Вот!! У меня тот же главный фактор, по которому не хочется покупать. Будет не продать в случае переезда, а сдавать, только платеж за него оплачивать, остаток - мизер. Получается инвестиция в свой комфорт, но тоже неплохо, если критическая нехватка мест.
Вопрос в цене. Думаю, что если по 400-450 разберут, то по 800..
Мне менеджер сказал, что ценник на паркинг между первым корпусом и заправкой ВР будет от 800 т.р. Начало продаж предположительно март 2019г. И высотой он будет по 6 этаж жилого дома...
Мне менеджер сказал, что ценник на паркинг между первым корпусом и заправкой ВР будет от 800 т.р. Начало продаж предположительно март 2019г. И высотой он будет по 6 этаж жилого дома...
Что за бред, у меня брат в Ясном в подземном паркинге машино место в сентябре купил за 650 тыщ.
Мне менеджер сказал, что ценник на паркинг между первым корпусом и заправкой ВР будет от 800 т.р. Начало продаж предположительно март 2019г. И высотой он будет по 6 этаж жилого дома...
600 тысяч рублей для места в обычном паркинге, это очень дорого, такие места обычно стоят от 350-400 тысяч руб, не дороже. За 600 тысяч можно купить место в подземном паркинге, но согласитесь это уже совсем другой уровень.
Как-то слишком дорого, а, учитывая от 800, этажи пониже к миллиону ближе...
Да уж, думаю желающих приобрести место в этом паркинге за такую сумму будет не много. Слишком накладно выходит, ведь еще и за содержание паркинга придется платить каждый месяц. Думаю легче будет снимать место в аренду, кстати как думаете, а сам застройщик может предоставить такую возможность?
Да уж, думаю желающих приобрести место в этом паркинге за такую сумму будет не много. Слишком накладно выходит, ведь еще и за содержание паркинга придется платить каждый месяц. Думаю легче будет снимать место в аренду, кстати как думаете, а сам застройщик может предоставить такую возможность?
Вряд ли, застройщику это невыгодно финансово, им продать надо и покрыть расход на строительство.
Вряд ли, застройщику это невыгодно финансово, им продать надо и покрыть расход на строительство.
если выставят такой ценник, который прогнозируют, то купят места по такой цене единицы, и что застройщик будет делать с остальными местами? Ведь содержать паркинг тоже не дешево, поэтому возможно, что он вынужден будет сдавать места, такое редко, но все же практикуется.
паркинг будут продавать уже после сдачи, таким образом они двух зайцев убивают: максимальное количество покупателей (т.к. последний корпус уже раскупят) и продавать уже будут сданные готовые места (нет смысла морочиться с предварительными договорами, дду и т.п.)
сроки менеджеры не знают называют лето-осень. Думаю сроки будут когда последний корпус сдадут
при завышенной цене, в первую пару недель особо страждующие разберут места а потом все встанет лет на 5ть, потихоньку продаваясь. А машины так и будут кидать на тротуарах, судя по тому что большая (возможно бОльшая) доля живет в ремонте от застроя жильцы стеснены в средствах (выплачивая ипотеки и т.п.) люди будут ставить машины где угодно (тротуары газоны) но не на паркинге. Знакомые передумали брать квартиру в нашем ЖК как раз из за паркинга, т.к. существенно удорожает стоимость покупки плюс вообще непонятно какая будет цена. К слову в данном районе в старом жилом фонде проблема с парковкой совсем небольшая: место найти всегда можно, чуть ближе чуть дальше.
Кто то выше писал про паркинг в Ясном за 650тыс, это было на этапе котлована, сейчас там по 1-1.2 млн они, так что 800тут это вполне себе неплохо...
Ну Вы не сравнивайте Ясный с Орехово Борисово, это два совершенно не сравнимых ЖК, к слову если там на старте был ценник 650 000 руб, то здесь цена максимум должна начинаться от 400-450 000 руб, не дороже.
при завышенной цене, в первую пару недель особо страждующие разберут места а потом все встанет лет на 5ть, потихоньку продаваясь. А машины так и будут кидать на тротуарах, судя по тому что большая (возможно бОльшая) доля живет в ремонте от застроя жильцы стеснены в средствах (выплачивая ипотеки и т.п.) люди будут ставить машины где угодно (тротуары газоны) но не на паркинге. Знакомые передумали брать квартиру в нашем ЖК как раз из за паркинга, т.к. существенно удорожает стоимость покупки плюс вообще непонятно какая будет цена. К слову в данном районе в старом жилом фонде проблема с парковкой совсем небольшая: место найти всегда можно, чуть ближе чуть дальше.
У застройщика всегда есть возможность поставить столбики чтобы паркинг лучше продавался.
Небоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.