Развитие идеи стеклоблоков. Раньше автобусные остановки в Москве такими "перегородками" украшали (http://www.mini-kole...u/product/1441/), но вандалы их успешно били. Вещь красивая, но вопрос: почему вдруг все здесь так озаботились (полу)прозрачными стенами?) Вы считаете наши квартиры недостаточно светлыми?) Я наоборот считаю, что с таким размером окон еще прятаться от света захочется...
Развитие идеи стеклоблоков. Раньше автобусные остановки в Москве такими "перегородками" украшали (http://www.mini-kole...u/product/1441/), но вандалы их успешно били. Вещь красивая, но вопрос: почему вдруг все здесь так озаботились (полу)прозрачными стенами?) Вы считаете наши квартиры недостаточно светлыми?) Я наоборот считаю, что с таким размером окон еще прятаться от света захочется...
Ну вот у нас например на 53м2 всего 2 окна. И если делать 2 комнаты и кухню, то кухня получается без окон. И нужна либо прозрачная перегородка, либо объединять одну комнату с кухней, а этого не хотелось бы по разным причинам.
Ну вот у нас например на 53м2 всего 2 окна. И если делать 2 комнаты и кухню, то кухня получается без окон. И нужна либо прозрачная перегородка, либо объединять одну комнату с кухней, а этого не хотелось бы по разным причинам.
Во-первых, у Вас наверняка одно окно и эркер, суммарная площадь остекления которого намного больше окна. В сравнении с панелями П-44 количество света на единицу площади квартиры от окна и эркера раза в 2-3 больше!
Во-вторых, Прозрачная стена не позволяет разместить вдоль неё шкафы и любую непрозрачную утварь, причём с двух сторон - в результате потеря площади колоссальная! Метра три прозрачная перегородка, по метру отступить - минус 6 м2 > 10% площади квартиры. И повесить на прозрачную стену тоже ничего нельзя - потери в полезном объеме. Потому, ИМХО, проще сделать качественное искусственное освещение изолированной кухни, либо сделать сдвижную перегородку между кухней и гостиной, либо объединить их, изменив Вашу текущую концепцию использования площади)
Искусственное освещение может подразумевать встроенные витражи-витрины с подсветкой. Нарисуйте на них хоть прозрачный бетон, хоть старинную фреску. При правильной температуре подсветки будет полное ощущение окна в кухне.
Кстати, в варианте изолированной кухни, от окна до кухни, гостиную будет просто заливать светом (при таких потолках и окнах/эркере).
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Дорогие соседи, паникеры вокруг меня заставляют нервничать и меня, поэтому задаю вам вопрос:
А кто-нибудь интересовался, кто будет управляющей-эксплуатирующей компанией в нашем комплексе? И если да, есть ли у них минимальные требования по тому, как все должно быть в квартире?
Ибо сделаем мы ремонт, а потом окажется, что розетки не на том уровне. И либо переделывай ремонт, либо плати штраф. Очень не хочется попасть в такую ситуацию.
Дорогие соседи, паникеры вокруг меня заставляют нервничать и меня, поэтому задаю вам вопрос:
А кто-нибудь интересовался, кто будет управляющей-эксплуатирующей компанией в нашем комплексе? И если да, есть ли у них минимальные требования по тому, как все должно быть в квартире?
Ибо сделаем мы ремонт, а потом окажется, что розетки не на том уровне. И либо переделывай ремонт, либо плати штраф. Очень не хочется попасть в такую ситуацию.
Ты покупаешь свободную планировку, значит стена ставишь любые. Ограничения только по мокрой зоне.
А розетками хоть всю стену утыкай, их это не касается.
Ты покупаешь свободную планировку, значит стена ставишь любые. Ограничения только по мокрой зоне.
А розетками хоть всю стену утыкай, их это не касается.
За исключением того, что у Вас должен быть утверждённый в Мосэнерго электропроект.
Вот здесь, например, такие заказывают: http://220watt.ru/index.php?page=price
Всем добрый день! Насчет прозрачных перегородок: также рассматривали такой вариант, но отказались, в том числе по упомянутым выше причинам: на стену ничего не повесишь, рядом особо тоже не поставишь, розетки не сделаешь (как, например, на одной из фото здесь в ветке для телека), насчет звукоизоляции тоже вопросы... В общем сомнений набралось и решили не рассматривать. Как решение возможно использовать прозрачные раздвижные двери: смотрели, понравилось.
Насчет управляющей: говорил с Михаилом неоднократно на эту тему. Пока точно ничего не известно. Но по Жилищному кодексу план действий приблизительно такой. До момента перехода права собственности к жильцам застройщик сам определяет управляющую компанию (и естественно назначает цену). Потом, по мере оформления прав собственности уже на покупателей квартир они (то есть мы) сможем собраться и выбрать новую управляющую компанию.
Насчет каких-либо согласований чего-либо с кем-то не знаю и предполагаю, что этого не требуется. Много знакомых делали ремонт в новостройках и ни о чем подобном речь не шла (тем более о высоте розеток). Но тем не менее это не отменяет необходимость для дизайнеров (при их наличии) и строителей, которые будут делать ремонт, соблюдать правила, например правила устройства электроустановок (к вопросу о розетках). То есть ремонт в данном случае делается под ответственность хозяина.
