Ничего не понятно. То есть всё равно все проценты им обязан выплатить за 15 лет ипотеки ?
Нет. Проведу аналогию:
Я вам долг в размере 356 рублей на год под 100% годовых. Через год вы должны мне отдать 812 рублей. Вы решили что через 4 дня вы мне отдаете весь долг, в итоге вы должны мне отдать 356 рублей основного долга + 4 рубля за 4 дня использования долга.
Нет. Проведу аналогию:
Я вам долг в размере 356 рублей на год под 100% годовых. Через год вы должны мне отдать 812 рублей. Вы решили что через 4 дня вы мне отдаете весь долг, в итоге вы должны мне отдать 356 рублей основного долга + 4 рубля за 4 дня использования долга.
Итого вы должны отдать 360 рублей.
Спасибо большое. Очень хорошо объяснили. Только 712))
Кардинально неверный расчет, если учитывать ежемесячные платежи, а не годовые. Потому что каждый месяц будет возвращаться часть долга и 100% годовых будут рассчитываться только на остаток долга каждый месяц.
При досрочном погашении кредит и платежи по нему будут полностью пересчитываться. При этом проценты, уплаченные до погашения, учитываться не будут.
Я платила раньше ипотеку в сбере, гасила досрочно каждый месяц, например у меня платеж 12го числа, я приходила и платила 13 го досрочно, снимали проценты за 1 день в учет следующего месяца. И происходил пересчет графика ( у меня уменьшалась сумма). Т.е платили каждый месяц меньше, если досрочно гасила. Надеюсь понятно объяснила
Кардинально неверный расчет, если учитывать ежемесячные платежи, а не годовые. Потому что каждый месяц будет возвращаться часть долга и 100% годовых будут рассчитываться только на остаток долга каждый месяц.
При досрочном погашении кредит и платежи по нему будут полностью пересчитываться. При этом проценты, уплаченные до погашения, учитываться не будут.
Я так понимаю этот проект строится по долевому участию? То есть можно платить частями до конца строительства или как? У кого нибудь есть экземпляр договора, буду благодарен. Или те кто здесь покупает по долям, подскажите, как это происходит. Или же можно только целиком выкупать?
Я так понимаю этот проект строится по долевому участию? То есть можно платить частями до конца строительства или как? У кого нибудь есть экземпляр договора, буду благодарен. Или те кто здесь покупает по долям, подскажите, как это происходит. Или же можно только целиком выкупать?
Долевое участие в строительстве дома подразумевает, что каждый участник вносит свою долю в размере стоимости будущей квартиры, которую и получает в собственность по окончанию строительста. Так что стоимость квартиры и есть одна доля. Если же у Вас нет денег на целую квартиру, то только ипотека, либо рассрочка на полгода.
Долевое участие в строительстве дома подразумевает, что каждый участник вносит свою долю в размере стоимости будущей квартиры, которую и получает в собственность по окончанию строительста. Так что стоимость квартиры и есть одна доля. Если же у Вас нет денег на целую квартиру, то только ипотека, либо рассрочка на полгода.
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее