Обсуждение с показов квартир - фото, видео.

Добрался вчера до просмотровых квартир! Смотрел двушку, фотоотчёт по ссылке: https://cloud.mail.r.../9cFR/bwZUKnzih . Впечатление такое что движется, но не очень быстро. Водитель который нас возил, говорит что ключи в марте -апреле. Конечно всё зависит от готовности внутренней готовности домов, благоустройство делается очень быстро, К сожалению рамы и дверь на балкон придётся менять ( это мой вывод для себя), да и другие рамы с запорным механизмом не очень... Решётка на балконе снимается, можно плёнкой оклеить тонировочной.

Спасибо за фото. Заметил следующее:

Фото 6: радиатор установлен криво.

Фото 11: Это что, так промёрзла плита?о_0 Это же вообще жесть! Надеюсь, приёмка квартир будет происходить в лютый снег и мороз, чтобы сразу такие вещи было видно...

Фото 20: это что, балконы раскрашены изнутри? Или отражение так ложится?

Спасибо за фото.

Пожалуйста. Отдельно хотелось отметить рамы, они очень хлипкие, ручки не закрывают рамы и не доходят до штатных положений на градусов 20..и это в выставочных квартирах, удивило наличие пожарной сигнализации в квартире, в прихожей установлены датчики. Ввод в квартиры интернета, телевидения и телефона (кто захочет конечно), осуществляется через короба по общему коридору и дырку над дверью, Порадовало наличие канализации с диаметром пригодным для подключения унитаза (в квартирах с 2 санузлами).

Пожалуйста. Отдельно хотелось отметить рамы, они очень хлипкие, ручки не закрывают рамы и не доходят до штатных положений на градусов 20..и это в выставочных квартирах, удивило наличие пожарной сигнализации в квартире, в прихожей установлены датчики. Ввод в квартиры интернета, телевидения и телефона (кто захочет конечно), осуществляется через короба по общему коридору и дырку над дверью, Порадовало наличие канализации с диаметром пригодным для подключения унитаза (в квартирах с 2 санузлами).

Это повод заявить как недостаток при приёмке и потребовать исправления...

Спасибо за фото. Заметил следующее:

 

Фото 6: радиатор установлен криво.

Фото 11: Это что, так промёрзла плита?о_0 Это же вообще жесть! Надеюсь, приёмка квартир будет происходить в лютый снег и мороз, чтобы сразу такие вещи было видно...

Фото 20: это что, балконы раскрашены изнутри? Или отражение так ложится?

Спасибо. Фото 6- действительно - криво, Фото 11 - скорее всего это краска, правда в квартире было холодно, отопление не работает. Фото 20 - это отражение от 5 корпуса.

Спасибо за фото.

Кстати, пластиковый какаха-канал к нижним этажам волшебные звуки летящей "звезды" издает   Если шумкой не сделать, ой как будет громко!   Был недавно в гостях, у товарища, у него правда "критикл" этаж (1), так я сначала испугался, потом спросил, ну а уж потом и заглянул в "шкафчик" коммуникаций, точно такая же "турбо-мега-разгонная" труба!

В квартире где сейчас живу, такая же труба, но этаж 14, слышно очень слабо. Это и понятно, всего 17 этажей и разогнаться не успевает и не чему, всего 3 квартиры по стояку выше, а вот когда на 1 с 16 летит или весь день летает, это да.   (есть короч с чем сравнить)

Эх, вот раньше, "чугунИй" был, на века и тишина-а-а!

Эх, вот раньше, "чугунИй" был, на века и тишина-а-а!

Пожалуйста. Отдельно хотелось отметить рамы, они очень хлипкие, ручки не закрывают рамы и не доходят до штатных положений на градусов 20..и это в выставочных квартирах, удивило наличие пожарной сигнализации в квартире, в прихожей установлены датчики. Ввод в квартиры интернета, телевидения и телефона (кто захочет конечно), осуществляется через короба по общему коридору и дырку над дверью, Порадовало наличие канализации с диаметром пригодным для подключения унитаза (в квартирах с 2 санузлами).

