Читайте ДДУ внимательно. Вы взяли ключи и начали пользоваться коммунальными услугами, а платить за ваши потребления будут соседи?
не совсем так, пункт 4.1.10 и 4.1.11 имеют некое противоречие, можно попробовать подписать лишь только акт, исходя из пункта 4.1.10 после подписания уже обязан платить коммуналку и без договора с УК.
я постараюсь не подписывать договор с УК, это можно сделать всегда, да - коммуналку придётся оплачивать по любому, независимо подписан договор с УК или нет.
Нигде в ДДУ не указано, что если не подписал договор с УК то ключи не получишь....
не совсем так, пункт 4.1.10 и 4.1.11 имеют некое противоречие, можно попробовать подписать лишь только акт, исходя из пункта 4.1.10 после подписания уже обязан платить коммуналку и без договора с УК.
я постараюсь не подписывать договор с УК, это можно сделать всегда, да - коммуналку придётся оплачивать по любому, независимо подписан договор с УК или нет.
Нигде в ДДУ не указано, что если не подписал договор с УК то ключи не получишь....
Не знаю может я и не права, но вроде ключи будет выдавать УК и если не подписать с ней договор, то и ключей не получите. А чем чревато подписание договора с УК? По какой причине Вы не хотите его подписывать?
Не знаю может я и не права, но вроде ключи будет выдавать УК и если не подписать с ней договор, то и ключей не получите. А чем чревато подписание договора с УК? По какой причине Вы не хотите его подписывать?
А Вы знаете что будет в договоре с УК? Вы априори согласны со всеми пунктами и тарифами? Даже если это временная компания и мы заключаем с ней договор на 3-6 месяцев, пока собственники жилья не выберут себе новую или решат оставить прежнюю, на каких основаниях мне ключи будет выдавать УК? В поле ее деятельности - содержание и текущий ремонт общего имущества. Но никак не выдача ключей.
По хорошему, после такой постановки вопроса, нам нужно объединяться и писать коллективное заявление в прокуратуру.
Не знаю может я и не права, но вроде ключи будет выдавать УК и если не подписать с ней договор, то и ключей не получите. А чем чревато подписание договора с УК? По какой причине Вы не хотите его подписывать?
В полночия УК не входит выдача ключей. Выдача ключей и подписание акта это вопрос застрощика, читайте дду.
Почему не хочу ?! Прочтайте не бодьшую ветку посвещенную УК думаю станет понятней.
Вы в праве поступать как считаете нужным, я написал свою позицию.
Не знаю конкретно, как будет здесь, но судя по другим форумам ключи и правда выдает УК, ведь дома после ввода в эксплуатацию передаются УК, и после того, как УК их принимает, после этого начинается выдача ключей.
Не знаю конкретно, как будет здесь, но судя по другим форумам ключи и правда выдает УК, ведь дома после ввода в эксплуатацию передаются УК, и после того, как УК их принимает, после этого начинается выдача ключей.
Ну так вы сами для начала прочитайте , что такое взять на баланс дом. Кто ответственнее за сохранность общедомового имущества. Ощущение что пишут подростки, которые не понимают ничего ,но априори против всего. уже опасаюсь неадекватных соседей. Сами заплатили за увеличение площади и получили ключики.
Ну так вы сами для начала прочитайте , что такое взять на баланс дом. Кто ответственнее за сохранность общедомового имущества. Ощущение что пишут подростки, которые не понимают ничего ,но априори против всего. уже опасаюсь неадекватных соседей. Сами заплатили за увеличение площади и получили ключики.
Причем тут взять на баланс дом ? это совершенно разные вещи. Вы белое с вкусным не путайте.
Вы заключили договор с застройщиком, и акт будете подписывать с ним и ключи будет выдавать он, это может быть кто угодно по доверенности от ТЭНа, сотрудник УК, уборщица, милиционер...
за выдачу ключей отвечает Застройщик, сторона дду, ересь не несите "сосед великовозрастный".
За сроки и просрочку выдачи ключей тоже отвечает застройщик, а ни как УК.
Иван Кондаков, Дмитрий575, РоманВ и 2 другим это нравится
Ну так вы сами для начала прочитайте , что такое взять на баланс дом. Кто ответственнее за сохранность общедомового имущества. Ощущение что пишут подростки, которые не понимают ничего ,но априори против всего. уже опасаюсь неадекватных соседей. Сами заплатили за увеличение площади и получили ключики.
Carolina, Вы на какой день записались на осмотр своей квартиры? Очень хочется посмотреть подробный фотоотчет, как там получилось внутри 1 корпуса? Недавно выложенные Бест-новостроем фото дают, конечно, представление, но недостаточное.
Carolina, Вы на какой день записались на осмотр своей квартиры? Очень хочется посмотреть подробный фотоотчет, как там получилось внутри 1 корпуса? Недавно выложенные Бест-новостроем фото дают, конечно, представление, но недостаточное.
Могу конечно ошибаться, но на фото может все выглядеть несколько иначе, нежели в реальности, Даже сами дома в реальности смотрятся гораздо лучше и красивее, чем на фото. Мне кажется, что как только люди начнут осматривать свои квартиры и получать ключи, на отделку в мопах уже мало кто будет обращать внимание. Главное, чтобы в квартирах было как можно меньше косяков
Могу конечно ошибаться, но на фото может все выглядеть несколько иначе, нежели в реальности, Даже сами дома в реальности смотрятся гораздо лучше и красивее, чем на фото. Мне кажется, что как только люди начнут осматривать свои квартиры и получать ключи, на отделку в мопах уже мало кто будет обращать внимание. Главное, чтобы в квартирах было как можно меньше косяков
Нененене, не нужно опять вот этого.... "Как только получите ключи - сразу все заблудишься"
Вот вы сначала ключи выдавать начните без переноса сроков ( желательно по апартам, я напоминаю), а потом мы уже решать будем, забыть про косяки или эскалировать до судов. В моем случае, явно второй вариант, без вопросов.
Попытка сделать форум немного позитивнее засчитана
При вводе в эксплуатацию первого корпуса был указан именно адрес: ул. автозаводская д. 23 Б, корп. 2.
Этот документ, что Вы вложили, может относится как к 1 так и ко 2 корпусу, его нужно для каждого корпуса получать, если я не ошибаюсь.
Если это корпус 2, то из этой логики должно быть что корп.1 у первого дома, так как во всех документах пишут: Здания корпусов 1-6. Но тогда ввод в эксплуатацию не по тому адресу сделали :D
Количество квартир однозначно указывает не на 1й (253 штуки - это 2й).
А с адресом - пока загадка: или ошибка, или все строительные "корпуса" - это подъезды/секции, например
А вообще второму корпусу уже адрес присвоили? Или мы уже считаем, что это общий адрес? Если не присвоили, то может поэтому в этом документе такой адрес указан. Может тогда второй корпус будет с адресом: копр.3
Не верится мне что то, что будет общий адрес у 6 домов. Я таких примеров построек еще не видел.
Ладно, не буду гадать на кофейной гуще. Проще узнать у представителей компании, если конечно они знают.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.