Старт продаж, цены в ЖК Пресня Сити

Очень странно что двушка под ключ с отличным ремонтом за 150 не имеет спроса , для исторического центра это нонсенс

Ну не в первый же день её должны забрать, за такую цену не каждый осилит.

Это дёшево для данной локации , посмотрите циан какие цены в районе в современных домах

1. Я писал что мог сдать дороже , за 120, но под условие аренды на «несколько месяцев под продажу», с условием показов потенциальным покупателям не каждый снимет за 120, поэтому пришлось искать компромиссную цену аренды. Арендатор молодой парень. Ему как раз до НГ. 2. Двушка за 150 пока не возымела успехов, странно - но факт. Видимо факт временно неработающих лифтов налицо! Семейные арендаторы нуждающиеся в площадях не готовы пока арендовать. Как следствие интересны однушки для одиночек , которые не привязаны к графику работы и никуда не опаздывают. 3. Рассуждать можно сколько угодно, и думать продешевил или нет, дорого или дёшево Аренда/продажа. Реально убедится можно лишь изучив спрос посредством рекламы объектов . 4. Цена продажи 400 является околорыночной для нашего ЖК, но Покупатели действительно хотят дисконт из-за необжитости дома и лифтов. Я пока не готов падать сильно ниже. Сентябрь - месяц почти летний, как правило спрос приходит в конце октября, перед нг. Поэтому пока в расслабленном режиме рекламирую . Звонки есть и по 1ке и по 2ке, смотрят периодически , звонят интересуются . Если бы не было звонков на продажу, то было бы хуже. Раз есть звонки , значит народ понимает уровень цен. Цены хорошей вторички с ремонтом и видом в нашем ЖК как ни крути народ меньше 400 не ставит судя по циан

Такой вопрос, вы занимаетесь продажами в других жк? Тоже хочу МРовскую квартиру продать.

Образно да. Однушка 47 кв за 17.5 хотели взять . Отказал пока

Хочу выразить свою точку зрения. Проблема, мне кажется, в дизайне ваших квартир, он на любителя. Для продажи все же правильнее делать более универсальный интерьер. Особенно двушка получилась спорной. Такой крупный рисунок на обоях немного старомоден, если обклеивать всю квартиру, надо было только акцентные стены. В целом не чувствуется работа дизайнера, либо со вкусом у него не очень. Я помню, вам нравились работы Зои в Лайнере, она бы лучше справилась ) Прошу прощения за сослагательное наклонение, но, думаю, взгляд о стороны может быть полезен для анализа текущей ситуации

Ах дизайн наш колхозный, ах рисунок не тот и . пр. Получил я свою двушку наконец то , и счатье это по ипотеке, теперь надо делать ремеонт. Где найти хотя бы 250 т.р. для этого. А еще надо за с,емную квартиру платить. Почитаешь тут разные Ах и Ох про тот или иной стиль, и думаешь, почему я станочних высшего разряда не могу ничего себе позволить, кроме ,, колхозного ,, стиля. А вы ахальщики, кем же вы работаете, что у вас все легко и просто, и колхозный стиль вам некомильфо.

Речь идет не о собственной квартире, купленной в ипотеку, а  об инвесторе, для которого это бизнес. Его цель - заработать на этом как можно больше, а это достигается в том числе грамотным дизайном