Почему так не сказали?
Дом не готов еще или специальности чтобы столпотворения не было?
20 квартир из 312 это меньше 10 % они ни как на столпотворение не повлияют. Скорее всего в этих квартирах есть реальные недочеты. И так как подновляющее большенство это 25 этаж , то с уверенностью могу сказать что это протечки крыши. Мы были в своей квартире ещё в конце сентября (25 этаж) и у нас и у соседей были протечки, к сожалению.
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Может иметь место как первый вариант , так и второй. Вам необходимо определиться что приемлемо для Вас. В обоих случаях можно отметить недочёты, но либо принять квартиру с недочетами, либо не принять , ссылаясь на недочёты. Обязанность исправлять сохраняется в обоих случаях.
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Все эти вопросы подробно освещались в этой теме. В том числе и вопрос о том, как лучше - подписывать или не подписывать акт приемки.
20 квартир из 312 это меньше 10 % они ни как на столпотворение не повлияют. Скорее всего в этих квартирах есть реальные недочеты. И так как подновляющее большенство это 25 этаж , то с уверенностью могу сказать что это протечки крыши. Мы были в своей квартире ещё в конце сентября (25 этаж) и у нас и у соседей были протечки, к сожалению.
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Вы реально думаете, что не делают " по уму" из- за нехватки времени? .. ничего они не будут делать "по уму", как делают, так и продолжат
Подскажите, пожалуйста, менеджеры по приемке будут сидеть в офисе продаж или им отдельную будку поставят около домов? Как было во время приемки 1 и 2 блока?
Подскажите, пожалуйста, менеджеры по приемке будут сидеть в офисе продаж или им отдельную будку поставят около домов? Как было во время приемки 1 и 2 блока?
Вам не нужно знать где будут сидеть менеджеры. У Вас будет телефонная связь и место встречи (обычно это лифтовой холл). В течении 15 минут или быстрее (зависит от наплыва заселенцев) менеджер подходит к Вам.
Аргумент)) я то общалась с людьми из жк бутово парк, там людям реально исправляли косяки, причем нормально это сделали, поэтому я и говорю, что реально знаю
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Да, возможны оба варианта... правда не очень себе представляю как Вы будете вселяться, когда там работы будут идти.... а вообще по практике застройщики редко что-то исправляют... более действенным вариантом является приглашение эксперта для оценки стоимости устранения недоделок с последующим взысканием этой стоимости с застройщика в судебном порядке...
Аргумент)) я то общалась с людьми из жк бутово парк, там людям реально исправляли косяки, причем нормально это сделали, поэтому я и говорю, что реально знаю
Действительно, аргумент убойный...
У нас тоже реально исправляют. И если кого-то интересует как и что, то я уже несколько раз писал - читайте тему, хотя бы с 29 страницы. Все уже обсуждалось.
Да, возможны оба варианта... правда не очень себе представляю как Вы будете вселяться, когда там работы будут идти.... а вообще по практике застройщики редко что-то исправляют... более действенным вариантом является приглашение эксперта для оценки стоимости устранения недоделок с последующим взысканием этой стоимости с застройщика в судебном порядке...
Это тоже все обсуждалось. Если собираетесь судится, то до окончания суда ничего исправлять нельзя, т.к. суд или застройщик могут назначить повторную экспертизу. А если приняли квартиру, то исправляют за пару недель, т.к. все недостатки, в основном, несущественные и мелкие, что не требует больших затрат времени. Ну а если, что-то существенное и крупное, что потребует, например, замены стены (про такое у нас я, правда, не слышал), то это засада и, в любом случае хорошего варианта нет.
У нас тоже реально исправляют. И если кого-то интересует как и что, то я уже несколько раз писал - читайте тему, хотя бы с 29 страницы. Все уже обсуждалось.
Это тоже все обсуждалось. Если собираетесь судится, то до окончания суда ничего исправлять нельзя, т.к. суд или застройщик могут назначить повторную экспертизу. А если приняли квартиру, то исправляют за пару недель, т.к. все недостатки, в основном, несущественные и мелкие, что не требует больших затрат времени. Ну а если, что-то существенное и крупное, что потребует, например, замены стены (про такое у нас я, правда, не слышал), то это засада и, в любом случае хорошего варианта нет.
