Но я не готов платить в два раза больше чем в других местах "не эконом класса", без понимания за что я плачу. И именно поэтому я такие вопросы (а так же много других) выясняю перед покупкой.
Мне тоже интересно, так что если найдёте ещё что-нибудь занятное на эту тему, пишите. Можем отдельную ветку завести, чтобы Сергея не мучить)) Спасибо!
Да, можно отдельную ветку организовать. +/- 1000 руб. это отдельный разговор. Но если смотреть через призму адекватности цены и работ то 100 руб. однозначно дорого. В структуре затрат одна из основных частей это уборка территории, которой у нас нет...
Davion, не хотел Вас и других обидеть.
Просто мне кажется обсуждение этой темы как "делить шкуру не убитого медведя". Осталось 1-2 месяца и все мы узнаем стоимость коммуналки. Немного терпения. В конце-концов все кто купил квартиры вопрос ребром куммуналки не рассматривал.
А там если уж будут большие суммы, то думаю сообща найдем либо управу на УК или другую УК через год. Кто бы ни был в первый год, два будет шквал проблем и предложений.
Не буду больше муссировать эту тему.
Davion, не хотел Вас и других обидеть.
Просто мне кажется обсуждение этой темы как "делить шкуру не убитого медведя". Осталось 1-2 месяца и все мы узнаем стоимость коммуналки. Немного терпения. В конце-концов все кто купил квартиры вопрос ребром куммуналки не рассматривал.
А там если уж будут большие суммы, то думаю сообща найдем либо управу на УК или другую УК через год. Кто бы ни был в первый год, два будет шквал проблем и предложений.
Не буду больше муссировать эту тему.
Сергей, извините, что опять про тему, которую Вы решили прекратить муссировать )
Я про стоимость коммуналки, а точнее доп услуги УК - ибо это главный недетрминизм, который беспокоит нашего уважаемого гостя. Моё мнение - сравнивать ЖК по этому параметру бессмысленно. Это как говорить об обоснованности стоимости автомобиля, не назвав марку, модель и комплектацию. Много или мало 75 руб/м2? Много, если уровень сервиса, как у УК Жилищник-Новокосино - Т.е. близкий к нулю. Мало/разумно, если у нас за эти деньги будет ухоженный, чистый, хорошо охраняемый дом...
В ЖК Водный что обещают?
Дом у нас маленький, потому фиксированные платежи равномерно, но ощутимо лягут неким слоем на плечи жильцов. Слой этот, при прочих равных, должен априори быть толще в Ш-18, чем в муравейниках НДВ или Эталона.
Очень надеюсь, что среди жильцов будет консенсус в понимании, что без достаточного финансирования хороших услуг от УК ждать не стоит. Но конесно, цена должна быть адекватной объему и качеству....
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Во внутреннем дворе между двумя корпусами поставили большую красивую елку. В темное время включена подсветка, звезда и все такое... Красота! Вечерком попробую фото сделать
Во внутреннем дворе между двумя корпусами поставили большую красивую елку. В темное время включена подсветка, звезда и все такое... Красота! Вечерком попробую фото сделать
С нетерпением ждем ) А то самим ехать или времени нет, или лень одолевает
Отличная новость, спасибо! И документ весьма интересный. Например, оказалось, что энергоэффективность 1-го корпуса немного хуже. Странно, но приятно, что мерили...
Теперь готовимся к получению ключей)
P.S. Вы предварительный договор(ы) на м/м заключили?
Отличная новость, спасибо! И документ весьма интересный. Например, оказалось, что энергоэффективность 1-го корпуса немного хуже. Странно, но приятно, что мерили...
Теперь готовимся к получению ключей)
P.S. Вы предварительный договор(ы) на м/м заключили?
Ибрутто, а что значит предварительный? Обычный же вроде договор. У меня заключение договора на завтра запланирован в КГ с оплатой до 31 января.
По м/м мне много что не нравится в формулировках:
1. Предварительный договор вместо Договор
2. Факсимильная подпись в договоре и актах
3. Оплата сейчас 100% места и в приложении в котором форма Договора описана, тоже нужно опять оплатить место, а не зачесть ранее оплаченную сумму.
4. В апреле ТехноАаиаАльянс полностью поменял учредителей на другую Кипрскую и российскую фирму 50:50.
По м/м мне много что не нравится в формулировках:
1. Предварительный договор вместо Договор
2. Факсимильная подпись в договоре и актах
3. Оплата сейчас 100% места и в приложении в котором форма Договора описана, тоже нужно опять оплатить место, а не зачесть ранее оплаченную сумму.
4. В апреле ТехноАаиаАльянс полностью поменял учредителей на другую Кипрскую и российскую фирму 50:50.
Аналогично. Пп. 2 и 3 еще куда ни шло: факсимиле приравнивается к подписи, а про зачет залога в качестве оплаты по договору купли-продажи тоже нормально. Но как Вам обязательство вступить в будущее объединение владельцев машино-мест?) И это в договоре купле-продажи! Условия, стоимость, форма объединения - на усмотрение Продавца. А про возврат залога по рыночной стоимости м/м вообще шедевр!
У меня был опыт покупки м/м раньше. Ни разу такого беспредела не подписывал и не оплачивал!
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее