Строительство, темпы, фото

Ага , размечтались)))  посмотрите судебную практику... суды в разы снижают неустойку. А моральный вред нужно документами доказать. И еще большую часть выигрыша адвокаты заберут.  Не слышал, чтобы ктото нажился на неустойках при несколько месяцев просрочки.....

Это без учета морального вреда и 50% за неисполнение застройщиком требования по досудебной ( а он скорее всего не исполнит). Так что тыщ под 300 выходит.

А как Вы моральный вред докажете?

Объясняю. Если вы брали ипотеку, то банк становится заинтересованной стороной, потому что квартира и все, что с ней происходит является обеспечением по кредиту. Учитывая, что у нас в стране уже финансовый кризис, и предпосылок к улучшению ситуации нет вообще, банк заинтересован в том, чтобы его активы (а ваш долг банку - актив) были качественными. Квартира сегодня - обеспечение не слишком ликвидное, очереди за ними не стоят, и получить при плохом развитии ситуации (тьфу три раза, но банк обязан просчитывать такие ситуации) малоликвидный актив в виде квартиры банку не слишком интересно. Поэтому у него могут возникнуть любые интересы, в зависимости от текущей ситуации на рынке. И как банк поведет себя в процессе совсем неясно.

Далее. Пункт 2 ст.333 ГК РФ
Каким образом суду докажут, что вы пытаетесь получить необоснованную выгоду? Каждый ( по крайней мере большинство) покупал только одну квартиру, с целью проживания в ней. Многие снимают квартиры. Куча платит ипотеку. О какой выгоде идет речь? Если бы вы купили 5 квартир, потом получили их, продали да еще неустойку потребовали, да это необоснованная выгода. А тут сплошные потери. У каждого. Так, что максимум на что могут они рсчитывать, ... опущу. Они и сами знают. Но потери будут. 100% могу точно сказать вряд ли кто получит. Так никто и не ждет. Более того все, я думаю, готовы к переговорам. И каждый, наверняка мечтает о досудебном решении данного вопроса, что называется " полюбовно", Макс, вы здесь новенький, почитайте все форумы по нашему ЖК и поймете, здесь все адекватные и мне показалось хорошие люди, судя по переписке. Умные и веселые. Я уж не знаю как там было в вашем прошлом, вряд ли здесь будет подобное. Люди другие. Мне уже очень нравятся мои будущие соседи)))

Концовка очень понравилась)

А как Вы моральный вред докажете?

муж не выдержал и сбежал, не дождавшись постройки Шолохово

Вот за это просто 5 баллов.  Я прям в красках это представил  

Здесь главное платежки не выбрасывать и документы сохранять. ))

И прощальное письмо сбежавшего мужа...

Ну лично мне никакого морального вреда это не принесло, но если вы ютились в квартире с маленьким ребёнком с большим количеством родственником или соседей, а муж не выдержал и сбежал, не дождавшись постройки Шолохово, если при этом ребёнок много болеет и нуждается в свежем воздухе и природе, ради чего вы собственно и купили Шолохово, если вас уволили с работы, потому что вы опаздывали и надеялись переехать ближе к работе, потому и вложились в Шолохово, да мало ли что....... В конце концов семье пришлось отложить запланированный отдых в Турции потому что все деньги ушли на съемную квартиру за которую пришлось платить лишние 4 месяца.

Чувство юмора, это конечно хорошо) Вы еще докажите, что муж сбежал из-за того, что квадратных метров ему не хватало, а не из-за того, что глаза Ваши ему разонравились) Ребенок нуждается в свежем воздухе - так вперед на прогулку, что же всей толпой в квартире сидеть) Уволили с работы - потому что сотрудник не особо ценный, еще и опаздывал, потому что не собранный, вовремя на работу никогда не выходил) Отдых в Турции уж точно никого не касается) Все эти аргументы хороши только для сценария сериала, а в жизни все по-другому)

Чувство юмора, это конечно хорошо) Вы еще докажите, что муж сбежал из-за того, что квадратных метров ему не хватало, а не из-за того, что глаза Ваши ему разонравились) Ребенок нуждается в свежем воздухе - так вперед на прогулку, что же всей толпой в квартире сидеть) Уволили с работы - потому что сотрудник не особо ценный, еще и опаздывал, потому что не собранный, вовремя на работу никогда не выходил) Отдых в Турции уж точно никого не касается) Все эти аргументы хороши только для сценария сериала, а в жизни все по-другому)

Что муж сбежал - свидетельство о разводе после приобретённой квартиры, вот вам самое прямое доказательство   . Ну а по поводу разонравившихся глаз, уж поверьте любая девушка где надо предстанет в лучшем виде (красотка с пирогами на рушнике!  На прогулку куда, где? В Москве (где много машин) на свежий воздух  ? или в Шолохово где речка и лес     . И по поводу бесценности сотрудника кажется погорячились  , можно принести характеристику и рекомендации с последнего места работы 

Что муж сбежал - свидетельство о разводе после приобретённой квартиры, вот вам самое прямое доказательство   . Ну а по поводу разонравившихся глаз, уж поверьте любая девушка где надо предстанет в лучшем виде (красотка с пирогами на рушнике!  На прогулку куда, где? В Москве (где много машин) на свежий воздух  ? или в Шолохово где речка и лес     . И по поводу бесценности сотрудника кажется погорячились  , можно принести характеристику и рекомендации с последнего места работы 

Вы еще попробуйте сделать так, чтобы он сбежал после покупки квартиры, а еще и до получения прав собственности)))

Вы еще попробуйте сделать так, чтобы он сбежал после покупки квартиры, а еще и до получения прав собственности)))