зачастую нарушаются строительные нормативы по перепаду уровня полов, по отклонению уровня стен от вертикали и т.п. Казалось бы, незаметные недостатки, но они есть... и если их устранять - представляете себе объем работы и их стоимость? Не будут такие недостатки устранять, тем более за 2 недели..
зачастую нарушаются строительные нормативы по перепаду уровня полов, по отклонению уровня стен от вертикали и т.п. Казалось бы, незаметные недостатки, но они есть... и если их устранять - представляете себе объем работы и их стоимость? Не будут такие недостатки устранять, тем более за 2 недели..
Я и писал, что если что-то крупное, то о чем Вы написали, то это надолго. Но, поскольку Вы не имеете отношения к этому ЖК, то Вы рассуждаете абстрактно, а здесь в основном у всех очень много мелких недостатков, самые крупные из которых, связаны с окнами. По первому блоку их оперативно исправляли и как это было у меня, я подробно описал. Возможно в башнях это будет и по другому.
Конечно, в отдельных квартирах были сильно завалены стены и об этом тоже писали - люди судились. Но это все же единичные случаи, если, конечно, не брать в расчет стены санузлов, которые сделаны из "картона" и, соответственно, стоят сикось-накось, по-моему, у всех. Но это можно исправить только сносом санкабин и постройкой новых. Хотя эти стенки не такие большие, а строители это, естественно, делать не будут и будут доказывать, что все в пределах нормы. Можно по этому поводу годами судиться и ждать переделки, если квартира не нужна для проживания. Поэтому, по хорошему, санузлы надо сразу сносить и делать новые "по уму". Но это опять же, если есть время и деньги.
А если хочется побыстрее въехать, то не надо страдать ерундой, а принять квартиру с кучей замечаний, насесть на менеджера, чтобы он как можно быстрее согласовал время устранения недостатков и, когда рабочие придут, ходить за ними, особенно за отделочниками, и следить, чтобы они по пунктам устраняли недостатки. Заодно, по ходу дела можно будет исправить даже то, что сразу не обнаружили. У нас так и было.
А почему особенно за отделочниками - они обычно, скажем так, не очень хорошо говорят по русски, соответственно, не всегда могут правильно понять, что за замечания написаны в акте. Но опять же, так было у нас в первом блоке.
Я и писал, что если что-то крупное, то о чем Вы написали, то это надолго. Но, поскольку Вы не имеете отношения к этому ЖК, то Вы рассуждаете абстрактно, а здесь в основном у всех очень много мелких недостатков, самые крупные из которых, связаны с окнами. По первому блоку их оперативно исправляли и как это было у меня, я подробно описал. Возможно в башнях это будет и по другому.
Конечно, в отдельных квартирах были сильно завалены стены и об этом тоже писали - люди судились. Но это все же единичные случаи, если, конечно, не брать в расчет стены санузлов, которые сделаны из "картона" и, соответственно, стоят сикось-накось, по-моему, у всех. Но это можно исправить только сносом санкабин и постройкой новых. Хотя эти стенки не такие большие, а строители это, естественно, делать не будут и будут доказывать, что все в пределах нормы. Можно по этому поводу годами судиться и ждать переделки, если квартира не нужна для проживания. Поэтому, по хорошему, санузлы надо сразу сносить и делать новые "по уму". Но это опять же, если есть время и деньги.
А если хочется побыстрее въехать, то не надо страдать ерундой, а принять квартиру с кучей замечаний, насесть на менеджера, чтобы он как можно быстрее согласовал время устранения недостатков и, когда рабочие придут, ходить за ними, особенно за отделочниками, и следить, чтобы они по пунктам устраняли недостатки. Заодно, по ходу дела можно будет исправить даже то, что сразу не обнаружили. У нас так и было.
А почему особенно за отделочниками - они обычно, скажем так, не очень хорошо говорят по русски, соответственно, не всегда могут правильно понять, что за замечания написаны в акте. Но опять же, так было у нас в первом блоке.
У меня тоже первый блок, но секция другая,первая. Окна исправили через 39 дней! Это вы называете оперативно? Мелкие косяки по отделки через 3,5 ,месяца! Это тоже оперативно? Дыра в натяжном потолке по прежнему зияет, прошло больше 7 месяцев. Так что не стоит по своему опыту судить. Тут кому как повезет.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.