Почему так не сказали?
Дом не готов еще или специальности чтобы столпотворения не было?
20 квартир из 312 это меньше 10 % они ни как на столпотворение не повлияют. Скорее всего в этих квартирах есть реальные недочеты. И так как подновляющее большенство это 25 этаж , то с уверенностью могу сказать что это протечки крыши. Мы были в своей квартире ещё в конце сентября (25 этаж) и у нас и у соседей были протечки, к сожалению.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Может иметь место как первый вариант , так и второй. Вам необходимо определиться что приемлемо для Вас. В обоих случаях можно отметить недочёты, но либо принять квартиру с недочетами, либо не принять , ссылаясь на недочёты. Обязанность исправлять сохраняется в обоих случаях.
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Все эти вопросы подробно освещались в этой теме. В том числе и вопрос о том, как лучше - подписывать или не подписывать акт приемки.
20 квартир из 312 это меньше 10 % они ни как на столпотворение не повлияют. Скорее всего в этих квартирах есть реальные недочеты. И так как подновляющее большенство это 25 этаж , то с уверенностью могу сказать что это протечки крыши. Мы были в своей квартире ещё в конце сентября (25 этаж) и у нас и у соседей были протечки, к сожалению.
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Ну, даже если так, пусть они лучше сейчас все реально по уму сделают/исправят, пусть это даже чуть больше времени займет, но чтобы потом не всплывало никаких косяков и жить можно было со спокойной душой
Вы реально думаете, что не делают " по уму" из- за нехватки времени? .. ничего они не будут делать "по уму", как делают, так и продолжат
Подскажите, пожалуйста, менеджеры по приемке будут сидеть в офисе продаж или им отдельную будку поставят около домов? Как было во время приемки 1 и 2 блока?
Подскажите, пожалуйста, менеджеры по приемке будут сидеть в офисе продаж или им отдельную будку поставят около домов? Как было во время приемки 1 и 2 блока?
Вам не нужно знать где будут сидеть менеджеры. У Вас будет телефонная связь и место встречи (обычно это лифтовой холл). В течении 15 минут или быстрее (зависит от наплыва заселенцев) менеджер подходит к Вам.
Аргумент)) я то общалась с людьми из жк бутово парк, там людям реально исправляли косяки, причем нормально это сделали, поэтому я и говорю, что реально знаю
Расскажите пожалуйста. Как правильно сделать?
Посмотрел квартиру, предъявил акт с недачетами, подписал акт приемки квартиры. Вселяешься и рабочие приходят и устраняют выявленные недачеты при тебе. Или нужно ждать пока все не исправят и только потом вселяться?
Да, возможны оба варианта... правда не очень себе представляю как Вы будете вселяться, когда там работы будут идти.... а вообще по практике застройщики редко что-то исправляют... более действенным вариантом является приглашение эксперта для оценки стоимости устранения недоделок с последующим взысканием этой стоимости с застройщика в судебном порядке...
Аргумент)) я то общалась с людьми из жк бутово парк, там людям реально исправляли косяки, причем нормально это сделали, поэтому я и говорю, что реально знаю
Действительно, аргумент убойный...
У нас тоже реально исправляют. И если кого-то интересует как и что, то я уже несколько раз писал - читайте тему, хотя бы с 29 страницы. Все уже обсуждалось.
Да, возможны оба варианта... правда не очень себе представляю как Вы будете вселяться, когда там работы будут идти.... а вообще по практике застройщики редко что-то исправляют... более действенным вариантом является приглашение эксперта для оценки стоимости устранения недоделок с последующим взысканием этой стоимости с застройщика в судебном порядке...
Это тоже все обсуждалось. Если собираетесь судится, то до окончания суда ничего исправлять нельзя, т.к. суд или застройщик могут назначить повторную экспертизу. А если приняли квартиру, то исправляют за пару недель, т.к. все недостатки, в основном, несущественные и мелкие, что не требует больших затрат времени. Ну а если, что-то существенное и крупное, что потребует, например, замены стены (про такое у нас я, правда, не слышал), то это засада и, в любом случае хорошего варианта нет.
У нас тоже реально исправляют. И если кого-то интересует как и что, то я уже несколько раз писал - читайте тему, хотя бы с 29 страницы. Все уже обсуждалось.
Это тоже все обсуждалось. Если собираетесь судится, то до окончания суда ничего исправлять нельзя, т.к. суд или застройщик могут назначить повторную экспертизу. А если приняли квартиру, то исправляют за пару недель, т.к. все недостатки, в основном, несущественные и мелкие, что не требует больших затрат времени. Ну а если, что-то существенное и крупное, что потребует, например, замены стены (про такое у нас я, правда, не слышал), то это засада и, в любом случае хорошего варианта нет.
