Правильно сказал!
Сроки по договору не нарушены.
КомБилдинг не банкротится (отслеживаем арбитраж), бухгалтерская отчётность КомБилдинг внушает доверие.
Есть смысл подождать!
P.S. Признание собственности в суде это дополнительные деньги на услуги юриста и госпошлину, пока не стоит тратиться
Да, вот так и сказала: "Когда у Вас в договоре прописана сдача? Ког-даа?)"
Скажите пожалуйста, а Вас приглашали проверить, или сами решили заглянуть с внеплановой проверкой?) Если не секрет, какие были замечания и есть ли по ним подвижки?
Да, меня пригласили сегодня с утра, я отпросился с работы и приехал (всего-то 2,5 часа в одну сторону). Замечания были по окнам (задувало) и по двери (туго закрывалась). Одно окно исправили, другое все еще чуть-чуть задувает, но я забил уже: мне из-за таких мелочей слишком дорого в Москву кататься. Дверь все так же туго закрывается, но думаю со временем притрется. Констатируя: бухнули пену вокруг окна, на этом все...
Так что посмотрим. Давайте без истерик. Нужно будет в суд - отправимся бодро в суд (когда основания будут; кста если даже групповой иск нельзя, думаю совместно юриста одного всё равно дешевле будет?..), а пока что всё более-менее в привычных уже тут рамках лёгкого хаоса. :) Будем надеяться что дожмут что обещали, а пока просто руку на пульсе надо держать.
Я уже отъистерила, только иногда что-то подкатывает))
Констатируя: бухнули пену вокруг окна, на этом все...
Понятно, большое спасибо за детали! Ну значит, хоть "по мелочи", но что-то попытались сделать. На большее видимо бюджета не густо)) Ну хоть пошевелились. То есть Вы сейчас акт осмотра подписали что мол всё ок? Интересно, когда теперь пригласят для следующего шага.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Всем добра и спокойствия!
Скачивайте доверенности с сайта регистратора и оформляйте у нотариуса.
Сделали ШАБЛОНЫ для Клеверленда https://registr.comstrin.ru/documents
Скоро записывать на акты начнут, пока электронной записи или по телефону нет
Тоже получил платежку, но в ней площадь на 0,1м^2 меньше.
Номер банковского счёта своего уточните, остался указанный в ДДУ или уже новый.
При подписании актов будет нужен, застройщик должен вернуть деньги. Деньги никогда лишними не бывают )))
Всем добра и спокойствия!
Скачивайте доверенности с сайта регистратора и оформляйте у нотариуса.
Сделали ШАБЛОНЫ для Клеверлендаhttps://registr.comstrin.ru/documents
Скоро записывать на акты начнут, пока электронной записи или по телефону нет
Никто не планирует самостоятельно через МФЦ оформлять?
По сведениям от тех, кто недавно был на осмотре ,УК уже подготовила на всех платёжки с даты ввода в эксплуатацию и исходя из фактического метража ( они в отличии от нас данные БТИ знают ).
По сведениям от тех, кто недавно был на осмотре ,УК уже подготовила на всех платёжки с даты ввода в эксплуатацию и исходя из фактического метража ( они в отличии от нас данные БТИ знают ).
Спасибо, Влад. Я был на той неделе на осмотре, как-то этот момент мимо пролетел. А представитель УК даже не обмолвилась, естественно. Да и фиг....
Сегодня спросил, можно ли самому оформить собственность. Сказали пожалуйста, но через расторжение договора с Регсервисом.
Это понятно. Насколько помню, в договоре пункт о расторжении весьма однобок-есть условия расторжения с их стороны, но ни слова об условиях расторжения с нашей. Хотя завтра посмотрю ещё раз.
ЗЫ: меня этот дядя-РЕГСЕРВИС не вдохновил с самого начала. Нагловатый какой-то....
Это понятно. Насколько помню, в договоре пункт о расторжении весьма однобок-есть условия расторжения с их стороны, но ни слова об условиях расторжения с нашей. Хотя завтра посмотрю ещё раз.
ЗЫ: меня этот дядя-РЕГСЕРВИС не вдохновил с самого начала. Нагловатый какой-то....
Там и не надо расписывать расторжение с нашей стороны, есть Закон )))
Это договор оказания УСЛУГ.
Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель, то есть вы shellman, вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказания услуг) в любое время
Расторгаете договор и просите вернуть, не помню, по-моему более 7 тысяч у нас там в договоре с РЕГСЕРВИСОМ записано за эту «услугу регистрации права собственности» на свой счёт.
Не забудьте взять обязательно ДВА ЭКЗЕМПЛЯРА актов приёма передачи.
В МФЦ пошлину надо 2 тысячи будет оплатить.
Посмотрел их ШАБЛОНЫ, там оказывается нужна аж ДВЕ нотариальные доверенности, плюс ещё нотариально заверенную копию одной из доверенностей.
Нотариусы рубят от 1,5 до 2 тысяч за доверенность и за копию от 500 до 1 тысячи возьмут. Вообщем нотариус 5 тысяч стресет с нас.
P.S. Выгодней расторгнуть договор с Регсервисом, вернуть предоплаченные более 7 тысяч и все оформить самому. Дешевле, проще и главное быстрее будет
Там и не надо расписывать расторжение с нашей стороны, есть Закон )))
Это договор оказания УСЛУГ.
Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель, то есть вы shellman, вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказания услуг) в любое время
Расторгаете договор и просите вернуть, не помню, по-моему более 7 тысяч у нас там в договоре с РЕГСЕРВИСОМ записано за эту «услугу регистрации права собственности» на свой счёт.
P.S. Выгодней расторгнуть договор с Регсервисом, вернуть предоплаченные более 7 тысяч и все оформить самому. Дешевле, проще и главное быстрее будет
Гость, за дельный совет-спасибо. У меня правда не 7, а 5 тыр, ну это так к слову
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49