Найдите нормальных юристов, затем составьте письмо к Жуликам из ТЭН, если повезёт Вам придёт ответ, что Вы купили нежилое посещение не для жилья, что вы не индивидуальный предприниматель , и не собирались там открыть фабрику, то есть просто решили купить кусок бетона, ну мало ли какие у вас причуды, поэтому компенсация Вам не положена. Советую, сразу готовьте иск в суд, Вы отдали большие деньги, ТЭН не выполнил сроки, да же если забыть про жильё, ТЭН нарушил права потребителей, вы купили товар, заплатили за него. Поэтому никого не слушайте , только суд. Да, Вы можете подавать в любой суд, а не только в лефортовский, как говорят Жулики из ТЭН. За свои права и деньги нужно бороться. Удачи Всем.
PS завтра планирую отправить письмо на Собянина.
работа же ведется, ладно бы все встало. Мы в Рф живем, тут только суд такой будет длиться года 3, проще дождаться квартиру и жить спокойно
Я буду подавать иск в суд по итогам декабря. Если опять будет развод,а не ключи ,буду судиться по возмещению за 2-хлетнюю задержку.мне весной уже было понятно,что июнем 18го и не пахнет,так что я морально смирился уже с 2019г.но выжать из Тэн по-Максимуму призываю всех пострадавших.
Так особенность новостройки в том - что это не товар, который за деньги берешь готовый с полки. На процесс строительства влияет миллион факторов, к тому же если официально продлевают разрешение на строительство то какие могут быть вопросы? Конечно они могут быть, но не в такой эмоциональной жажде судов.
Найдите нормальных юристов, затем составьте письмо к Жуликам из ТЭН, если повезёт Вам придёт ответ, что Вы купили нежилое посещение не для жилья, что вы не индивидуальный предприниматель , и не собирались там открыть фабрику, то есть просто решили купить кусок бетона, ну мало ли какие у вас причуды, поэтому компенсация Вам не положена. Советую, сразу готовьте иск в суд, Вы отдали большие деньги, ТЭН не выполнил сроки, да же если забыть про жильё, ТЭН нарушил права потребителей, вы купили товар, заплатили за него. Поэтому никого не слушайте , только суд. Да, Вы можете подавать в любой суд, а не только в лефортовский, как говорят Жулики из ТЭН. За свои права и деньги нужно бороться. Удачи Всем.
PS завтра планирую отправить письмо на Собянина.
Так особенность новостройки в том - что это не товар, который за деньги берешь готовый с полки. На процесс строительства влияет миллион факторов, к тому же если официально продлевают разрешение на строительство то какие могут быть вопросы? Конечно они могут быть, но не в такой эмоциональной жажде судов.
Вопрос в отношении застройщика, он всячески отказывается от диалога, не отвечает на письма, не торопиться передавать объект собственникам, а про исправление дефектов и говорить нечего
Вертепов, Иван Кондаков, Дмитрий575 и еще 1 это нравится
Вопрос в отношении застройщика, он всячески отказывается от диалога, не отвечает на письма, не торопиться передавать объект собственникам, а про исправление дефектов и говорить нечего
Вот как раз таки про исправление дефектов к нему вообще претензий нет, даже взять потолок, который немного провисал, не успели дольщики здесь об этом написать, как застройщик тут же все устранил. А суд это такое дело, потеряете уйму времени, а отсудите копейки, так стоит ли оно того?
Вот как раз таки про исправление дефектов к нему вообще претензий нет, даже взять потолок, который немного провисал, не успели дольщики здесь об этом написать, как застройщик тут же все устранил. А суд это такое дело, потеряете уйму времени, а отсудите копейки, так стоит ли оно того?
стоит наказать бракоделов, не запугивайте форумчам длительными сроками и копейками, это не так.
Где ведутся ? покажите результаты ? есть фото отчеты ?