Всем добрый день! Насчет прозрачных перегородок: также рассматривали такой вариант, но отказались, в том числе по упомянутым выше причинам: на стену ничего не повесишь, рядом особо тоже не поставишь, розетки не сделаешь (как, например, на одной из фото здесь в ветке для телека), насчет звукоизоляции тоже вопросы... В общем сомнений набралось и решили не рассматривать. Как решение возможно использовать прозрачные раздвижные двери: смотрели, понравилось.
Насчет управляющей: говорил с Михаилом неоднократно на эту тему. Пока точно ничего не известно. Но по Жилищному кодексу план действий приблизительно такой. До момента перехода права собственности к жильцам застройщик сам определяет управляющую компанию (и естественно назначает цену). Потом, по мере оформления прав собственности уже на покупателей квартир они (то есть мы) сможем собраться и выбрать новую управляющую компанию.
Насчет каких-либо согласований чего-либо с кем-то не знаю и предполагаю, что этого не требуется. Много знакомых делали ремонт в новостройках и ни о чем подобном речь не шла (тем более о высоте розеток). Но тем не менее это не отменяет необходимость для дизайнеров (при их наличии) и строителей, которые будут делать ремонт, соблюдать правила, например правила устройства электроустановок (к вопросу о розетках). То есть ремонт в данном случае делается под ответственность хозяина.
Как я слышал, согласование электропроекта - чрезвычайно важная вещь. Случится пожар или просто выгорит местная подстанция - все проблемы автоматом повисают на том, кто проект не согласовал, даже если причина была не в электрике конкретной квартиры. Делается это, вроде как, согласно распоряжению пр-ва Москвы: http://mosopen.ru/do..._rzm_2001-11-27 (см. п. 3.2 )
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2010 г. N 655-РП "О мерах по сокращению сроков оформления и выдачи документации для осуществления градостроительной деятельности в городе Москве", в целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с действующим законодательством:
1. Признать утратившими силу:
...
1.3. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г. N 225-РЗМ "Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи".
225-РЗМ это один из многочисленнейших документов Правительства г. Москвы, которые они приняли с превышением полномочий, установленных федеральным законодательством.
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 мая 2010 г. N 39-РЗМ
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2010 г. N 655-РП "О мерах по сокращению сроков оформления и выдачи документации для осуществления градостроительной деятельности в городе Москве", в целях приведения правовых актов города Москвы в соответствие с действующим законодательством:
1. Признать утратившими силу:
...
1.3. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г. N 225-РЗМ "Об организации выполнения отделочных и других специальных работ на вводимых в эксплуатацию жилых домах, предназначенных для продажи".
225-РЗМ это один из многочисленнейших документов Правительства г. Москвы, которые они приняли с превышением полномочий, установленных федеральным законодательством.
УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО
ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ
7. Настоящие Правила устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:
...
г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя.
В случае технологического присоединения объектов лиц, указанных в пункте 12 настоящих Правил, технологическое присоединение которых осуществляется по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к электрическим сетям классом напряжения до 20 кВ включительно, объектов лиц, указанных в пунктах 12(1), 13 и 14 настоящих Правил, а также объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций классом напряжения до 20 кВ включительно, построенных (реконструированных) в рамках исполнения технических условий в целях осуществления технологического присоединения заявителя, получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя с учетом положений пунктов 18(1) - 18(4) настоящих Правил не требуется.
...
14. В заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны:...
Наши квартиры хоть и не присоединяются напрямую к электросетям, но смысл такой: если до 15 кВт, то согласований не надо
Если не секрет, у кого какая стоимость ремонтных работ за кв.м. получается . Мне объявили 10 000. Последний раз делал ремонт 5 лет назад , расценок не знаю . Квартира 72.3 кВ.м . 2 корпус, последний этаж. Ремонт без каких то экслюзивных изысков.
Со своими строителями еще не обсуждал цену, так как только заканчиваем делать проект. Но оцениваю от 7000 руб. и выше в зависимости от наворотов. Думаю в десятку можно вполне уложиться. У коллег, кто ремонтировался в новостройках, по факту выходило 7-9 тысяч.
Если не секрет, у кого какая стоимость ремонтных работ за кв.м. получается . Мне объявили 10 000. Последний раз делал ремонт 5 лет назад , расценок не знаю . Квартира 72.3 кВ.м . 2 корпус, последний этаж. Ремонт без каких то экслюзивных изысков.
10 тыс м2 - средне-низкое предложение на рынке. Однако, ценник очень зависит от того, какой ремонт Вы собираетесь делать. И вопрос не про эксклюзив. Например, если делать многоуровневые потолки, большое количество стен и т.п. то ценник вырастает до 15 тыс. м2. Бригада москвичей будет стоить тысяч на 5-7 дороже.
Со своими строителями еще не обсуждал цену, так как только заканчиваем делать проект. Но оцениваю от 7000 руб. и выше в зависимости от наворотов. Думаю в десятку можно вполне уложиться. У коллег, кто ремонтировался в новостройках, по факту выходило 7-9 тысяч.
Это джамшутами ремонт, славяне дороже, москвичи еще дороже, строительное юрлицо - еще дороже...)
Всем привет! Ищу будущих собственников трёшек в перемычке на 3 и 5 этаже Необходимо решить вопрос гидроизоляции пола в "мокрых точках" до начала ремонтных работ.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.