А насчет вертикальной разводки отопления крайне удивлен. Как могут сейчас делать такую разводку непонятно, мне казалось, что сейчас застройщик уже обязан устанавливать не только счетчики воды, но и счетчики отопления, что он не сможет сделать при вертикальной разводке.
По существующим нормам ЖКХ в индивидуальном счётчике тепла на квартиру смысла особо нет. Если по нему в отопительный период платить и это общая сумма за год будет меньше чем заплатила такая же квартира в этом доме без счётчика. После окончания отопительного года всё усреднят и сделают корректировку с доплатой так что все квартиры заплатят поровну пропорционально площади. Разделят на всех показания ОДПУ тепла.
Смысл в теплосчётчиках будет если в будущем методы учёта поменяют.
По существующим нормам ЖКХ в индивидуальном счётчике тепла на квартиру смысла особо нет. Если по нему в отопительный период платить и это общая сумма за год будет меньше чем заплатила такая же квартира в этом доме без счётчика. После окончания отопительного года всё усреднят и сделают корректировку с доплатой так что все квартиры заплатят поровну пропорционально площади. Разделят на всех показания ОДПУ тепла.
Смысл в теплосчётчиках будет если в будущем методы учёта поменяют.
Ну не знаю, у меня стоят счетчики, я за отопление почти не плачу. Ориентировочно за 5 лет со счетчиками за отопление заплатил от силы тыщ 7
Конечно через 2 года всё подешевеет. Тут нас подкузьмит ресинская программа "реновации". Это сейчас внутри МКАДа почти ничего не строится, всё свободные поля были застроены еще во времена царствования Кепки. Вот и остается людям, брать МЛ, хоть и за МКАДом, хоть и рядом с шоссе, но зато гарантированно будет метро через 3 года.
А когда реновация начнется - таких домов будет у метро - как грязи. Если кто видел брошюрки - куда из пятиэтажек переселят - там как раз для примера
дома серии ПИК1.
Так что новостройка эконом-класса, у метро не будет таким уж большим эксклюзивом.
В МЛ какая себистоимость 1ки стандартной? Где-то 2.5млн. По такой цене ПИК продает квартиры в аналогичном доме в Щёлково. Остальное в цене - доплата за инфраструктуру - (метро, прописка, дороги). Но теперь ресинская реновация будет десяток лет по всему рынку цены просаживать, и квартиры в МЛ могу стоить дешевле чем их сейчас ПИК продаёт.
Они наоткрывали этих комбинатов ДСК, а кому это всё нужно сейчас в таких объемах? МО все застроено новостройками, но там где нет инфраструктуры все сейчас очень плохо продаётся. То же самое в Новой Москве. Из-за коньюктуры рынка они решили перестроить старую Москву.
Вы квартиру-то наконец купили или всё в аналитике с орфографией упражняетесь?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ваши аналитические размышления по поводу влияния программы реновации на цены квартир в Москве и по поводу несправедливости системы учета тепла не выдерживают никакой критики.
Если Вы умный человек (основываюсь на Вашем же заявлении), то зачем так близко к сердцу принимаете судьбу МЛ, он же Вам активно не нравится?
Умные люди не станут вот так просто выкладывать личную информацию о своих объектах недвижимости, средствах на банковских счетах, доходах и т.д.
А другие умные люди обычно об этом не спрашивают чтоб на грубый ответ не нарваться.
Забыли добавить, что умные люди не общаются с незнакомцами на форумах)))
Хотел рассмотреть СП, но это не Москва и стройка в поле. Инфраструктура там начнётся зарождаться лет через 5. Для меня вообще это не вариант. Лучи - поллаптя по карте до МКАДа. Такое расположение сразу отметает этот жк.
Саларьево парк смотрел. С моей точки зрения, место очень плохое. Инфраструктуры ноль, кроме метро, и когда появится - неизвестно.
Конкурентом МЛ вижу Варшавку 141 и Аннино и иже с ними. При этом, не смотря на то, что на них ценник выше, МЛ в сравнении с ними в целом смотрится выигрышнее по ряду параметров.
Хотел рассмотреть СП, но это не Москва и стройка в поле. Инфраструктура там начнётся зарождаться лет через 5. Для меня вообще это не вариант. Лучи - поллаптя по карте до МКАДа. Такое расположение сразу отметает этот жк.
Вообще-то СП это Москва, пусть новая, но Москва. В СП инфраструктуру придется подождать пару лет да. Но зато там дома лучше и воздух чище. Так что объекты примерно равнозначны.
Вообще-то СП это Москва, пусть новая, но Москва. В СП инфраструктуру придется подождать пару лет да. Но зато там дома лучше и воздух чище. Так что объекты примерно равнозначны.
Москва и новая Москва две разные вещи. Через два года там не будет ещё инфраструктуры. Посмотрите на коммунарку - там до сих пор проблема с детсадами и поликлиниками. А про чистый воздух в СП почитайте про свалку в Саларьево
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.