а эти дефекты с рамами планируют устранять? или что потом ставить самим стеклопакет?

Тоже обратил внимание на стояк. Чугун, конечно, предпочтительней был бы:(
А так уже волосы начинают шевелиться в самых неожиданных местах - это же буквально все переделывать нужно! Непонятно только, чего тогда эти "кудесники мастерка и отвертки" так долго "копаются"? Одним словом "позитив"...

а эти дефекты с рамами планируют устранять? или что потом ставить самим стеклопакет?

даже если не устранят до приёмки, то при принятии квартиры надо указать эти недостатки и пусть застройщик устраняет

Это что, вот такой ширины проезжая часть во дворе и узкий тротуарчик по которому два человека с трудом разойдутся?
Мда, о "дворе без машин" можно забыть. А так хотелось... Делают совковый примитив.

Это что, вот такой ширины проезжая часть во дворе и узкий тротуарчик по которому два человека с трудом разойдутся?
Мда, о "дворе без машин" можно забыть. А так хотелось... Делают совковый примитив.
 

100% по проекту это "Пожарный проезд". Без этого не пройти экспертизу сейчас ... Естественно на нём никакой разметки для стоянки автомобилей. От автохамов в этой ситуации спасает только забор.

Это что, вот такой ширины проезжая часть во дворе и узкий тротуарчик по которому два человека с трудом разойдутся?
Мда, о "дворе без машин" можно забыть. А так хотелось... Делают совковый примитив.
 

Дело в том, что дороги и в том числе дворовые проезды и тротуары делаются в соответствии с нормами: полоса дороги в одном направлении не менее 2.75 и тротуар не менее 1.5 м причём ширина тротуара определяется из количества пешеходов проходящих по нему  в час пик. То, что ширина тротуара такая, соответствует расчётам проектировщиков. Сделать меньше тротуар они просто не имеют права, а больше не считают нужным (дорого).

А узкий неудобный тротуар почему?

Опять пешеходов даже в собственном дворе отодвигают на второй план.

Естественно на нём никакой разметки для стоянки автомобилей.

Но знаков запрещающих стоянку не будет, насколько я поняла из ответа "представителя застройщика".

Дело в том, что дороги и в том числе дворовые проезды и тротуары делаются в соответствии с нормами: полоса дороги в одном направлении не менее 2.75

Согласитесь, что на фото не однополосная проезжая часть, как обещал застройщик.

Согласитесь, что на фото не однополосная проезжая часть, как обещал застройщик.

Конечно, одна полоса в одном направлении другая в обратном вот и получается в районе 6 метров. К стати, понятие "пожарный проезд" отсутствует нормативных документах. На фото виднеется намётка на обыкновенную дорогу, на которой возможно движение транспорта в двух направлениях, если конечно не поставить соответствующие дорожные знаки. Но здесь надо учитывать что знаки сами по себе ничего не будут значить без контроля со стороны ГАИ, а он будет, если на эту территорию создать проект организации дорожного движения и внести его в общегородской проект.

По-моему на фотографии просто дорожка во дворе прогулочная вот и все. :) Посмотрите схему расположения площадок во дворе. 

Татьяна, зачем у прогулочной дорожки делать по бокам тротуары? Увы, это проезжая часть.

Татьяна, зачем у прогулочной дорожки делать по бокам тротуары? Увы, это проезжая часть.

у нас сейчас  где живу, также  на дорожках плитка тротуарная борд. камень по краям и зелень после него. 

Хорошо, можно будет подъезжать, выгружаться прямо к подъезду

у нас сейчас  где живу, также  на дорожках плитка тротуарная борд. камень по краям и зелень после него. 

Можете приложить фото? Не совсем поняла как это выглядит.