Тут есть статья, https://journal.tink...t-dom-na-uchet/
В которой говорится
С 1 января 2017 года постановка новостройки на кадастровый учет — это вообще не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку целиком, вместе со всеми квартирами, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик вправе сделать это сам, только если те, кто должен был это сделать, ничего не сделали. Но застройщик не обязан.
Кроме этого в статье говорится, что нужно делать, если постановка на кадастр затягивается, вплоть до того что жильцы сами могут поставить дом на кадастр.
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Есен пень, что МГСН ставит, уже 1000 раз об этом говорили. Но техдокументацию готовит застройщик и в этом вся фишка. С ошибками готовят документы инженеры, нанятые застройщиком.
САМИМ можно, но дорого, долго и всем нужно собираться и деньги собирать + договариваться с УК, чтобы допустили во все технические помещения нанятым нами кадастровых инженеров.
P.S. Застройщик обещает в мае-июне поставить на кадастр. Через МГСН конечно ))))
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
Пара цитат из того документа, на который здесь дали ссылку:
"По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр."
"По закону, чтобы ввести дом в эксплуатацию, застройщик должен предоставить все документы, необходимые для его кадастрового учета. Если он это не сделал, а дом ввели в эксплуатацию — значит, кто-то из чиновников нарушил закон."
Т. е. получается, что необходимым условием для ввода в эксплуатацию является наличие и корректность документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Дом у нас в эксплуатацию введен, т. е. по идее чиновники, которые давали разрешение на ввод, должны были проверить документы, необходимые для постановки на кадастр.
МГСН ввёл в эксплуатацию и передал техдокументы застройщика в Росреестр для постановки на кадастр.
Росреестр вернул документы для исправления ошибок. Там ошибки в техдокументации. Застройщик исправляет. Кто-то из дольщиков писал в МГСН и здесь выкладывал об этом информацию
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Добрый день.
У кого ипотека через Дельта кредит, и кто уже оформлял закладную.
Вы какую оценочную компанию привлекали? Довольны ли результатом?
Спасибо.
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Выбрать можно любую-все одинаково, НО только из списка -аккредитованных банком-есть на сайте.Я попросил мне на почту сбросили.Главное получить результат не только электронный вариант, но потратить время и получить в офисе у оценщиков два экз. Можно и через курьера.Тк в банк нужен оригинал, оценщики отправили курьером и банк найти не смог.А доп.копия платно и оригинал нужен Оценки в МФЦ при пегистрации Залога.Все сделал,но без кадастрового номера банк не стал по акту приема-передачи оформлять Залог.Поэтому можно не спешить с Залогом;((
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Добрый день.
Спасибо за ответ.
А Вы через какую компанию делали и за сколько? Мониторили цены или все одинаково?
Оформлял "Стандарт оценка" 5тыс. Удобно их офис рядом с метро.Но ехать не обязательно,если курьер привезет готовые документы.но я живу не в Мск-поэтому забирал сам.Электронный вам на почту отправят,в банк они должны сами отправить эл.вариант и оригинал.Мой оригинал затерялся в банке-поэтому сам отвозил Дельтакредит.Для банка надо пакет документов,они список вышлют.Я все через личный кабинет на сайте отправил.Регистрацию Закладной бу делать сам или запросят 10тыс и банк предложит услугу..А зарегистрировать легко в любом отделении гос.услуги- есть и рядом от нашего дома 5 мин ходьбы
Тел оценьщика офис 84957921464+79037921464 Все есть на сайте дельтакредитбанка
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
06 Май 2019 - 12:52 Какие-то новости могут быть дней через десять, по слухам вроде бы неделю назад подали повторно.
Если что-то по повторной подаче?
Рассматривают ещё или вернули опять
Регистр таки переехал в Румянцево. Телефон тот же. На днях обещали сделать рассылку заинтересованным лицам с адресом, конкретно теперь они в Дудкино, пешком от метро. По процессу ничего нового не сказали, хотя конец мая-начало июня уже наступили. Можно поинтересоваться после 12.06.
Влад, держите руку на пульсе, если не затруднительно.
Ждём новостей
В последнем телефонном разговоре озвучивают второй месяц лета постановки на кадастровый учёт.
Спасибо за инфу. Только озвучивают как-то нескладно, второй куплет у песни пошёл. Так и до Одиссеи недалеко.
Может подробности какие дали? Например, в чем причина задержки, на какой стадии процесс, какие шаги предпринимают? Может просили не волноваться, говорили, что работают в поте лица не покладая рук?
Или просто озвучивают-звоните, мол, спрашивайте. Приходите завтра, на авось. Чего-то ребята совсем притихли и не шевелятся. Ах да, лето же, отдыхать пора...
Поначалу в феврале говорили про апрель, потом про май, потом про июнь, теперь про июль, ... ничего не напоминает? :)
СМС прислали о переезде офиса в новое место!
Недавно квартиру покупали, зарегистрированный договор и выписку на нового собственника из ЕГРН в МФЦ через 14 дней получили, а вот информация на сайте Росреестра из «базы ЕГРН» ОБНОВИЛАСЬ только через 1 месяц!
Новая выписка электронная из ЕГРН тоже стала доступна через
1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Поживем, увидим
стала доступна через1 месяц после официальной регистрации сделки.
Вот так Росреестр работает!
Так что возможно на кадастр нас уже поставили, но информация в ЕГРН обновится появится через месяц ))))
Вы знаете, наверно тот редкий случай, когда чья-то тормознутость внушает оптимизм, хе-хе. Было бы чудесно, угадай Вы правильно :)
Кстати о птичках - буквально на днях у Росреестра очередной сбой был вроде как. В новостях краем глаза видел.
А мне в начале неделе говорили так: "Если госорганы поторопятся и не будут тупить, то в июне на кадастр поставят". Но, видите, всё быстротечно, уже про июль разговор.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49