Вот так пришел гость на форум, написал какую-то ерунду, а люди потом волнуются. У меня есть вопрос по поводу цен. Подскажите пожалуйста, на сколько выгодно покупать квартиру в Новогиреевском с отделкой? Я не очень разбираюсь в теме цен на стройматериалы и ремонт, но примеры отделки понравились. Получается ли отделка от застройщика дешевле?
Здесь уже общались по этому поводу. Разница примерно в 400 - 600 тысяч между квартирами с отделкой и без. Если делать ремонт в уровень тому, который предлагает застройщик, дороже получится, мне так кажется. Ну и плюс добавятся заботы по поиску бригады, постоянные поездки, чтоб контролировать процесс. А если делать совсем простенький ремонт, тогда получится дешевле, но он вам нужен в новой квартире?
Спасибо конечно! скидка - это всегда хорошо, особенно на жилье. Но один фиг таких сбережений у нас сейчас нет, в ипотеку нет смысла залезать если мы планируем квартиру свою продавать. А чтобы продать нынешнюю квартиру и купить новую в ЖК Новогиреевский нужно время, до конца действия акции навряд ли мы успеем.
Понятно, спасибо!
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Если Вы рассчитываете на осень, тогда уж лучше дождаться зиму и попасть под Новогодние скидки, они всегда больше и заманчивее. Только вот конечно ремонт делать зимой не очень, но если Вы возьмете квартиру с отделкой, тогда вообще никаких проблем не будет
Хотелось бы конечно с отделкой. На счет следующей осени-зимы пока ничего сказать не могу, хотелось бы раньше взять, но спасибо за предложение!
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Серьезно? А каким образом будет выглядеть их помощь в продаже? Это у них как дополнительная услуга идет или что?
Серьезно? А каким образом будет выглядеть их помощь в продаже? Это у них как дополнительная услуга идет или что?
Ну у них агенство недвижимости есть свое, там люди с опытом работают, знают как и где продавать. Этим и будут заниматься. Программа “Меняйся легко” называется. Сейчас без риелтора вообще нет смысла соваться с продажей квартиры. Мошенников много, лучше подстраховаться. А тут еще и бесплатно вам помогут с оформлением всех документов по продаже.
У них есть программа какая-то, бронь на 3 месяца выбранной квартиры в ЖК Новогиреевский с сохранением цены (повышаться не будет) в том числе акционной. И тем временем будут помогать вам вашу старую квартиру продавать. В вашем случае это оптимальный вариант
Я тоже слышала об этой программе, но если честно не вникала в подробности, сейчас вот подумала, а если они за эти три месяца не успеют Вашу квартиру продать, тогда что? Можно будет продлить бронь или она пропадает?
Я тоже слышала об этой программе, но если честно не вникала в подробности, сейчас вот подумала, а если они за эти три месяца не успеют Вашу квартиру продать, тогда что? Можно будет продлить бронь или она пропадает?
Я тоже задавался таким вопросом. Менеджер сказал что у них такого никогда не бывает, обычно всегда продается квартира за 3 месяца, так что точно сказать не могу.
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
А что здесь нормального? Какой компонент стоимости жилья дорожает к завершению строительства?
А что здесь нормального? Какой компонент стоимости жилья дорожает к завершению строительства?
Ну это философско-экономический вопрос, а не строительный. На стадии 100% готовности все стоит дороже, не только квартиры. Вот если бы все квартиры стоили одинаково - и готовые и на стадии котлована, стали бы вы вкладывать деньги в строительство, как не крути со своими рисками, и ждать несколько лет пока она достроится? Или купили бы за те же деньги готовую квартиру? Ответ очевиден, по-моему. В этом и логика.
дорожает время. точно также и в запчастях - месяц ждать - дешево. а если из наличия, то дороже.
Тоже запчастями занимаюсь. Оптом.
Я так понимаю, что заранее получается дешевле из-за того, что клиент кредитует застройщика. Осталось посмотреть процент кредита. Когда я покупал в НИ квартиру, цена моей квартиры росла примерно на 50 тыс р каждые 2-3 месяца. Это около 1% в месяц или 12% годовых. Не знаю динамику роста цен в Новогиреевском. Можно было бы сравнить.
Я так понимаю, что заранее получается дешевле из-за того, что клиент кредитует застройщика. Осталось посмотреть процент кредита. Когда я покупал в НИ квартиру, цена моей квартиры росла примерно на 50 тыс р каждые 2-3 месяца. Это около 1% в месяц или 12% годовых. Не знаю динамику роста цен в Новогиреевском. Можно было бы сравнить.
у меня за год примерно на 500 тыс стоимость выросла. но это если сравнивать с ценником на сайте. какой ценник сейчас в реале - хз.
Ну а чего удивляться? Дома находятся на высокой стадии готовности, совсем скоро сдача и выдача ключей, после того, как дома сдадут, ценник поднимется еще выше и это нормальная практика, чем ближе сдача, тем дороже
Я не удивляюсь. Я радуюсь, что вложились на стадии котлована.
у меня за год примерно на 500 тыс стоимость выросла. но это если сравнивать с ценником на сайте. какой ценник сейчас в реале - хз.
У меня тоже стоимость квартиры увеличилась примерно на столько же, тоже сравнивал цену с ценником на сайте. И это еще дома не сданы, когда сдадут, думаю разница уже будет около 800 тысяч рублей, если не лям
У меня тоже стоимость квартиры увеличилась примерно на столько же, тоже сравнивал цену с ценником на сайте. И это еще дома не сданы, когда сдадут, думаю разница уже будет около 800 тысяч рублей, если не лям
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
Да уж. Побывал у них в офисе, конечно пик планку поднял. Концепт крутой, закрытые дворы порадовали, а променадная какая просто чудо. Лидеру нет смысла бодаться, это потребует больших вложений чем навар. Будут чисто дисконотом от пиковских цен конкурировать. И главный плюс они заявки на паркинг принимают.
не факт, что дорастёт до 800. рядом измайловский лес строится - они не смогут конкурировать.
Но здесь есть еще одно НО, Измайловский лес только строится, а тут, когда дома сдадут, можно купить квартиру и сразу заселяться и не ждать окончания стройки. Хотя конечно у каждого свое мнение, но в любом случае уже по стартовой цене здесь не купить
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.