Ипотека, рассрочка и акция в ЖК "Дом у реки"

Да все стонут, что банки задыхаются от денег. Некому дать. Никто не берет под такие проценты. Вот очередной аналитик сейчас прогдоз дал га снижение ставки цб в первом квартале на как минимум 1,5 процент.

Премьер врет как дышит. Вы этого еще не поняли?

Так снижение ставки это же хорошая новость для обычных людей, разве нет?

Как думаете, банки разрешать реструктурировать ипотеку по новому сниженному проценту?

Так снижение ставки это же хорошая новость для обычных людей, разве нет?
Как думаете, банки разрешать реструктурировать ипотеку по новому сниженному проценту?

 Даже 1 % за 10 лет может дать от 500 тыс переплаты и более

Не понимаю Вашей арифметики... Ваша квартира стоит более 5млн? В нашем ЖК таких дорогих квартир отродясь не случалось) Но всё равно, если будете перекредитовываться, напишите, независимо от результата. Любопытно будет узнать процедуру.

Конечно хорошая! Прогнозируют, что ипотечная ставка может опуститься до 9%. Но скорее всего начнет расти в цене недвижимость. Если будет возможность, тоже хочу перекредитовать. Даже 1 % за 10 лет может дать от 500 тыс переплаты и более

Не знаю на счет роста цена на недвижимость, сейчас спрос по сравнению с более ранними годами очень вялый, это все отмечают. Даже если ставка опуститься до 9% это не значит, что все повально побегуть брать ипотеку.

При перекредитовании главное смотреть другие условия, вдруг там еще скрытые переплаты

если действительно снизят ставки; возьмем еще по квартире! надо пользоватся. пока отдают задешево!

Конечно хорошая! Прогнозируют, что ипотечная ставка может опуститься до 9%. Но скорее всего начнет расти в цене недвижимость. Если будет возможность, тоже хочу перекредитовать. Даже 1 % за 10 лет может дать от 500 тыс переплаты и более

Чтобы получить разницу в 500 тыс руб на 1% в ставке кредита за 10 лет сумма основного долга по кредиту в момент изменения ставки должна быть равна примерно 7млн140тыс руб. При кредите 2 млн за 10 лет разница в 1% в ставке дает примерно 140тыс.руб., за весь срок.

Я плакал...
"Несуразная псевдонаучная ахинея" - это общеизвестные факты. Но, если Вас пугает окружающая действительность, хорошо, не буду нагнетать. Давайте, как страусы, опустим дружно головы в песок и будем повторять, как мантры, "кредиты дешевеют, стоимость жилья снижается..." Хотя, я уже, по-моему, доступно на пальцах объяснил, что из-за падения курсов доллара и евро стоимость жилья в валюте выросла в 2017 году в среднем на 10%. Подождём, что будет с процентами по ипотеке. Или булка на дереве вырастет, как нам обещают официальные лица, или я окажусь прав, о чём с радостью сообщу Вам в очередной околонаучной обзорно-тематической статейке

Несуразная псевдонаучная ахинея - это когда действительно общеизвестными фактами пытаются обосновать вывод, который к ним не имеет никакого отношения.

К примеру можно обосновать версию о том, что лед на Клязьминском водохранилище растает к 15 февраля, ссылаясь на то, что за последние две недели температура воздуха повысилась на 20 градусов Цельсия, вода может находиться разных агрегатных состояниях а температура плавления льда при нормальном давлении - 0 градусов Цельсия. Можно еще и графики построить и очки одеть. смысла столько же сколько в выводе  о прямой зависимости доходов бюджета от ставки рефинансирования ЦБ. 

При этом я не говорю, что ставка по ипотеке обязательно понизится. Грамотный финансовый аналитик на вопрос о том, куда гарантированно пойдут котировки, отвечает "Вправо".

А Вы, местный Алекс, лучше улыбайтесь, а не плачьте.

Добрый совет, обязательно ему последую!

Однако, несмотря на заявления грамотного аналитического финансиста в лице гостя в квадрате Константина, позвольте мне остаться при своём мнении насчет изменения процентных ставок по ипотечным кредитам.

