Вот так пришел гость на форум, написал какую-то ерунду, а люди потом волнуются. У меня есть вопрос по поводу цен. Подскажите пожалуйста, на сколько выгодно покупать квартиру в Новогиреевском с отделкой? Я не очень разбираюсь в теме цен на стройматериалы и ремонт, но примеры отделки понравились. Получается ли отделка от застройщика дешевле?
Здесь уже общались по этому поводу. Разница примерно в 400 - 600 тысяч между квартирами с отделкой и без. Если делать ремонт в уровень тому, который предлагает застройщик, дороже получится, мне так кажется. Ну и плюс добавятся заботы по поиску бригады, постоянные поездки, чтоб контролировать процесс. А если делать совсем простенький ремонт, тогда получится дешевле, но он вам нужен в новой квартире?
Спасибо конечно! скидка - это всегда хорошо, особенно на жилье. Но один фиг таких сбережений у нас сейчас нет, в ипотеку нет смысла залезать если мы планируем квартиру свою продавать. А чтобы продать нынешнюю квартиру и купить новую в ЖК Новогиреевский нужно время, до конца действия акции навряд ли мы успеем.
Понятно, спасибо!
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Если Вы рассчитываете на осень, тогда уж лучше дождаться зиму и попасть под Новогодние скидки, они всегда больше и заманчивее. Только вот конечно ремонт делать зимой не очень, но если Вы возьмете квартиру с отделкой, тогда вообще никаких проблем не будет
Хотелось бы конечно с отделкой. На счет следующей осени-зимы пока ничего сказать не могу, хотелось бы раньше взять, но спасибо за предложение!
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Серьезно? А каким образом будет выглядеть их помощь в продаже? Это у них как дополнительная услуга идет или что?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Серьезно? А каким образом будет выглядеть их помощь в продаже? Это у них как дополнительная услуга идет или что?
Ну у них агенство недвижимости есть свое, там люди с опытом работают, знают как и где продавать. Этим и будут заниматься. Программа “Меняйся легко” называется. Сейчас без риелтора вообще нет смысла соваться с продажей квартиры. Мошенников много, лучше подстраховаться. А тут еще и бесплатно вам помогут с оформлением всех документов по продаже.
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Я тоже слышала об этой программе, но если честно не вникала в подробности, сейчас вот подумала, а если они за эти три месяца не успеют Вашу квартиру продать, тогда что? Можно будет продлить бронь или она пропадает?
Я тоже слышала об этой программе, но если честно не вникала в подробности, сейчас вот подумала, а если они за эти три месяца не успеют Вашу квартиру продать, тогда что? Можно будет продлить бронь или она пропадает?
Я тоже задавался таким вопросом. Менеджер сказал что у них такого никогда не бывает, обычно всегда продается квартира за 3 месяца, так что точно сказать не могу.
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
А что здесь нормального? Какой компонент стоимости жилья дорожает к завершению строительства?
А что здесь нормального? Какой компонент стоимости жилья дорожает к завершению строительства?
Ну это философско-экономический вопрос, а не строительный. На стадии 100% готовности все стоит дороже, не только квартиры. Вот если бы все квартиры стоили одинаково - и готовые и на стадии котлована, стали бы вы вкладывать деньги в строительство, как не крути со своими рисками, и ждать несколько лет пока она достроится? Или купили бы за те же деньги готовую квартиру? Ответ очевиден, по-моему. В этом и логика.
дорожает время. точно также и в запчастях - месяц ждать - дешево. а если из наличия, то дороже.
Тоже запчастями занимаюсь. Оптом.
Я так понимаю, что заранее получается дешевле из-за того, что клиент кредитует застройщика. Осталось посмотреть процент кредита. Когда я покупал в НИ квартиру, цена моей квартиры росла примерно на 50 тыс р каждые 2-3 месяца. Это около 1% в месяц или 12% годовых. Не знаю динамику роста цен в Новогиреевском. Можно было бы сравнить.
Я так понимаю, что заранее получается дешевле из-за того, что клиент кредитует застройщика. Осталось посмотреть процент кредита. Когда я покупал в НИ квартиру, цена моей квартиры росла примерно на 50 тыс р каждые 2-3 месяца. Это около 1% в месяц или 12% годовых. Не знаю динамику роста цен в Новогиреевском. Можно было бы сравнить.
у меня за год примерно на 500 тыс стоимость выросла. но это если сравнивать с ценником на сайте. какой ценник сейчас в реале - хз.
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
Я не удивляюсь. Я радуюсь, что вложились на стадии котлована.
у меня за год примерно на 500 тыс стоимость выросла. но это если сравнивать с ценником на сайте. какой ценник сейчас в реале - хз.
У меня тоже стоимость квартиры увеличилась примерно на столько же, тоже сравнивал цену с ценником на сайте. И это еще дома не сданы, когда сдадут, думаю разница уже будет около 800 тысяч рублей, если не лям
У меня тоже стоимость квартиры увеличилась примерно на столько же, тоже сравнивал цену с ценником на сайте. И это еще дома не сданы, когда сдадут, думаю разница уже будет около 800 тысяч рублей, если не лям
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
Да уж. Побывал у них в офисе, конечно пик планку поднял. Концепт крутой, закрытые дворы порадовали, а променадная какая просто чудо. Лидеру нет смысла бодаться, это потребует больших вложений чем навар. Будут чисто дисконотом от пиковских цен конкурировать. И главный плюс они заявки на паркинг принимают.
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
Но здесь есть еще одно НО, Измайловский лес только строится, а тут, когда дома сдадут, можно купить квартиру и сразу заселяться и не ждать окончания стройки. Хотя конечно у каждого свое мнение, но в любом случае уже по стартовой цене здесь не купить
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!