворение оттого, что и пол и потолок есть уже)
Смотрю на другие проекты. За тоже время возыедены 5-8 этажей нескольких секций. Практически весь дом возведен, если работать сразу на нескольких секциях
На других проектах и условия другие. А у нас почва "хитрая" и застройщик не самый раскрученный.
В общем, если не начнут лить монолит одновременно на всех секциях - к концу года не построят. Два месяца шли к 4 этажу 1-й секции. До конца года 6 месяцев. Возвести надо таких 5-6 секций *9 эт =54 эт. Дели на 2 этажа в месяц. Получается 27 месяцев на литье монолита такими темпами. А потом отделка, коммуникации. Итого три года.
Если темп стройки не увеличат, то ждать нам своих квартир до второго пришествия. А кто-то может и не дождаться. У нас в доме и пенсионерам дети покупали... тьфу-тьфу-тьфу
Темпы могут пойти вверх когда закончат с фундаментом окончательно, но при этом они могут обратно упасть, когда начнется отделка - тоже тяжелый процесс и очень трудоемкий. Я бы не стал отзываться однозначно о темпах строительства, Devin правильно сказал - слишком много переменных в этом уравнении. Условия поменяются, и поменяются темпы.
При чем тут раскрученный или не раскрученный застройщик? Умеет или не умеет строить, умеет или не умеет организовать работу, есть деньги или нет, на кредитные или собственные строит. Вот что влияет на скорость и качество строительства. А не известность или неизвестность застройщика
Я по темпам стройки могу сравнить с ЖК БЕРЕГ. В июне прошлого года застройщик начал устанавливать подъёмный кран для строительства последнего дома,фундамент уже был давно(типа плиты в болоте),но гидроизоляцию они делали с нуля. Сейчас дом практически готов внешне.Доустанавливают окна и доделывают крышу.Плюс внутренние работы ещё полюбому.И того сдадут его только к зиме.По времени это получается полтора года.Но дом трёхподъездный и 8 этажей.По осени до морозов они поднимали один этаж с внешней отделкой кирпичём за три недели.В зимний период работы шли очень вяло.
По сравнению с этими темпами,застройщик делает вид,что работы идут.Чтобы сдать дом у реки(получить ключи) весной 2018 года,застройщику надо делать один этаж с внешней отделкой примерно за месяц.
Про зону отдыха на крыше даже смешно читать.Это просто какая-то замануха очередная ..Если её и построят,то вы сами от неё и откажитесь по причине её обслуживания и лишних расходов на её содержание.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Клубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовый квартал «Издание» от Брусники.
Состоящий из пяти разновысотных зданий вдохновленный архитектурой Цюриха. Рядом метро Нижегородская
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.