Вот увидите, не пройдёт ещё и март месяц, как произойдёт либо повышение ставок по ипотеке, либо рублёвое подорожание квадратных метров. В противном случае, вынужден буду посыпать голову пеплом или вызвать оппонента на дуэль

Время покажет, сейчас спорить только воздух сотрясать. Но я пока ставлю на понижения ставок по кредитам.

Вот увидите, не пройдёт ещё и март месяц, как произойдёт либо повышение ставок по ипотеке, либо рублёвое подорожание квадратных метров. В противном случае, вынужден буду посыпать голову пеплом или вызвать оппонента на дуэль

а если цена вырастет а ставки упадут что будем делать? двоякая ситуэйшн

а если цена вырастет а ставки упадут что будем делать? двоякая ситуэйшн

Почему двоякая? Или вы про то, кто победит в споре?)))))))

Почему двоякая? Или вы про то, кто победит в споре?)))))))

И про спор и про ситуацию) если цена подрастет сильно и проценты упадут чуть-чуть то кто от этого выиграет? радоватся пока рано как ивпадать в песимизм год только начался; будем посмотреть

И про спор и про ситуацию) если цена подрастет сильно и проценты упадут чуть-чуть то кто от этого выиграет? радоватся пока рано как ивпадать в песимизм год только начался; будем посмотреть

Не знаю на счет цены. Я как раз читал, что в 17 году по версии аналитиков цены на квартиры должны еще упасть на 10-15%. Так что у кого какие мнение

Не знаю на счет цены. Я как раз читал, что в 17 году по версии аналитиков цены на квартиры должны еще упасть на 10-15%. Так что у кого какие мнение

нее ГН даром не надо

если в Доме у реки снизят подумаем над покупкой еще одной кв-ры!!!!

А мы точно еще одну квартиру не потянем, даже если снизят. Будет молча наблюдать и завидовать))

Снизят-снизят, я слышал, знающие люди сказали по секрету. Нужно только потерпеть немного...

К марту вполовину. А к лету, так и даром раздавать начнут! а другие пусть молча наблюдают и завидуют))

Не знаю на счет цены. Я как раз читал, что в 17 году по версии аналитиков цены на квартиры должны еще упасть на 10-15%. Так что у кого какие мнение

Не пришлось даже ждать марта месяца!

Не претендую на лавры предсказателя, но, как всем тут уже очевидно, первая часть моих прогнозов в части роста цен на недвижимость в 2017, сбывается. На официальном сайте застройщика размещён таймер обратного отсчёта времени до поднятия цен на квартиры. И, полагаю, не на 0,75%, какова максимальная скидка у ипотечного банка. То есть, в абсолютных цифрах, даже при символическом снижении ипотечных процентов, покупателям придётся платить за квартиры больше.

Не пришлось даже ждать марта месяца!

Не претендую на лавры предсказателя, но, как всем тут уже очевидно, первая часть моих прогнозов в части роста цен на недвижимость в 2017, сбывается. На официальном сайте застройщика размещён таймер обратного отсчёта времени до поднятия цен на квартиры. И, полагаю, не на 0,75%, какова максимальная скидка у ипотечного банка. То есть, в абсолютных цифрах, даже при символическом снижении ипотечных процентов, покупателям придётся платить за квартиры больше.

Ну во-первых-  изначально всеобъемлющим аргументом "В России же живем" обосновывалось только повышение ставок ипотечных кредитов. По крайней мере до поста 107 в данной теме. И только в посте 108 Алекс технично съехал на утверждение "либо проценты повысятся, либо стоимость жилья возрастет".

Во-вторых - рост стоимости квадратных метров строящегося здания параллельно с ростом количества этажей - обычная практика. Причем общемировая, а не только российская. Так что даже для подтверждения факта повышения цены жилья, предлагаемый Вами аргумент не сильно аргумент.

Так что еще раз повторю - переставайте Алекс нести несуразную псевдонаучную ахинею (определение см. пост 106), пока что подождите более серьезных подтверждений Вашего предположения. Возможно они будут.