Тут есть статья, https://journal.tink...t-dom-na-uchet/
В которой говорится
С 1 января 2017 года постановка новостройки на кадастровый учет — это вообще не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку целиком, вместе со всеми квартирами, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик вправе сделать это сам, только если те, кто должен был это сделать, ничего не сделали. Но застройщик не обязан.
Кроме этого в статье говорится, что нужно делать, если постановка на кадастр затягивается, вплоть до того что жильцы сами могут поставить дом на кадастр.
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
МГСН ввёл в эксплуатацию и передал техдокументы застройщика в Росреестр для постановки на кадастр.
Росреестр вернул документы для исправления ошибок. Там ошибки в техдокументации. Застройщик исправляет. Кто-то из дольщиков писал в МГСН и здесь выкладывал об этом информацию
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Добрый день.
У кого ипотека через Дельта кредит, и кто уже оформлял закладную.
Вы какую оценочную компанию привлекали? Довольны ли результатом?
Спасибо.
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Оформлял "Стандарт оценка" 5тыс. Удобно их офис рядом с метро.Но ехать не обязательно,если курьер привезет готовые документы.но я живу не в Мск-поэтому забирал сам.Электронный вам на почту отправят,в банк они должны сами отправить эл.вариант и оригинал.Мой оригинал затерялся в банке-поэтому сам отвозил Дельтакредит.Для банка надо пакет документов,они список вышлют.Я все через личный кабинет на сайте отправил.Регистрацию Закладной бу делать сам или запросят 10тыс и банк предложит услугу..А зарегистрировать легко в любом отделении гос.услуги- есть и рядом от нашего дома 5 мин ходьбы
Тел оценьщика офис 84957921464+79037921464 Все есть на сайте дельтакредитбанка
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
06 Май 2019 - 12:52 Какие-то новости могут быть дней через десять, по слухам вроде бы неделю назад подали повторно.
Если что-то по повторной подаче?
Рассматривают ещё или вернули опять
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
Влад, держите руку на пульсе, если не затруднительно.
Ждём новостей
В последнем телефонном разговоре озвучивают второй месяц лета постановки на кадастровый учёт.
Спасибо за инфу. Только озвучивают как-то нескладно, второй куплет у песни пошёл. Так и до Одиссеи недалеко.
Может подробности какие дали? Например, в чем причина задержки, на какой стадии процесс, какие шаги предпринимают? Может просили не волноваться, говорили, что работают в поте лица не покладая рук?
Или просто озвучивают-звоните, мол, спрашивайте. Приходите завтра, на авось. Чего-то ребята совсем притихли и не шевелятся. Ах да, лето же, отдыхать пора...
Поначалу в феврале говорили про апрель, потом про май, потом про июнь, теперь про июль, ... ничего не напоминает? :)
СМС прислали о переезде офиса в новое место!
Недавно квартиру покупали, зарегистрированный договор и выписку на нового собственника из ЕГРН в МФЦ через 14 дней получили, а вот информация на сайте Росреестра из «базы ЕГРН» ОБНОВИЛАСЬ только через 1 месяц!
Новая выписка электронная из ЕГРН тоже стала доступна через
1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Поживем, увидим
стала доступна через1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Вы знаете, наверно тот редкий случай, когда чья-то тормознутость внушает оптимизм, хе-хе. Было бы чудесно, угадай Вы правильно :)
Кстати о птичках - буквально на днях у Росреестра очередной сбой был вроде как. В новостях краем глаза видел.
А мне в начале неделе говорили так: "Если госорганы поторопятся и не будут тупить, то в июне на кадастр поставят". Но, видите, всё быстротечно, уже про июль разговор.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49