зачастую нарушаются строительные нормативы по перепаду уровня полов, по отклонению уровня стен от вертикали и т.п. Казалось бы, незаметные недостатки, но они есть... и если их устранять - представляете себе объем работы и их стоимость? Не будут такие недостатки устранять, тем более за 2 недели..
зачастую нарушаются строительные нормативы по перепаду уровня полов, по отклонению уровня стен от вертикали и т.п. Казалось бы, незаметные недостатки, но они есть... и если их устранять - представляете себе объем работы и их стоимость? Не будут такие недостатки устранять, тем более за 2 недели..
Я и писал, что если что-то крупное, то о чем Вы написали, то это надолго. Но, поскольку Вы не имеете отношения к этому ЖК, то Вы рассуждаете абстрактно, а здесь в основном у всех очень много мелких недостатков, самые крупные из которых, связаны с окнами. По первому блоку их оперативно исправляли и как это было у меня, я подробно описал. Возможно в башнях это будет и по другому.
Конечно, в отдельных квартирах были сильно завалены стены и об этом тоже писали - люди судились. Но это все же единичные случаи, если, конечно, не брать в расчет стены санузлов, которые сделаны из "картона" и, соответственно, стоят сикось-накось, по-моему, у всех. Но это можно исправить только сносом санкабин и постройкой новых. Хотя эти стенки не такие большие, а строители это, естественно, делать не будут и будут доказывать, что все в пределах нормы. Можно по этому поводу годами судиться и ждать переделки, если квартира не нужна для проживания. Поэтому, по хорошему, санузлы надо сразу сносить и делать новые "по уму". Но это опять же, если есть время и деньги.
А если хочется побыстрее въехать, то не надо страдать ерундой, а принять квартиру с кучей замечаний, насесть на менеджера, чтобы он как можно быстрее согласовал время устранения недостатков и, когда рабочие придут, ходить за ними, особенно за отделочниками, и следить, чтобы они по пунктам устраняли недостатки. Заодно, по ходу дела можно будет исправить даже то, что сразу не обнаружили. У нас так и было.
А почему особенно за отделочниками - они обычно, скажем так, не очень хорошо говорят по русски, соответственно, не всегда могут правильно понять, что за замечания написаны в акте. Но опять же, так было у нас в первом блоке.
Я и писал, что если что-то крупное, то о чем Вы написали, то это надолго. Но, поскольку Вы не имеете отношения к этому ЖК, то Вы рассуждаете абстрактно, а здесь в основном у всех очень много мелких недостатков, самые крупные из которых, связаны с окнами. По первому блоку их оперативно исправляли и как это было у меня, я подробно описал. Возможно в башнях это будет и по другому.
Конечно, в отдельных квартирах были сильно завалены стены и об этом тоже писали - люди судились. Но это все же единичные случаи, если, конечно, не брать в расчет стены санузлов, которые сделаны из "картона" и, соответственно, стоят сикось-накось, по-моему, у всех. Но это можно исправить только сносом санкабин и постройкой новых. Хотя эти стенки не такие большие, а строители это, естественно, делать не будут и будут доказывать, что все в пределах нормы. Можно по этому поводу годами судиться и ждать переделки, если квартира не нужна для проживания. Поэтому, по хорошему, санузлы надо сразу сносить и делать новые "по уму". Но это опять же, если есть время и деньги.
А если хочется побыстрее въехать, то не надо страдать ерундой, а принять квартиру с кучей замечаний, насесть на менеджера, чтобы он как можно быстрее согласовал время устранения недостатков и, когда рабочие придут, ходить за ними, особенно за отделочниками, и следить, чтобы они по пунктам устраняли недостатки. Заодно, по ходу дела можно будет исправить даже то, что сразу не обнаружили. У нас так и было.
А почему особенно за отделочниками - они обычно, скажем так, не очень хорошо говорят по русски, соответственно, не всегда могут правильно понять, что за замечания написаны в акте. Но опять же, так было у нас в первом блоке.
У меня тоже первый блок, но секция другая,первая. Окна исправили через 39 дней! Это вы называете оперативно? Мелкие косяки по отделки через 3,5 ,месяца! Это тоже оперативно? Дыра в натяжном потолке по прежнему зияет, прошло больше 7 месяцев. Так что не стоит по своему опыту судить. Тут кому как повезет.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.