кто сказал про 3 года ? покажите практику ? у ТЭНа люди уже отсудили свои деньги, см сайт Лефортовского суда.
не надо людей стращать длительной судебной тяжбой, это не правда.
Если это не пресекать и не наказывать, то так и будет всегда, мы же в РФ живем.
Правильно, дорогу осилит идущий Вам терять нечего.
Добрый день! Тем, кто планирует судиться с застройщиком за неустойку, необходимо направить в адрес застройщика претензию (ценным письмом, с описью вложений, все квитанции и экземпляр описи со штампиком сохранить), после чего выждав 14 дней можно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Образец претензии прилагаю.
Наименование застройшика____________
Юридический адрес застройщика_______
ОГРН________
ИНН ________
КПП ________
от Ф.И.О.
(Ваш адрес для направления вам корреспонденции)
Контактный телефон:
e-mail:
ПРЕТЕНЗИЯ
_____ г. мной и наименование застройщика был заключен договор № ___ участия в долевом строительстве, в соответствии с условиями которого наименование застройщика обязалось построить и передать мне по акту приема-передачи квартиру № __, расположенную на __ этаже в жилом комплексе, секция _____, находящемся по строительному адресу: ______.
В соответствии с пунктом ___ договора № ___ наименование застройщика обязалось передать мне квартиру по акту-приема передачи не позднее ____.2018 г., однако до настоящего времени наименование застройщика данное обязательство не исполнило.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-У с 01.01.2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
Руководствуясь Информацией Банка России от 23.03.2018 г. значение ключевой ставки установлено Банком России в размере 7,25 % годовых.
В соответствии с пунктом ___ договора № ____ участия в долевом строительстве его цена составляет _____.
По состоянию на ____.2018 г. просрочка передачи квартиры составила ___ дней, таким образом, я имею право требовать от наименование застройщика уплаты неустойки за просрочку передачи квартиры в следующем размере:
Цена квартиры × 7,25 % ÷ 300 × количество дней просрочки × 2 = ________
На основании вышеизложенного, требую: незамедлительно, после получения настоящей Претензии, уплатить неустойку за просрочку передачи Объекта долевого строительства в указанном выше размере.
При наличии мотивированных возражений прошу направить соответствующее письмо по почтовому адресу: (Ваш адрес для направления вам корреспонденции) и по адресу электронной почты: (Ваш адрес электронной почты для направления корреспонденции).
В случае неполучении от наименование застройщика ответа на настоящую Претензию в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента отправления, досудебный порядок урегулирования спора считается соблюденным надлежащим образом, а Претензия считается не удовлетворенной.
В случае отказа удовлетворить мои требования, я буду вынужден обратиться в суд с соответствующим иском к наименование застройщика о взыскании неустойки за просрочку передачи Объекта долевого строительства, по договору № ___ участия в долевом строительстве, в указанном выше размере.
Также обращаю Ваше что при обращении в суд, помимо неустойки, мною будут заявлены требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (статьи 13, 15, 17, 23.1 Закона «О защите прав потребителей»). Кроме того, наименование застройщика будет должно возместить мне сумму уплаченной госпошлины и расходов на услуги представителя.
Денежные средства требую перечислить на банковский счет по следующим реквизитам:
Получатель: Ф.И.О.
Расчетный счет: -------------------
Корреспондентский счет: -------------------
Банк: -------------------
ИНН банка: -------------------
БИК: -------------------
__ августа 2018 г. ________________ Фамилия И.О.
Вертепов, Дмитрий575 и Имярек это нравится
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Я отправлял и получил ответ, что мы купили неизвестно что, ни под какие законы не попадаем и идите лесом.
Это очень хороший ответ для суда. С нетерпением жду заседания. Просто так с них не слезу, пусть не сомниваются, есть на что судиться, вплоть до верховного суда, все одно виновный покроет все судебные издержки, а с адвокатом поделюсь неустойкой.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!