Предполагаю что в конце сентября после 25 числа объявят о выдаче ключей и записи на получение всем корпусам, но выдача будет по корпусам, сперва в башнях, это растянется на весь октябрь месяц, потом квадрату по секциям по их готовности, ноябрь декабрь. Это в идеале.. Тогда Застройщику не придётся никому платить неустойку в связи с задержкой, так как объявление о выдаче прозвучит в срок по договору. Надеюсь будет именно так, очень не хотелось бы чтоб была задержка
обещанного три года ждут как говорит народная пословица, но в данном случае подождать надо ещё два месяца и офис заселения обязательно откроется
А это информация просто на основе срока прописанного в договоре или инфа от кого-то из сотрудников ПИК? А то у меня заканчивается договор аренды и хочется какой-то определенности =/
А это информация просто на основе срока прописанного в договоре или инфа от кого-то из сотрудников ПИК? А то у меня заканчивается договор аренды и хочется какой-то определенности =/
эта информация на основе срока договора, а вот договор аренды вам не мешало бы на пару месяцев продлить, так на всякий случай
Всем привет! ПО поводу выдачи ключей.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Вместе с передачей ключей и подписанием акта-приемки передачи вы получаете право на оформление квартиры в собственность, но это невозможно пока застройщик сам не оформит дом в собственность.
и до 8 октября должны начать выдачу ключей, по крайней мере это самая крайняя дата которая у меня есть.)
Я купил квартиру в 1 корпусе, но вопрос у нас с Вами общий:
Согласно моему договору
"В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА уведомления о завершении строительства Объекта недвижимости УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан выполнить все свои обязательства, установленные разделом 4 настоящего Договора (мое примечание - Цена договора), и принять Объект долевого строительства."
далее идет описание кары, которая последует за неприемку мной квартиры в указанный срок. В моем договоре нет какой-то ответственности ПИКа, если у них не будет физической возможности организовать приемку квартиры в эти 10 рабочих дней при моем согласии принять объект. А учитывая число квартир в 3-х корпусах и затянутые сроки сдачи у них точно не будет времени передать мне квартиру.
Вопрос:
я правильно понимаю, что при получении оповещения от ПИК о готовности к передаче квартиры в собственность, я должен ответить не только в рабочем порядке (позвонить/написать на почту/в личный кабинет), но и послать в ПИК заказное письмо с уведомлением, на случай, если у них в ближайшие 3 месяца после извещения о готовности квартиры не будет времени на организацию приемки-передачи?
В противном случае они могут еще и оштрафовать меня за неприемку квартиры в требуемый договором срок.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Добрый день!
Возможно, Вы приобретаете квартиру уже с применением поправок к 214ФЗ ( т.е. эскроу-счет и все с этим связанное )? Может быть именно из-за этого у Вашем случае речь идет о предварительном и основном договоре купли-продажи? Если это так, то все верно: договор купли-продажи подразумевает переход права собственности от одного владельца к другому без задержек в строительстве и тому подобных вещей.
Возможно, Вы приобретаете квартиру уже с применением поправок к 214ФЗ ( т.е. эскроу-счет и все с этим связанное )? Может быть именно из-за этого у Вашем случае речь идет о предварительном и основном договоре купли-продажи? Если это так, то все верно: договор купли-продажи подразумевает переход права собственности от одного владельца к другому без задержек в строительстве и тому подобных вещей.
Нет, они приобретают квартиру в уже сданном доме, то есть уже нет никакой стройки и долевого участия в строительстве. Поэтому они заключили ПДКП. Все правильно. С эскроу это никак не связано.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Для тех кто заключал ДДУ собственность оформляется сразу на участника.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.