Полно таких жк.
Ново-никольское, Андерсен и ещё один пока не буду сюда вписывать
А уверены, что у них все ЗОС получены? По-закону, после получения всех ЗОС в течении 10 дней дома обязаны ввести в эксплуатацию. Могу предположить, что вы не совсем в курсе или что-то путаете.
чтобы было над чем подумать: А что делать, если в акте приёмки будет пункт о том, что «к Логитеку претензий не имею»? Помню мы это обсуждали, а особые Барклисты начали наезжать. Вот и поджарит всех перед приемкой квартир... Может просто его вычеркнуть?
Вы можете своей рукой вычеркнуть что угодно.
Акт не имеет формы, установленной государством.
Его можно составить даже самому. Понятно, что Логитек навязывает свою форму. В момент подписания просто пишите все свои условия и вычерчиваете лишнее. Помните, что вы по закону - два равных подписанта
Форма акта не прописана в договоре
С пунктом «претензий не имею» подписывать ни в коем случае нельзя!
Можно подписывать с указанием «не имею претензий к объекту договора, квартире или как угодно.». Но к Логитек претензии ой как остаются
Вы можете своей рукой вычеркнуть что угодно.
Акт не имеет формы, установленной государством.
Его можно составить даже самому. Понятно, что Логитек навязывает свою форму. В момент подписания просто пишите все свои условия и вычерчиваете лишнее. Помните, что вы по закону - два равных подписанта
+1. Все верно пишет. Баркли будут любыми угрозами заставлять отказаться от претензий в письменной форме. И у них есть заложники — квартиры
Но. Даже пункт "претензий не имею" на АПП не лишает права на неустойку. АПП вообще о другом — о качествах самого товара, но не о времени и условиях его передачи
При этом да, лучше все же АПП с такой фразой не подписывать, т.к. в любом случае в суд это притащат, а дальше уже насколько ку-ку судья. нельзя на это полагаться, конечно
То есть вписываем от руки в п. про претензий не имею - кроме, полагающейся мне не устойки по закону...
Совершенно верно. Просто вычеркните пункт ручкой. Его уже в суд не притащишь. Если Баркли не захотят подписывать со своей стороны - настаивайте на изменении формулировки на «не имею претензий к квартире».
Главное, помните, каждый раз, когда вы с Баркли не договорились, должен быть зафиксирован!!!!! Чтоб в суде не нажали за уклонение от подписания акта
да. но Баркли будут уверять, что такой АПП не будет иметь юр. силы, мол, нельзя там ничего зачеркивать. фигня, можно
но. конечно, надо быть готовым, что Баркли будут отказываться выдавать ключи до решения этого вопроса добровольно или через суд. допускаю даже, что будут даже такой расклад выдавать: или от всего отказывайтесь, но ключи сейчас, или будем все вместе ждать суда. т.е. увяжут получение ключей и неустойку
Можно зачеркивать.
можно, конечно. я говорю о том, что на словах менеджеры будут прессовать и всеми правдами и неправдами выдавливать нужные подписи. это важный момент
Возьмите с собой сильного духом человека.
Ух, чую большинству, извините за прямоту, будет глубоко н*срать и поверят в песни барклушь...
Само собой
... Ух, чую большинству, извините за прямоту, будет глубоко н*срать и поверят в песни барклушь...
Само собой
Есть ипотечники, замученные арендой, инвесторы, просто пофигисты, им конечно всё равно. Подпишут и будут счастливы получить долгожданные ключи. Дело даже не в том, что поверят, просто лень заморачиваться разборками. Но останется небольшой пул дольщиков, с которыми Баркли придётся считаться.
Есть ипотечники, замученные арендой, инвесторы, просто пофигисты, им конечно всё равно. Подпишут и будут счастливы получить долгожданные ключи. Дело даже не в том, что поверят, просто лень заморачиваться разборками. Но останется небольшой пул дольщиков, с которыми Баркли придётся считаться.
Добрый день! Очень даже придётся считаться!!!! Я в этом списке первая. Пойду до победного конца!
чтобы было над чем подумать: А что делать, если в акте приёмки будет пункт о том, что «к Логитеку претензий не имею»? Помню мы это обсуждали, а особые Барклисты начали наезжать. Вот и поджарит всех перед приемкой квартир... Может просто его вычеркнуть?
Вы можете своей рукой вычеркнуть что угодно.
Акт не имеет формы, установленной государством.
Его можно составить даже самому. Понятно, что Логитек навязывает свою форму. В момент подписания просто пишите все свои условия и вычерчиваете лишнее. Помните, что вы по закону - два равных подписанта
Форма акта не прописана в договоре
С пунктом «претензий не имею» подписывать ни в коем случае нельзя!
Можно подписывать с указанием «не имею претензий к объекту договора, квартире или как угодно.». Но к Логитек претензии ой как остаются
Вы можете своей рукой вычеркнуть что угодно.
Акт не имеет формы, установленной государством.
Его можно составить даже самому. Понятно, что Логитек навязывает свою форму. В момент подписания просто пишите все свои условия и вычерчиваете лишнее. Помните, что вы по закону - два равных подписанта
+1. Все верно пишет. Баркли будут любыми угрозами заставлять отказаться от претензий в письменной форме. И у них есть заложники — квартиры
Но. Даже пункт "претензий не имею" на АПП не лишает права на неустойку. АПП вообще о другом — о качествах самого товара, но не о времени и условиях его передачи
При этом да, лучше все же АПП с такой фразой не подписывать, т.к. в любом случае в суд это притащат, а дальше уже насколько ку-ку судья. нельзя на это полагаться, конечно
То есть вписываем от руки в п. про претензий не имею - кроме, полагающейся мне не устойки по закону...
Совершенно верно. Просто вычеркните пункт ручкой. Его уже в суд не притащишь. Если Баркли не захотят подписывать со своей стороны - настаивайте на изменении формулировки на «не имею претензий к квартире».
Главное, помните, каждый раз, когда вы с Баркли не договорились, должен быть зафиксирован!!!!! Чтоб в суде не нажали за уклонение от подписания акта
да. но Баркли будут уверять, что такой АПП не будет иметь юр. силы, мол, нельзя там ничего зачеркивать. фигня, можно
но. конечно, надо быть готовым, что Баркли будут отказываться выдавать ключи до решения этого вопроса добровольно или через суд. допускаю даже, что будут даже такой расклад выдавать: или от всего отказывайтесь, но ключи сейчас, или будем все вместе ждать суда. т.е. увяжут получение ключей и неустойку
Можно зачеркивать.
можно, конечно. я говорю о том, что на словах менеджеры будут прессовать и всеми правдами и неправдами выдавливать нужные подписи. это важный момент
Возьмите с собой сильного духом человека.
Ух, чую большинству, извините за прямоту, будет глубоко н*срать и поверят в песни барклушь...
Само собой
Добрый день! А что значит будут отказываться выдавать ключи до решения этого вопроса добровольно или в суде. Они имеют право отказать мне в выдаче ключей?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.