Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Предполагаю что в конце сентября после 25 числа объявят о выдаче ключей и записи на получение всем корпусам, но выдача будет по корпусам, сперва в башнях, это растянется на весь октябрь месяц, потом квадрату по секциям по их готовности, ноябрь декабрь. Это в идеале.. Тогда Застройщику не придётся никому платить неустойку в связи с задержкой, так как объявление о выдаче прозвучит в срок по договору. Надеюсь будет именно так, очень не хотелось бы чтоб была задержка
обещанного три года ждут как говорит народная пословица, но в данном случае подождать надо ещё два месяца и офис заселения обязательно откроется
А это информация просто на основе срока прописанного в договоре или инфа от кого-то из сотрудников ПИК? А то у меня заканчивается договор аренды и хочется какой-то определенности =/
А это информация просто на основе срока прописанного в договоре или инфа от кого-то из сотрудников ПИК? А то у меня заканчивается договор аренды и хочется какой-то определенности =/
эта информация на основе срока договора, а вот договор аренды вам не мешало бы на пару месяцев продлить, так на всякий случай
Всем привет! ПО поводу выдачи ключей.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Вместе с передачей ключей и подписанием акта-приемки передачи вы получаете право на оформление квартиры в собственность, но это невозможно пока застройщик сам не оформит дом в собственность.
и до 8 октября должны начать выдачу ключей, по крайней мере это самая крайняя дата которая у меня есть.)
Я купил квартиру в 1 корпусе, но вопрос у нас с Вами общий:
Согласно моему договору
"В срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА уведомления о завершении строительства Объекта недвижимости УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан выполнить все свои обязательства, установленные разделом 4 настоящего Договора (мое примечание - Цена договора), и принять Объект долевого строительства."
далее идет описание кары, которая последует за неприемку мной квартиры в указанный срок. В моем договоре нет какой-то ответственности ПИКа, если у них не будет физической возможности организовать приемку квартиры в эти 10 рабочих дней при моем согласии принять объект. А учитывая число квартир в 3-х корпусах и затянутые сроки сдачи у них точно не будет времени передать мне квартиру.
Вопрос:
я правильно понимаю, что при получении оповещения от ПИК о готовности к передаче квартиры в собственность, я должен ответить не только в рабочем порядке (позвонить/написать на почту/в личный кабинет), но и послать в ПИК заказное письмо с уведомлением, на случай, если у них в ближайшие 3 месяца после извещения о готовности квартиры не будет времени на организацию приемки-передачи?
В противном случае они могут еще и оштрафовать меня за неприемку квартиры в требуемый договором срок.
Мы подписали предварительный договор купли продажи(ПДКП), т.к. дом сдан, но в собственность еще не оформлен.
После оформления дома в собственность, мы подпишем с застройщиком ДКП и сразу получим ключи.
Так вот у нас в ПДКП стоит дата подписания ДКП до 08.10.2019.
Так что до 08 октября ключи точно начнут выдавать)
Но застройщик оптимистично заявляет, что уже в конце августа начнется выдача ключей.
Добрый день!
Возможно, Вы приобретаете квартиру уже с применением поправок к 214ФЗ ( т.е. эскроу-счет и все с этим связанное )? Может быть именно из-за этого у Вашем случае речь идет о предварительном и основном договоре купли-продажи? Если это так, то все верно: договор купли-продажи подразумевает переход права собственности от одного владельца к другому без задержек в строительстве и тому подобных вещей.
Возможно, Вы приобретаете квартиру уже с применением поправок к 214ФЗ ( т.е. эскроу-счет и все с этим связанное )? Может быть именно из-за этого у Вашем случае речь идет о предварительном и основном договоре купли-продажи? Если это так, то все верно: договор купли-продажи подразумевает переход права собственности от одного владельца к другому без задержек в строительстве и тому подобных вещей.
Нет, они приобретают квартиру в уже сданном доме, то есть уже нет никакой стройки и долевого участия в строительстве. Поэтому они заключили ПДКП. Все правильно. С эскроу это никак не связано.
Ничего не понял)) До 8 октября точно не начнут выдавать или точно начнут? По идее они же не могут начать выдавать ключи, пока дом не получат в собственность.
Для тех кто заключал ДДУ собственность оформляется сразу на участника.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".